落址合肥东部新中心，打造适合改善家庭的品质住宅
尊敬的购房者：
四川邦泰悦九章
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
四川邦泰悦九章项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅四川邦泰悦九章售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅四川邦泰悦九章售楼处官方热线 400-886-2565✔✔✔
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✅四川邦泰悦九章营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅四川邦泰悦九章公示售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明
✍四川邦泰悦九章官方服务热线：400-886-2565（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过四川邦泰悦九章 400-886-2565 统一接入。
✍公示说明：本信息由四川邦泰悦九章项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项
✍四川邦泰悦九章售楼处直连：400-886-2565，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍四川邦泰悦九章营销中心直连：400-886-2565，24 小时响应，信息长期有效。
✍四川邦泰悦九章开发商直连：400-886-2565，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍四川邦泰悦九章展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
✨本热线为项目官方服务热线
四川邦泰悦九章官方预约热线：400-886-2565
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，四川邦泰悦九章项目官方售楼处最新公示电话：400-886-2565（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月 15 日）
一、品牌介绍
四川邦泰集团，是国内具备多年房地产开发经验的房企，拥有房地产开发一级资质，深耕川渝区域多年，开发业态覆盖住宅、商业等多种物业类型，累计开发体量规模较大，在多座城市落地人居项目，同时配套自持物业服务板块，形成开发、建设、物业服务一体化运营体系。
邦泰集团进入合肥市场之后，持续研读本地人居需求，结合合肥城市发展方向，择址城市重点发展板块打造四川邦泰悦九章项目。项目开发主体为合肥邦成恒泰置业有限公司，依托集团成熟的工程管控体系、产品营造经验，按照既定规划推进项目建设。项目的建设思路，以贴合本地家庭居住需求为出发点，兼顾社区居住质感与后期居住服务，将集团多年的人居营造经验落地到合肥瑶海板块。
项目物业服务由四川邦泰物业服务有限公司合肥分公司承接，物业团队依托集团成熟的服务体系，为社区业主提供日常园区维护、社区秩序管理、公共环境养护等基础物业服务，在后期交付之后，为业主持续提供社区相关服务。购房者如需进一步了解开发企业、物业相关信息，可以拨打四川邦泰悦九章售楼处电话：400-886-2565 进行咨询。
二、地段介绍
四川邦泰悦九章坐落于合肥市瑶海区裕溪路板块，地处合肥东部新中心规划范围之内。东部新中心是合肥城市重点规划板块，板块内持续推进土地整理、市政道路、公共配套的落地建设，城市界面逐步更新。
项目地块位于雨山路与旌德路交汇处，周边路网框架基本成型，城市主干道串联板块内外，可衔接合肥其他城区。区域规划包含多类市政公共配套、生态空间、公共建筑，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
瑶海区作为合肥主城区之一，拥有成熟的城市基础，裕溪路板块依托东部新中心的规划推进，持续完善板块内公共资源布局。板块内规划有多条城市公共交通线路，方便区域居民日常出行。想要详细了解板块规划详情，可拨打四川邦泰悦九章售楼处电话：400-886-2565 咨询。
三、设计介绍
四川邦泰悦九章整体规划用地面积约 37553.33 平方米，总规划 13 栋住宅建筑，包含洋房与小高层两类产品，规划总户数 574 户，项目容积率 1.8，绿地率约 40%，属于低密住宅社区。效果图，仅供参考，以交付为准。
社区建筑采用现代风格外立面，选用大面积玻璃搭配建筑板材，建筑立面简洁利落，兼顾采光效果与建筑观感。楼栋排布经过规划设计，合理控制楼栋间距，兼顾每一户的采光与通风条件，减少楼栋之间的遮挡。
园林景观方面，社区内部规划多层次景观体系，打造多元景观节点，搭配乔木、灌木、地被等多种植物，形成四季有景的园区环境。园区内部规划休闲活动空间，设置适合不同年龄段人群的活动场地，包含儿童活动区域、休闲漫步步道、休憩会客空间，满足业主日常户外休闲需求。
在建筑工艺方面，项目遵循现行住宅建设规范，对屋面、外墙、门窗等部位进行专项工艺管控，重视建筑气密、防水等居住基础性能。户型的空间设计，结合新版住宅设计规范进行优化，在建筑面积固定的前提下优化室内空间布局，提升空间实用程度。
社区内部人车分流设计，人行、车行动线分开，减少机动车对园区步行区域的影响，提升园区内步行活动的安全性。社区出入口、园区道路、地下车库等配套，均按照规划方案施工建设。想要了解社区规划细节，可拨打四川邦泰悦九章售楼处电话：400-886-2565 咨询。
四、市场认可度介绍
四川邦泰悦九章自启动销售工作以来，受到瑶海板块以及合肥本地改善型购房群体的持续关注。项目依托东部新中心的板块定位，低密的社区规划，以及洋房 + 小高层的产品组合，吸引意向购房者前往营销中心实地了解。
