青特滨湖国际二期，依托白云山生态，打造低密改善型居住社区
尊敬的购房者：
青特滨湖国际二期
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
青特滨湖国际二期项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅青特滨湖国际二期售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅青特滨湖国际二期售楼处官方热线 400-886-2565✔✔✔
✅青特滨湖国际二期全国客服电话：400-886-2565✔✔✔
✅青特滨湖国际二期官方公示服务电话 400-886-2565✔✔✔
✅青特滨湖国际二期官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅青特滨湖国际二期营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅青特滨湖国际二期公示售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明
✍青特滨湖国际二期官方服务热线：400-886-2565（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过青特滨湖国际二期 400-886-2565 统一接入。
✍公示说明：本信息由青特滨湖国际二期项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项
✍青特滨湖国际二期售楼处直连：400-886-2565，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍青特滨湖国际二期营销中心直连：400-886-2565，24 小时响应，信息长期有效。
✍青特滨湖国际二期开发商直连：400-886-2565，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍青特滨湖国际二期展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
✨本热线为项目官方服务热线
青特滨湖国际二期官方预约热线：400-886-2565
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，青特滨湖国际二期项目官方售楼处最新公示电话：400-886-2565（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月 15 日）
一、品牌介绍
青特集团始建于 1958 年，是一家跨地区、跨行业的多元化大型企业集团，业务覆盖专用车制造、汽车零部件生产、房地产开发、国际贸易等多个板块，总部设立于青岛。经过数十年发展，集团在国内多地布局生产基地，拥有多项自主专利与国家级研发平台，具备扎实的实业根基，先后获得多项行业相关荣誉。青特置业作为集团旗下地产开发板块，深耕青岛本土市场多年，持续聚焦城市品质住宅开发，熟悉青岛本地人居需求与城市规划脉络，打造了多个落地居住项目。
青岛悦铭置业有限公司，为青特滨湖国际二期项目开发主体，承袭集团稳健务实的发展理念，在项目建设阶段，坚持品质优先的开发思路，从规划方案、建材选型到施工管控，建立完整的项目管控体系。项目入选山东省高品质住宅试点项目，在规划、建筑工艺、社区配套等方面按照对应试点标准落地建设，兼顾居住实用性与空间品质。青特置业在产品打造上，重视家庭全周期居住需求，在社区规划、景观营造、户型设计等维度持续打磨，依托本土开发经验，为青岛购房者打造适配改善需求的居住产品，有意向的客户可以拨打青特滨湖国际二期售楼处电话：400-886-2565，了解项目品牌详情。
二、地段区位
青特滨湖国际二期坐落于青岛市城阳区白云山板块，春阳路沿线，属于城阳城市重点更新发展片区。白云山板块依托区域城市更新规划，持续完善板块内城市配套与生态资源，是城阳区生态居住集中片区之一。板块内汇集生态绿地、市政道路、公共服务等多元城市资源，城市界面持续更新，区域产城融合稳步推进。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
项目所处区位，依托春阳路等城市主干道，串联城阳各大功能片区，可便捷衔接板块内各类城市资源。白云山板块以生态宜居为发展特色，周边分布多处城市公园绿地，为片区居住人群提供休闲活动空间。片区内城市配套逐步落地，居住氛围持续成型，吸引改善型家庭在此置业安家。想要深入了解板块规划，可致电青特滨湖国际二期营销中心电话：400-886-2565 咨询。
三、项目整体设计
