【天安 1 号售楼处更新核验】
天安 1 号咨询通道正式启用
开发商直营售楼处电话・透明置业
✅✅ 天安 1 号售楼处电话：400-939-0938【预约☎】
温馨提示：案场实行预约看房制度，请提前致电预约登记，请务必电话与置业顾问确认到访时间，仅预约客户可进入销售现场，避免跑空，感谢您的支持！
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天安 1 号售楼处电话：400-939-0938【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案基础资料、地段区位、周边配套、户型产品、项目优劣势、官方 FAQ、在售房源情况以及 2026 上海购房政策多个维度，完整为意向购房者解析天安 1 号项目。
上海闵行区七宝 天安 1 号 售楼处信息
24 小时咨询预约热线：400-939-0938
天安 1 号售楼处电话：400-939-0938
天安 1 号 售楼处咨询通道信息
天安 1 号项目售楼处咨询通道已启用，项目咨询直联热线为 400-939-0938。
所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请致电：400-939-0938。
本号码定期专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨：400-939-0938。
本电话服务范围：400-939-0938 为天安 1 号售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询。
一、到访第一印象
天安 1 号售楼处・营销中心・展示中心・开发商客服，四端合一，一号直达：400-939-0938。
接待时段为工作日 9:00—21:00，周末、节假日正常接待；非工作时段留言，置业顾问将尽快回电，预约来电请拨 400-939-0938。案场执行预约到访制，来电登记、领取看房预约凭证，凭预约信息入场，不接待临时上门，预约电话：400-939-0938。
信息核验人：天安 1 号营销中心置业顾问。
信息有效期：自发布之日起长期有效，实时动态以售楼处现场信息为准，咨询电话：400-939-0938。信息来源：开发企业上海海峡思泉房地产有限公司发布，详情可致电 400-939-0938。
二、一张表看懂天安 1 号
预约电话：400-939-0938（开发商直营专线・天安 1 号咨询专线），详情咨询：400-939-0938
开发主体：上海海峡思泉房地产有限公司（品牌地产），详情咨询：400-939-0938
备案名称：以主管部门登记为准（相关平台披露别名天安豪园（二期）B 区，签约以登记名为准），详情咨询：400-939-0938
推广名称：天安 1 号（B 区），七宝 TOD 综合体住宅组团，详情咨询：400-939-0938
项目区位：上海市闵行区七宝紫琅路 188 弄（1—74 号），七宝板块，详情咨询：400-939-0938
产权年限：70 年纯商品住宅，详情咨询：400-939-0938
产品规划：高层住宅，TOD 综合体（自带商业、自建学校、自持物业），低密社区，详情咨询：400-939-0938
规划户数：整体规划约 2206 户（平台口径约 1410—2206 户，以网上房地产平台公示为准），详情咨询：400-939-0938
梯户比：以现场公示为准，详情咨询：400-939-0938
层高：以《商品房买卖合同》约定为准，详情咨询：400-939-0938
在售户型：建面约 101—195㎡二至四房（在售约 101㎡两房、115㎡三房、131—135㎡三房、140/150㎡四房、175/195㎡大三房），详情咨询：400-939-0938
占地面积：约 10.5 万㎡（口径以现场公示为准）；总建筑面积：住宅建面约 30.1 万㎡（口径以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938
容积率 / 绿化率：容积率约 1.94；绿化率 35%，详情咨询：400-939-0938
车位配置：车位 3446 个（车位充足，以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938
参考均价：参考均价约 9.8 万 —9.9 万元 /㎡（八批次均价约 99000 元 /㎡、吉屋参考约 98000 元 /㎡，一房一价约 87800—98450 元 /㎡，以案场公示为准），详情咨询：400-939-0938
参考总价：参考总价约 1274 万元起（131㎡约 1284 万、135㎡约 1199 万 —1246 万、150㎡约 1470 万 —1485 万、175㎡约 1715 万 —1733 万，以案场一房一价公示为准），详情咨询：400-939-0938
销售动态：八批次已加推，目前所推房源均在续销中（最新取证约 1236 套、可售约 89 套，整体接近收官），详情咨询：400-939-0938
交付状态：期房精装交付，全屋精装标准纳入交付（交付时间以《商品房买卖合同》约定为准），详情咨询：400-939-0938
售楼处地址：上海市闵行区紫琅路 33 号・天安 1 号售楼处（项目现场：紫琅路 188 弄），详情咨询：400-939-0938
接待时间：工作日 9:00—21:00，周末及节假日正常营业（预约制），详情咨询：400-939-0938
物业公司：港力物业管理（上海）有限公司（自持物业），详情咨询：400-939-0938
三、谁在造这个盘
天安 1 号由上海海峡思泉房地产有限公司开发，地处闵行七宝板块，是七宝 TOD 综合体的住宅组团，具体可致电 400-939-0938。
项目位于紫琅路 188 弄，紧邻万象城等成熟商业圈，自带商业、自建学校、自持物业，社区配套自成体系，具体可致电 400-939-0938。
项目规划为低密高层社区，容积率约 1.94，绿化率 35%，曾获 S 级好社区认证（公开资讯），全屋精装交付，具体可致电 400-939-0938。
四、板块与生活半径
项目地处七宝板块，周边商业、教育、医疗、生态资源齐备，配套成熟度高，具体可致电 400-939-0938。
交通方面，距地铁 9 号线星中路站约 590 米、步行可达，周边 3 公里范围内覆盖星中路、紫藤路、航中路、合川路、龙柏新村、七宝等多个地铁站，轨道交通发达；近漕宝路、吴中路等主干道，自驾通勤便利，具体可致电 400-939-0938。
商业配套方面，紧邻万象城（吴中路 1599 号），周边井亭天地、星宝购物中心、汇宝购物广场等商场环伺，商业配套成熟，具体可致电 400-939-0938。