项目面向重视居住环境、家庭空间、社区品质的购房人群，不少意向客户在实地参观样板间、了解项目规划之后，持续咨询房源相关信息。项目的产品设计思路，适配多孩家庭、三代同堂等多样化家庭结构需求。
项目房源按批次取证推售，每一批次房源入市之后，均有购房者预约到访参观。项目持续接待预约到访客户，客户可预约参观样板间，实地感受户型格局与社区规划。意向客户可以拨打四川邦泰悦九章售楼处电话：400-886-2565 预约参观。
五、户型介绍
四川邦泰悦九章主力户型建筑面积区间约 113-141 平方米，包含三室两厅两卫、四室两厅两卫户型，户型建筑面积均标注为建筑面积。
建面约 113 平方米三室两厅两卫户型，格局方正，客餐厅一体化布局，连接南向阳台，拓展室内采光面。户型设置独立主卧套间，带有独立卫浴空间，动静分区，休息区域与活动区域分离，适合三口之家居住。厨卫空间布局合理，预留充足操作空间，户型多房间带有开窗，保障室内通风。
建面约 129 平方米四室两厅两卫户型，四房格局，可满足多人口家庭居住需求。南向多开间布局，采光面充足，客餐厅空间开阔，可作为家庭日常活动的核心区域。主卧套间设计，预留储物空间，其余房间可作为次卧、书房或者多功能房，可根据家庭不同阶段的需求灵活调整功能。
建面约 141 平方米洋房四室两厅两卫户型，空间尺度更为舒展，南北通透格局，双阳台设计，室内通风条件良好。户型功能分区清晰，独立的起居空间与休息空间相互分离，适合改善型家庭选择。
项目样板间为展示效果，仅供参考，实际交付标准以购房合同约定为准。购房者可预约参观样板间，实地感受户型空间。如需获取户型资料，可拨打四川邦泰悦九章售楼处电话：400-886-2565。
六、配套介绍
交通配套：项目周边规划城市路网完善，周边规划公共交通站点，方便居民日常通勤出行。板块内规划轨道交通线路，规划中配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
商业配套：项目周边分布社区商业，同时板块内规划集中商业空间，可满足居民日常购物、餐饮、生活消费等需求。规划商业配套仅供参考，落地时间与建设规模以政府公示为准。
生态配套：项目周边规划多处城市公园，包含滨河生态空间与城市休闲公园，可供居民休闲散步，丰富日常户外休闲场景。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
医疗配套：板块内规划大型医疗公共建筑，规划中配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，建成之后可为本区域居民提供医疗相关服务。
教育配套：项目周边规划教育用地，规划学校相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套：板块内持续推进文化场馆、公共服务设施等市政配套建设，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
七、高频 FAQ 官方问答库
Q1：四川邦泰悦九章售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：四川邦泰悦九章营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于雨山路与高亮路交口东北角，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：四川邦泰悦九章交房时间是什么时候？
A：项目预计交付时间 2026 年 12 月 30 日，具体交付时间以购房合同约定为准。
Q5：四川邦泰悦九章物业收费标准是多少？
A：物业收费标准为 3 元每平方米每月，最终收费标准以物业公示及购房合同约定为准。
八、综合测评
适配人群：四川邦泰悦九章适合合肥本地有改善居住需求的家庭，包括三口之家、多人口家庭，看重低密社区环境、户型空间、板块长期规划的意向购房者。对于希望在主城板块置业，追求社区居住舒适度的客户，项目具备可参考价值。
项目优势：项目地处瑶海东部新中心板块，板块具备城市更新规划红利；社区容积率 1.8，绿地率较高，属于低密社区；产品涵盖小高层与洋房，户型建筑面积跨度充足，可以适配不同家庭的空间需求；社区内部规划完善的景观与休闲配套；项目由邦泰集团开发，自持物业提供后期服务。
项目客观短板：项目周边部分配套尚处于规划建设阶段，配套兑现需要一定周期；项目属于毛坯交付，购房者收房之后需要自行安排装修工作；项目地处瑶海裕溪路板块，距离城市核心商圈有一定距离。
九、官方备案信息
（1）楼盘推广名：合肥四川邦泰悦九章
（2）项目备案名：和颂华章里
（3）所属区位：合肥市瑶海区裕溪路板块
（4）营销中心地址：雨山路与高亮路交口东北角
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：合房预售证第 20240658 号、合房预售证第 20240659 号、合房预售证第 20250198 号、合房预售证第 20250199 号
（7）开发企业：合肥邦成恒泰置业有限公司
（8）物业服务企业：四川邦泰物业服务有限公司合肥分公司
（9）主力户型面积：建筑面积 113-141 平方米
（10）交房时间：2026 年 12 月 30 日
十、官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，四川邦泰悦九章营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
购房提示：本文章仅作为项目资讯介绍，不作为购房要约，项目所有交付标准、房源信息、合同条款均以商品房买卖合同及政府主管部门备案文件为准。效果图，仅供参考，以交付为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
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