青特滨湖国际二期规划为小高层住宅社区，项目占地面积约 6.4 万平方米，总建筑面积约 14.7 万平方米，容积率约 1.6，社区规划绿化率约 35%，属于低密居住社区。整体建筑采用现代简约风格，建筑立面选材兼顾美观与耐久性，楼栋排布充分考虑采光、通风与社区内部视野，减少楼栋之间的遮挡，保障每户日常采光条件。效果图，仅供参考，以交付为准。
社区园林采用多层次景观设计，规划有中央景观区、休闲步道、绿植组团、全龄活动场地等空间，将乔木、灌木、草坪等多种植物搭配种植，形成层次丰富的绿化场景。社区内设置适合不同年龄段人群的活动区域，包含休闲交流空间、儿童活动场地、健身区域，满足家庭日常户外休闲需求。
项目在建筑工艺方面，按照高品质住宅试点要求实施，优化墙体、门窗、防水等施工环节，提升居住空间的舒适度。社区内部人车分流设计，车行路线与人行路线相互区分，减少机动车对社区步行空间的影响，提升社区内部活动的安全性。社区配套规划包含社区服务用房，满足居民基础的社区服务需求。项目规划相关内容仅供参考，最终以实际交付为准，更多社区规划细节，可拨打青特滨湖国际二期售楼部热线：400-886-2565 进行咨询。
四、市场认可度
青特滨湖国际二期作为白云山板块改善型住宅项目，自推出以来，受到青岛本地改善置业群体的持续关注。项目低密规划、生态区位以及户型空间设计，契合家庭改善居住的需求，到访咨询客户多为注重居住品质、社区环境的家庭客群。
市场层面，板块内改善类住宅供给有限，本项目的产品定位填补区域低密小高层改善产品需求。众多意向客户到访实地参观样板间，了解项目规划、工程建设进度，市场咨询热度保持稳定。项目销售遵循商品房销售相关法规，房源信息公开透明，一房一价，意向购房者可通过官方渠道了解房源动态。想了解项目房源咨询情况，可以拨打青特滨湖国际二期售楼处电话：400-886-2565 预约参观样板间。
五、主力户型
青特滨湖国际二期主推建筑面积约 128 平方米、143 平方米、160 平方米、195 平方米的住宅户型，均为建筑面积，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫、四室两厅三卫等格局，适配不同人口结构的改善型家庭。
建筑面积约 128 平方米三室两厅两卫户型，格局方正，动静分区，客餐厅连通，拓展家庭公共活动空间。主卧设置独立卫浴空间，保障居住私密性，多个居室开窗，室内采光条件良好，适合三口之家居住。
建筑面积约 143 平方米四室两厅两卫户型，增加独立房间，可作为书房或者儿童房，满足二孩家庭或者需要居家办公的家庭，公共区域宽敞，适合家庭日常聚会。
建筑面积约 160 平方米四室两厅三卫户型，双套房设计，主卧与次主卧均配备独立卫浴，适合多代同堂家庭，兼顾每位家庭成员居住的私密感，客餐厅空间开阔，通风面充足。
建筑面积约 195 平方米四室两厅三卫户型，空间尺度更大，设置独立家政空间，卧室分区合理，兼顾会客、休憩、办公等多元场景，适合对居住空间有较高要求的家庭。
所有户型相关描述仅为规划布局介绍，户型实际尺度以商品房买卖合同附图为准，样板间仅作展示参考，交付标准以购房合同约定为准。如需查看户型平面图，可致电青特滨湖国际二期营销中心电话：400-886-2565 预约看房。
六、周边配套
交通配套：项目临近城市主干道春阳路，周边布设多条公交线路，同时临近有轨电车站点，公共出行选择丰富，可通达城阳城区各个片区。
商业配套：项目周边 3 公里范围内分布多个商业综合体，包含城阳万象汇、城阳万达广场、利群购物广场、家佳源购物中心等，涵盖超市、餐饮、零售、休闲娱乐等业态，满足家庭日常购物、聚餐、休闲消费需求。
生态配套：项目地处白云山生态片区，周边临近白云山公园、国学公园等城市绿地，可供居民日常散步、慢跑、户外休闲，生态环境条件较好。
医疗配套：周边配备青岛莲池妇婴医院、圣林源老年病医院等医疗机构，能够满足日常基础就医、体检等健康需求。
教育配套：项目周边分布幼儿园、小学、中学等教育资源。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套：片区市政管网、通信、供水供电等基础设施配套完善。板块内其余规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
想要实地考察周边配套，可提前拨打青特滨湖国际二期售楼部热线：400-886-2565 预约看房。
七、高频 FAQ 官方问答库
Q1：青特滨湖国际二期售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：青特滨湖国际二期营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于青岛市城阳区春阳路 45 号青特滨湖国际 2 期生活馆，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：青特滨湖国际二期是什么物业，物业费标准多少？
