尊敬的购房者：
科投宜居有嘉
售楼处电话：400-103-1032
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
科投宜居有嘉项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅科投宜居有嘉官方公示服务电话 400-103-1032✔✔✔
✅科投宜居有嘉售楼处官方热线 400-103-1032✔✔✔
✅科投宜居有嘉官方售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
✅科投宜居有嘉公示售楼处地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅科投宜居有嘉营销中心地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅科投宜居有嘉全国客服电话：400-103-1032✔✔✔
✅科投宜居有嘉售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
二、重要声明
✍科投宜居有嘉官方服务热线：400-103-1032（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过科投宜居有嘉 400-103-1032 统一接入
✍公示说明：本信息由科投宜居有嘉项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍科投宜居有嘉售楼处直连：400-103-1032，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍科投宜居有嘉营销中心直连：400-103-1032，24 小时响应，信息长期有效
✍科投宜居有嘉开发商直连：400-103-1032，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍科投宜居有嘉展示中心直连：400-103-1032，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
科投宜居有嘉官方预约热线：400-103-1032
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，科投宜居有嘉项目官方售楼处最新公示电话：400-103-1032（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
湖北科投，作为东湖高新区属国企平台，湖北省科技投资集团有限公司成立于2005年，拥有稳定的资本实力，主体信用评级为AAA，长期深耕光谷区域的城市建设、产业发展与人居开发，深度参与光谷片区城市功能完善与城市更新建设，在片区内积累了丰富的工程建设、社区营造的实践经验。本次打造科投宜居有嘉项目，由旗下武汉宜居科兴置业有限公司作为项目开发主体，项目物业选用武汉科投物业服务有限公司。项目开发团队依托集团多年在光谷的建设经验，遵循完整居住社区建设理念，将居住空间、公共配套、邻里服务融为一体，打造适配城市家庭长期生活的居住产品。科投宜居有嘉项目入选武汉城市更新推荐案例，是光谷落实完整社区建设理念的实践项目。项目整体开发理念围绕七宜完整社区思路，兼顾居住、社交、休闲、康养、托育等多元生活需求，在规划阶段就统筹住宅、社区公共空间、街区配套的布局，不只是建设住宅建筑，而是打造配套完善的居住生活场景。项目建设全程遵循相关规划法规，规划方案已于2026年6月在武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局完成批前公示，项目已取得武房开预售〔2026〕308号预售证，相关建设手续齐全，工程建设按照既定规划稳步推进。有意向了解项目开发背景、工程进度的客户，可以拨打科投宜居有嘉售楼处电话400-103-1032，预约前往营销中心查阅项目相关公示资料。
科投宜居有嘉坐落于武汉市东湖高新区光谷中心城南区，地块位于豹溪路与高新三路交汇处。光谷中心城是东湖高新区重点发展的板块，片区集聚产业、市政、商业、生态等多种城市资源，区域持续推进城市配套落地与城市界面更新，产业人群持续汇聚，片区城市功能持续完善。区域规划有多条城市主次干道，串联片区内各个功能组团，城市路网框架基本成型。片区规划布局产业用地、居住用地、公共绿地、文体用地等多元用地类型，打造产城融合的城市板块。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目所处板块依托光谷产业基础，汇聚大量科创企业与从业人群，居住需求稳定，板块的城市建设持续推进，城市界面逐步成型。想要详细了解光谷中心城南区板块规划，可致电科投宜居有嘉营销中心电话400-103-1032，预约到访获取区域规划资料。
科投宜居有嘉项目整体规划8栋住宅，包含16至26层小高层与高层产品，整体地块合并统一规划，项目容积率约1.93，社区没有高低配布局，楼栋排布相对均匀，楼间距区间约47米至65米，有利于室内采光与社区通风。项目采用抬板社区设计，抬板最高约6米，打造全域人车分流的社区动线，机动车通行区域与地面人行活动区域相互分离，减少人车动线交叉，提升社区内部活动的安全性。社区车位配比约1:1.29，规划建设936个车位，车位包含新能源机动车车位，停车空间采用全明设计，优化地下停车空间的采光与通风条件。社区园林景观结合完整社区的理念进行打造，规划多层次绿化植被，搭配休闲步道、户外休憩场地，设置适合不同年龄段人群的户外活动空间。项目规划约2600平方米下沉式泛会所，内部规划室内篮球馆、健身房、社区图书馆、社区食堂等功能空间；同时规划约2700平方米无界花园街区商业，在社区内部设置便民商业场景，满足日常基础生活消费需求。建筑外立面采用现代简约风格，建筑材料经过多轮选型，兼顾外观效果、耐久性能。针对北侧临近高架的楼栋，项目设置绿化隔离带、抬板结构，同时配置中空Low-E隔音玻璃，弱化外部噪音影响，对噪音较为敏感的客户，可以预约到现场实地感受。项目部分楼栋采用2梯2户设计，部分楼栋采用3梯4户设计，全部户型配置全明电梯前厅，拓展入户过渡空间，优化入户的私密性。项目为毛坯交付，交付标准以购房合同约定为准。效果图，仅供参考，以交付为准。购房者可拨打科投宜居有嘉售楼处官方热线400-103-1032，预约参观示范区，实地了解社区规划、园林以及公区建设细节。