教育方面，周边教育资源丰富，3 公里范围内有七宝明强小学（东 / 西校区）、文来中学、协和双语学校（虹桥校区）、七宝三中等多所学校。重要提示：商品房不承诺固定学区、不承诺入学资格，最终入学划片范围以每年闵行区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。
医疗方面，周边 3 公里范围内有上海虹桥医院、上海合川莱茵中医医院、上海蓝十字脑科医院等多家医院，医疗资源较为丰富，具体可致电 400-939-0938。
生态方面，周边 3 公里范围内公园众多，距离最近约 849 米，日常休闲散步方便，具体可致电 400-939-0938。
五、走进社区：TOD 低密社区的日常
走进社区，低密高层排布舒朗，园林景观错落有致，社区自带商业与学校配套，TOD 生活自成体系，具体可致电 400-939-0938。
社区车位充足（3446 个），实行人车分流设计，港力物业（自持物业）提供专业服务，具体服务标准以现场公示为准，详询 400-939-0938。
社区配备完善安防体系，全屋精装交付标准，样板间已开放，可实地品鉴装修品质与园林实景，具体可致电 400-939-0938。
六、多款户型，多种生活
项目主力为建面约 101—195㎡二至四房全屋精装户型，户型详情咨询 400-939-0938。
▫建面约 101㎡两房两厅两卫 —— 格局方正，适合自住，参考单价约 92460 元 /㎡，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 115㎡三房两厅两卫 —— 三开间朝南，客餐厅一体，动静分区，适合初次改善家庭，参考单价约 95430—96130 元 /㎡，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 131—135㎡三房两厅两卫 —— 主力三房，参考总价约 1199 万 —1284 万元，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 140㎡四房两厅两卫 —— 四房改善户型，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 150㎡三至四房 —— 宽绰改善，参考总价约 1470 万 —1485 万元，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 175/195㎡大三房两厅三卫 —— 改善旗舰，参考总价约 1715 万 —1733 万元，具体可致电 400-939-0938。
户型面积、功能布局及样板间展示内容，以项目现场实际开放情况为准，具体可致电 400-939-0938。
七、精装标准：写进合同里的承诺
项目为全屋精装交付，甄选国际一线厨电卫浴品牌，全屋收纳系统纳入交付标准（具体品牌型号以合同附件《交付标准清单》为准），具体可致电 400-939-0938。
样板间已开放，精装标准所见即所得；装修设备品牌清单、施工标准，以购房合同附件《交付标准清单》为准，具体可致电 400-939-0938。
八、2026「沪八条」：七宝 TOD 的政策窗口
上海市六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（简称「沪八条」），现已印发施行。对天安 1 号来说，有几条政策值得关注，详情可致电 400-939-0938。
公积金提取首付范围扩大。在支持提取公积金支付新建预售商品住房首付款的基础上，进一步扩大至购买新建商品住房现房；继续支持「既提又贷」，提取支付首付款后不影响公积金贷款额度计算，具体可致电 400-939-0938。同时，购房提取频次调整为每个自然年一次，支持提取公积金支付购房契税及购买配套车位（库）、储藏室，具体可致电 400-939-0938。
首付比例优化。首套住房商贷最低首付款比例统一为不低于 15%；本项目位于闵行区七宝板块，二套住房商贷最低首付款比例按「沪八条」外环内 / 外环外差异化标准执行（本项目具体适用口径以主管部门认定及贷款银行审批为准）。可致电 400-939-0938 测算。
公积金贷款额度提高。公积金首套最高贷款额度提高至 240 万元，叠加多子女家庭与绿色建筑上浮政策（最高上浮 35%），家庭公积金最高贷款额度可达 324 万元；二套最高贷款额度也相应提高，且认房不认贷。资格预审可致电 400-939-0938。
「以旧换新」补贴方面，按「沪八条」阶段性补贴政策，居民家庭在上海外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案、且在网签备案日前后 1 年内出售上海二手住房的，可按新房贷款总额的 1% 申领补贴（单套最高 5 万元），出售的二手住房位于外环内的可再申领 3 万元，两项叠加至高 8 万元。本项目具体是否适用以区房地产交易中心及主管部门认定为准，详情可致电 400-939-0938。
房票安置方面，征收拆迁补偿安置中增加房票安置方式，重点聚焦城中村改造和旧城区改建等项目，具体适用范围以主管部门认定为准，房票购房咨询可致电 400-939-0938。
其他仍在执行的政策同样值得关注：非沪籍居民家庭或成年单身人士连续缴纳社保或个税满 1 年可在全市范围购房；满 3 年可在外环内增购 1 套；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。房产税方面，沪籍家庭子女成年后所购住房，如成年子女家庭名下无其他住房，暂免征收个人住房房产税；契税方面，按现行政策家庭首套、二套住房建筑面积 140㎡及以下按 1% 缴纳契税，本项目 101—135㎡户型可适用较低税率，大户型具体适用税率以税务机关实际认定为准，具体可致电 400-939-0938。
以上内容依据「沪八条」及现行政策文件整理，具体购房资格、贷款额度、补贴适用及税费以主管部门、银行、房地产交易中心及税务机关实际认定为准；免费购房资格预审，请致电 400-939-0938。
九、收官阶段：七宝 TOD 的压轴好房
据公开销售信息，项目八批次已加推，目前所推房源均在续销中（最新取证约 1236 套、已网签约 1147 套、可售约 89 套），整体接近收官，实时销控请致电 400-939-0938。
项目为全屋精装交付，样板间与实景园林正常开放，可实地核验户型尺度与精装用材，预约品鉴请致电 400-939-0938。项目车位规划充足（3446 个），车位方案详情可致电 400-939-0938。
项目所有房源备案价格均在主管部门完成申报备案，明码标价、一房一价，以上海网上房地产平台公示及案场一房一价表为准，查询请拨 400-939-0938。项目当前阶段认购活动、到访礼、样板间参观安排等动态，欢迎拨打 400-939-0938 实时咨询。项目认购全程在售楼处办理，不收取任何第三方费用，优惠政策以营销中心现场公示及合同文本为准，咨询热线 400-939-0938。