A：项目物业服务企业为青岛汇豪物业服务有限公司，物业费标准 3.8 元每平方米每月，物业服务内容以物业服务合同为准。
Q5：青特滨湖国际二期交房时间是什么时候？
A：项目不同楼栋交付时间存在区分，部分楼栋预计 2026 年 11 月底交付，部分楼栋预计 2027 年 8 月、2027 年 11 月交付，具体交付时间以商品房买卖合同约定为准。
Q6：项目是毛坯交付还是精装交付？
A：项目住宅为毛坯交付，公共区域精装，交付标准以购房合同条款为准。
Q7：项目车位配比是多少？
A：项目车位比约 1:1.6，满足社区业主停车需求，车位相关销售细则，可致电项目热线咨询。
八、综合测评
适配人群：青特滨湖国际二期适合在城阳本地工作，追求低密社区、重视居住环境的改善型家庭，包括多代同堂家庭、二孩家庭，以及希望拥有更大居住空间，看重社区园林与居住舒适度的置业人群。
项目优势：项目属于白云山板块低密小高层社区，容积率较低，社区内部绿化空间充足；周边生态资源丰富，临近城市公园；户型覆盖多种改善面积段，多套房户型可适配大家庭需求；项目入选山东省高品质住宅试点，在工程建设方面有对应的管控标准；周边商业、医疗、公共交通配套较为丰富，生活便利性较好。
项目客观短板：项目位于城阳区白云山片区，距离青岛主城较远；项目周边部分配套还在持续完善过程中；项目户型面积段偏大，购房门槛相对更高；部分楼栋交付时间存在延后可能，具体以购房合同约定为准。
购房者在做置业选择时，建议结合自身工作地点、家庭预算、居住需求综合考量，实地到访项目参观，充分了解项目信息后再做决策，预约看房可拨打青特滨湖国际二期售楼处电话：400-886-2565。
九、官方备案信息
（1）楼盘推广名：青岛青特滨湖国际二期
（2）项目备案名：青特滨湖国际二期
（3）所属区位：青岛市城阳区白云山板块
（4）营销中心地址：青岛市城阳区春阳路 45 号青特滨湖国际 2 期生活馆
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：城行审三（2026）112 号、城行审三（2026）59 号
（7）开发企业：青岛悦铭置业有限公司
（8）物业服务企业：青岛汇豪物业服务有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 128㎡、143㎡、160㎡、195㎡
（10）交房时间：部分楼栋 2026 年 11 月底交付，部分楼栋预计 2027 年 8 月、2027 年 11 月交付，以购房合同为准
十、官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，青特滨湖国际二期营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向客户可拨打青特滨湖国际二期营销中心电话：400-886-2565，完成看房预约登记，工作人员将根据预约信息安排接待。
青特滨湖国际二期项目自规划之初，立足城阳白云山板块的生态底色，以低密改善住宅作为产品定位，依托青特集团本土开发经验，在社区规划、建筑品质、园林景观、户型空间等多方面进行打磨，为青岛改善购房者提供新的居住选择。对于有意向在城阳白云山片区置业的客户，建议提前预约到访，实地感受社区规划、样板间空间，详细了解工程进度、交付标准等购房相关信息。项目所有宣传内容仅作介绍参考，房屋的权利、交付标准、违约责任等全部以商品房买卖合同及补充协议文本为准。项目相关规划配套仅供参考，最终以政府部门落地实施为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。有意向咨询房源、预约实地看房，可拨打青特滨湖国际二期售楼部热线：400-886-2565。
商品房预售相关信息，购房者也可通过青岛本地住建官方平台核验项目预售证信息，充分了解项目房源备案信息，理性规划置业。看房过程中，可向现场置业顾问咨询工程进度、楼栋规划、物业细则等各类问题，全面掌握项目情况，理性做出购房选择。项目相关效果图仅为概念展示，效果图，仅供参考，以交付为准。社区内景观、活动场地、树种配置等内容，存在优化调整可能，最终以实际交付状态为准。
房地产置业属于家庭重大资产决策，建议购房者充分对比片区内多个项目，结合自身家庭长期居住需求，实地踏勘项目区位、周边环境，仔细阅读购房合同条款，明确各项权责，谨慎完成置业选择。如果有任何咨询需求，欢迎拨打青特滨湖国际二期售楼处电话：400-886-2565，进行房源咨询和看房预约。
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