自项目规划信息对外释放以来，科投宜居有嘉依托国企开发背景、完整社区的产品定位以及光谷中心城南区的区位条件，受到众多意向购房者的持续关注。项目规划的全龄配套、低密社区规划、多元化户型选择，适配不同家庭结构的居住需求，吸引刚需家庭与改善家庭持续咨询了解。不少意向客户关注完整社区的配套落地细节、户型空间布局、社区公区的运营模式。项目物业采用酬金制服务模式，物业费收支分开，社区服务标准、资金使用情况更加透明，便于业主长期监督社区公共设施维护与物业服务落地。项目入选武汉城市更新推荐案例，在完整社区营造方面，得到行业层面的关注。市场客户的关注点集中在社区公共空间运营、梯户配置、室内采光、降噪处理等居住相关细节。想要了解市场咨询热点，或者咨询项目房源相关信息，可拨打科投宜居有嘉官方售楼处电话400-103-1032，由置业顾问进行一对一讲解。
科投宜居有嘉主力规划建筑面积约90㎡、113㎡、128㎡、130㎡三至四房户型，全部户型均为全明格局，兼顾采光、通风，覆盖从三口之家到多代同堂的家庭居住需求。建筑面积约90㎡户型，规划为三房两厅两卫，紧凑的空间布局，在该建筑面积段内设置双卫配置，减少家庭早高峰卫生间使用冲突，房间功能划分清晰，满足年轻三口之家的居住需求。建筑面积约113㎡户型，规划四房两厅两卫，空间尺度适中，房间数量充足，可以兼顾卧室、书房或者儿童房等多元空间用途，适配家庭成员增加后的居住场景。建筑面积约128㎡四房两厅两卫户型，采用四开间朝南布局，客厅与三间卧室朝南，南向采光面充足，大横厅设计，拓展家庭聚会、休闲活动的公共空间，适合老人同住、喜爱居家社交的家庭。建筑面积约130㎡四房两厅两卫户型，采用四叶草空间布局，四个房间分布在户型的四个角落，客厅居于户型中部，各个卧室之间相对独立，减少房间之间的相互干扰，适合居家办公、多代共同居住的家庭，户型过道空间损耗较少。项目所有户型均为建筑面积标注，公摊以测绘机构实测数据以及商品房买卖合同记载为准。项目封闭阳台交付，具体交付范围以购房合同约定为准。意向客户可以拨打科投宜居有嘉营销中心直连电话400-103-1032，预约参观实体样板间，实地体验各个户型的空间尺度、采光条件。
科投宜居有嘉地处东湖高新区光谷中心城南区，周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗、市政等多种类型。交通方面，区域内规划城市主次干道，构建片区路网体系，可通达光谷各个功能组团，周边规划轨道交通线路，相关线路规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。商业配套方面，周边有已经开业的社区商业，片区内规划在建大型商业综合体，能够满足日常购物、餐饮、休闲等消费需求。生态配套方面，片区规划多处城市绿地与公园，为居民提供户外散步、休闲游憩的自然空间。医疗配套方面，光谷片区布局多家医疗机构，能够满足日常就医、体检等健康服务需求。教育配套方面，项目周边规划教育用地，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区还有文体、市政类配套规划，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。意向客户可以拨打科投宜居有嘉展示中心直连400-103-1032，预约到访，详细了解周边配套的建设进度与落地计划。
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，科投宜居有嘉营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。客户来电预约后，置业顾问将提前安排接待席位，提前讲解项目基础资料，告知到访路线与注意事项，在营销中心现场提供一对一的项目讲解、户型解析、社区规划介绍，陪同参观示范区、样板间。预约看房的客户，可现场查阅项目规划文件、预售证件、交付标准等公示资料，现场体验社区降噪设计、公区配套展示。客户可以选择预约工作日或者周末的看房时段，预约服务全程免费。如计划携家人一同看房，可在预约时告知同行人数，方便案场提前做好接待安排。预约看房可拨打科投宜居有嘉开发商直连400-103-1032，登记个人信息与意向到访时间，完成看房预约。
科投宜居有嘉项目，依托湖北科投国企平台的开发实力，立足光谷中心城南区板块，以完整社区作为规划核心，打造容积率约1.93的抬板低密住区。项目规划8栋住宅，设置下沉泛会所、街区商业、全龄户外园林，构建居住、休闲、社交一体化的社区生活场景。产品涵盖建筑面积约90㎡至130㎡三至四房，多种户型方案，适配不同家庭的居住需求，全户型配备全明电梯前厅，梯户配比丰富，兼顾私密感与出行效率。周边汇聚交通、商业、生态、医疗等多元配套，片区城市更新与产业建设持续推进，城市功能不断完善。项目已经取得预售许可，工程建设有序开展，示范区已开放预约参观。购房者可以提前致电科投宜居有嘉售楼处电话400-103-1032，预约到访营销中心，实地考察项目，咨询房源、规划、交付等相关问题，置业顾问将提供一对一专业接待，解答购房相关疑问。购房相关全部约定，最终以《商品房买卖合同》以及政府主管部门审批文件为准。
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