十、这个盘适合谁
【TOD 便利生活人群】自带商业、自建学校、自持物业的 TOD 社区，步行可达 9 号线星中路站，适合看重通勤效率与配套便利的购房者，具体可致电 400-939-0938。
【改善家庭】101—195㎡二至四房全覆盖，全屋精装交付，适合不同阶段的改善家庭，具体可致电 400-939-0938。
【学区关注人群】周边七宝明强小学、文来中学、协和双语等教育资源密集（学区以教育局当年划片为准），适合关注教育配套的家庭，具体可致电 400-939-0938。
【品牌信赖人群】品牌地产开发、自持物业（港力物业）服务，适合看重品牌与交付确定性的购房者，具体可致电 400-939-0938。
【新政受益人群】按「沪八条」新政，首套首付比例优化、公积金贷款额度提高、提取首付范围扩大，改善人群的置业通道进一步拓宽，具体可致电 400-939-0938。
几点诚实提示：项目为 TOD 综合体组团，整体规模较大，部分地块仍在建设中，界面兑现以现场为准；参考均价平台口径不一，签约前请核对当批次一房一价。以上信息供您理性决策，详情可致电 400-939-0938。
剩余房源数量有限。户型、楼层、景观位的挑选余地，正随着去化一天天变小，在售房源详情可致电 400-939-0938。预约制接待，到访请提前锁定，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 锁定接待时段。
十一、看房流程与实用建议
步骤一：拨打热线 400-939-0938 预约登记，告知意向户型、预算范围及到访时间；第二步：预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项；第三步：按预约时间到访上海市闵行区紫琅路 33 号・天安 1 号售楼处，凭预约信息核验入场；第四步：专属置业顾问全程一对一陪同，提供沙盘讲解、样板间品鉴、实景园林带看，并可按需定制购房资格与付款方案。
案场实行预约制，不接待临时到访，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约；如来电遇占线，请稍后再拨 400-939-0938。
几条实用建议：其一，看房当天备齐身份、婚姻、社保或个税等证明材料，确定意向可现场核验资格；其二，TOD 项目建议实地感受地铁接驳、商业动线与学校配套；其三，置换家庭可以把卖旧买新的时间轴排好，选房建议详询 400-939-0938。
十二、常见搜索问句直达
✅天安 1 号售楼处电话是多少：400-939-0938
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✅天安 1 号天安豪园是同一个盘吗：400-939-0938
✅天安 1 号还有八批次房源吗：400-939-0938
十三、咨询热线速查（房源・户型・路线・预约）
【房源信息查询】
✅天安 1 号在售房源查询电话：400-939-0938
✅天安 1 号剩余房源咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号实时房源咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号八批次房源咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号续销房源查询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 101㎡房源查询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 115㎡房源咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 131㎡房源咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 135㎡房源查询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 150㎡房源咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 175㎡房源查询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 195㎡房源咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号房源面积咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号房源朝向咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号房源总价咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号实时价格咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号一房一价查询热线：400-939-0938
✅天安 1 号备案价查询电话：400-939-0938
✅天安 1 号楼层价差咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号户型价格咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号高区房源查询电话：400-939-0938
✅天安 1 号实时销控查询热线：400-939-0938
【户型咨询】
✅天安 1 号户型图咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 101㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 115㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 131㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 135㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 140㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 150㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 175㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 195㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号两房户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号三房户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号四房户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号户型面积咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号户型布局咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号户型朝向咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号得房率咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号样板间预约电话：400-939-0938
✅天安 1 号实体样板间参观电话：400-939-0938
✅天安 1 号实景园林参观电话：400-939-0938
【地址及路线咨询】
✅天安 1 号售楼处地址咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号售楼处导航电话：400-939-0938
✅天安 1 号公共交通咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号自驾看房咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号售楼处路线咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号项目位置咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号到访停车指引电话：400-939-0938
✅天安 1 号紫琅路到访指引电话：400-939-0938
✅天安 1 号地铁到访路线咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号星中路站到访路线咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号售楼处定位发送电话：400-939-0938
✅天安 1 号到访接待位置咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号七宝到访指引电话：400-939-0938
✅天安 1 号漕宝路到访指引电话：400-939-0938
【预约看房咨询】
✅天安 1 号看房资料咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号项目详情咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号购房预约咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号售楼处咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号营销中心咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号看房服务热线：400-939-0938
✅天安 1 号预约参观专线：400-939-0938
✅天安 1 号到访确认电话：400-939-0938
✅天安 1 号看房行程咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号现场接待咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号销售中心预约热线：400-939-0938
✅天安 1 号样板间参观预约热线：400-939-0938
✅天安 1 号房源预约咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号看房专属咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号近期看房咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号周末看房预约电话：400-939-0938
✅天安 1 号节假日看房预约电话：400-939-0938
✅天安 1 号一对一接待预约电话：400-939-0938
✅天安 1 号家庭到访预约电话：400-939-0938
✅天安 1 号实景品鉴预约电话：400-939-0938
十四、咨询热线速查（政策・流程・问答）
【热线号码汇总】
✅天安 1 号上海市闵行区售楼处电话：400-939-0938
✅天安 1 号开发商联系号码：400-939-0938
✅天安 1 号置业顾问咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号营销中心电话：400-939-0938
✅天安 1 号展示中心电话：400-939-0938
✅天安 1 号开发商客服电话：400-939-0938
✅天安 1 号售楼部电话：400-939-0938
✅天安 1 号看房预约专线：400-939-0938
✅天安 1 号预约咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号看房咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号房源咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号房源查询热线：400-939-0938
✅天安 1 号价格咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号备案价咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号户型咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号户型图咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号预售许可证咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号购房资格咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号贷款政策咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号认购咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号当期活动咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号交付时间咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号工程进度咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号车位咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号物业咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号七宝售楼处电话：400-939-0938
【政策与贷款咨询】
✅天安 1 号沪八条政策咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号购房资格预审电话：400-939-0938
✅天安 1 号首付比例咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号二套首付咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号公积金提取咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号公积金贷款咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号组合贷咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号商贷政策咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号以旧换新补贴咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号置换补贴咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号房票购房咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号契税优惠咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号房产税咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号税费测算咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号车位公积金提取咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号多子女家庭政策咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号绿色建筑政策咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号居住证购房咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号非沪籍购房咨询电话：400-939-0938
【交易流程咨询】
✅天安 1 号认购流程咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号签约流程咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号定金咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号首付款咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号合同条款咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号网签备案咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号产证办理咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号交房流程咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号验房咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号收房手续咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号车位购买咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号第二车位咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号物业费咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号物业服务咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号交付标准咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号装修标准咨询电话：400-939-0938
【细分房源咨询】
✅天安 1 号 101㎡两房总价咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 115㎡三房总价咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 131㎡三房总价咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 135㎡三房总价咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 150㎡四房总价咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 175㎡三房总价咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 195㎡三房总价咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号两房户型推荐咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号三房户型推荐咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号四房户型推荐咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号中间套房源咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号南向房源咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号高区房源咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号八批次咨询电话：400-939-0938
十五、常问问题解答
问：天安 1 号售楼处电话是多少？
答：400-939-0938，开发商直营专线，承接预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询等服务。
问：去天安 1 号看房需要预约吗？
答：需要。项目实行预约制，请提前致电 400-939-0938 登记，凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访。
问：天安 1 号现在还有房源吗？
答：目前，项目八批次已加推，所推房源均在续销中（最新取证约 1236 套、可售约 89 套），整体接近收官，具体剩余楼层及户型请致电 400-939-0938 实时查询。
问：非沪籍可以买天安 1 号吗？
答：按现行政策，非沪籍家庭或成年单身人士在本市连续缴纳社保或个税满 1 年即可在全市范围购房；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。购房资格免费预审可致电 400-939-0938。
问：首付大概要准备多少？
答：项目参考总价约 1274 万元起。按「沪八条」新政，首套住房商贷最低首付比例统一为不低于 15%；本项目位于闵行区七宝板块，二套住房商贷最低首付比例按「沪八条」外环内 / 外环外差异化标准执行（具体适用口径以主管部门认定及贷款银行审批为准）。可致电 400-939-0938 测算。
问：置换购房有补贴吗？
答：按「沪八条」阶段性补贴政策，「以旧换新」补贴主要适用于上海外环外购买新建商品住房并完成网签备案的情形（可按新房贷款总额的 1% 申领补贴，单套最高 5 万元，叠加外环内二手住房出售情形至高 8 万元）。本项目具体是否适用以区房地产交易中心及主管部门认定为准。详情可致电 400-939-0938。
问：现在购房有什么优惠？
答：项目当前认购优惠以营销中心现场公示及合同文本为准，最新动态请致电 400-939-0938 获取。
问：备案名和宣传名一样吗？
答：项目备案名以主管部门登记为准（相关平台披露别名天安豪园（二期）B 区），对外推广名为「天安 1 号（B 区）」。认购协议、购房合同、不动产登记权证等法定文书统一使用备案名，两者为同一项目，签约时以备案名为准，详情可致电 400-939-0938。
问：项目承诺学区吗？
答：不承诺。商品房不承诺固定学区、不承诺入学资格，周边学校信息仅为区位介绍，最终入学划片以每年闵行区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。
问：什么时候交房？
答：项目为期房精装交付，交付时间以《商品房买卖合同》约定为准，实时动态可致电 400-939-0938。
问：天安 1 号有什么产品亮点？
答：七宝 TOD 综合体住宅组团，自带商业、自建学校、自持物业；距 9 号线星中路站约 590 米；容积率约 1.94 低密社区；全屋精装交付（国际一线厨电卫浴、全屋收纳系统）；车位充足；配套成熟。详情可致电 400-939-0938 预约品鉴。
问：物业费多少？物业公司是谁？
答：物业由港力物业管理（上海）有限公司（自持物业）提供，具体物业费标准以现场公示及合同约定为准，可致电 400-939-0938 咨询。
问：车位配比怎么样？
答：项目规划车位 3446 个，车位充足；按「沪八条」新政还支持提取公积金购买配套车位，具体方案请致电 400-939-0938。
问：贷款方式有哪些？公积金最多能贷多少？
答：可选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款。按现行政策，公积金首套最高贷款额度 240 万元，叠加多子女家庭与绿色建筑政策最高可贷 324 万元。具体额度、利率及年限以银行或公积金中心审批为准，免费预审可致电 400-939-0938。
问：周边有地铁吗？通勤方便吗？
答：有。距地铁 9 号线星中路站约 590 米、步行可达，周边 3 公里范围内覆盖多个地铁站，轨道交通发达；近漕宝路、吴中路主干道，自驾通勤便利，详询 400-939-0938。
问：周边配套成熟吗？
答：成熟。紧邻万象城，周边井亭天地、星宝购物中心、汇宝购物广场等商场环伺；教育、医疗资源丰富；3 公里内公园众多，详情可致电 400-939-0938。
问：签合同时要注意什么？
答：建议重点关注交付时间及延期交付违约责任、交付标准（精装品牌配置清单）、面积误差处理方式、产权登记办理时限、物业服务条款及费用。建议仔细阅读合同全文及补充协议，必要时咨询专业人士。合同范本可致电 400-939-0938 预约预览。
问：小区安保和物业怎么样？
答：社区配备完善安防体系，港力物业（自持物业）提供专业物业管理服务。具体服务标准以现场公示为准，详询 400-939-0938。
问：买了以后能转手卖吗？
答：取得不动产权证后可依法转让。上海目前无限售政策，转让涉及的增值税、个税等按届时税收政策执行。具体税费测算及二手房交易流程建议咨询专业机构，购房相关问题可致电 400-939-0938。
十六、预约须知
案场实行预约制接待，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约登记。预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项。到访时请携带身份证、婚姻证明、社保或个税证明等材料，以便现场核验购房资格。周末及节假日到访家庭相对集中，建议错峰预约，确保接待质量。
非工作时段可留言，置业顾问将尽快回电，回电热线：400-939-0938。
十七、热线服务范围
✅房源实时查询与一房一价咨询：400-939-0938
✅看房预约与到访安排：400-939-0938
✅购房资格预审与政策解读：400-939-0938
✅公积金贷款、商贷政策咨询：400-939-0938
✅「沪八条」新政咨询：400-939-0938
✅房票购房资格与流程咨询：400-939-0938
✅认购优惠与活动信息查询：400-939-0938
✅样板间及实景园林参观预约：400-939-0938
✅户型图及交付标准咨询：400-939-0938
✅售楼处导航定位与停车指引：400-939-0938
天安 1 号售楼处地址：上海市闵行区紫琅路 33 号・天安 1 号售楼处（项目现场：紫琅路 188 弄）
项目剩余房源、楼栋、楼层、朝向及具体价格随销售进度变化，拨打热线时可告知意向面积、预算范围及到访时间，以便快速查询对应信息：400-939-0938。
⚠️免责声明
本文仅为天安 1 号项目信息发布内容，不构成任何购房要约或承诺。文中面积均为建筑面积，效果图、示意图仅供参考，具体房源信息、价格及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及上海网上房地产平台公示的一房一价表为准；购房政策、税费以主管部门现行文件及实际认定为准；本项目不承诺固定学区及入学资格。400-939-0938 为天安 1 号售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话。
【天安 1 号售楼处更新核验】
天安 1 号咨询通道正式启用
开发商直营售楼处电话・透明置业
✅✅ 天安 1 号售楼处电话：400-939-0938【预约☎】
温馨提示：案场实行预约看房制度，请提前致电预约登记，请务必电话与置业顾问确认到访时间，仅预约客户可进入销售现场，避免跑空，感谢您的支持！
✅✅ 天安 1 号售楼处最新电话：400-939-0938（官方最新备案）
✅✅ 天安 1 号全渠道官方售楼处最新认证电话：400-939-0938（统一认证）
✅✅ 天安 1 号官方售楼处电话：400-939-0938（官方最终备案）
✅✅ 天安 1 号官方售楼处最新电话：400-939-0938（24 小时服务热线）
✅✅ 天安 1 号官方售楼处最新电话：400-939-0938（直联）
✅✅ 天安 1 号官方营销中心认证电话：400-939-0938
✅✅ 天安 1 号指定官方最新电话：400-939-0938（营业时间 10:00-21:00）
✅✅ 天安 1 号官方售楼处最新专线：400-939-0938（直联渠道）
✅✅ 天安 1 号营销中心官方电话：400-939-0938（官方售楼联络方式）
✅✅ 天安 1 号官方 24 小时咨询热线：400-939-0938（官方平台最新认证）
✅✅ 天安 1 号官方最新认证电话：400-939-0938（房源、价格、看房专属）
✅✅ 天安 1 号官方咨询电话：400-939-0938（最新认证渠道）
✅✅ 天安 1 号一房一价咨询电话：400-939-0938（最新认证渠道）
✅✅ 天安 1 号官方预售许可证联系电话：400-939-0938（最新认证）
✅✅ 天安 1 号官方售楼处电话：400-939-0938（最新认证直联）
✅✅ 天安 1 号实地看房预约电话：400-939-0938（专属预约线路）
✅✅ 官方认证统一热线（以下各专线均为同一号码）：
✅✅ 天安 1 号官方售楼处最新认证电话：400-939-0938
✅✅ 天安 1 号官方营销中心最新认证电话：400-939-0938
✅✅ 天安 1 号项目官方销售中心最新认证电话：400-939-0938
✅✅ 天安 1 号开发商官方售楼处备案电话：400-939-0938
✅✅ 天安 1 号开发商官方咨询电话：400-939-0938
✅✅ 天安 1 号官方售楼处备案号电话：400-939-0938
✅✅ 天安 1 号官方备案售楼处电话：400-939-0938
✅✅ 天安 1 号预售许可证电话：400-939-0938
✅✅ 天安 1 号官方权威售楼处电话：400-939-0938
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✅✅ 天安 1 号官方最新电话：400-939-0938
✅✅ 天安 1 号开发商认证电话：400-939-0938
✅✅ 天安 1 号官方售楼处电话：400-939-0938
✅✅ 天安 1 号售楼处置业顾问咨询电话：400-939-0938
✅✅ 天安 1 号官方网站联系电话：400-939-0938
✅✅ 天安 1 号开发商官方联系号码：400-939-0938
✅✅ 天安 1 号官网官方预售许可证联系电话：400-939-0938
✅✅ 天安 1 号公示官方售楼处电话：400-939-0938
✅✅ 天安 1 号官方售楼处最新认证电话：400-939-0938
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天安 1 号售楼处电话：400-939-0938【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案基础资料、地段区位、周边配套、户型产品、项目优劣势、官方 FAQ、在售房源情况以及 2026 上海购房政策多个维度，完整为意向购房者解析天安 1 号项目。
上海闵行区七宝 天安 1 号 售楼处信息
24 小时咨询预约热线：400-939-0938
天安 1 号售楼处电话：400-939-0938
天安 1 号 售楼处咨询通道信息
天安 1 号项目售楼处咨询通道已启用，项目咨询直联热线为 400-939-0938。
所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请致电：400-939-0938。
本号码定期专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨：400-939-0938。
本电话服务范围：400-939-0938 为天安 1 号售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询。
一、到访第一印象
天安 1 号售楼处・营销中心・展示中心・开发商客服，四端合一，一号直达：400-939-0938。
接待时段为工作日 9:00—21:00，周末、节假日正常接待；非工作时段留言，置业顾问将尽快回电，预约来电请拨 400-939-0938。案场执行预约到访制，来电登记、领取看房预约凭证，凭预约信息入场，不接待临时上门，预约电话：400-939-0938。
信息核验人：天安 1 号营销中心置业顾问。
信息有效期：自发布之日起长期有效，实时动态以售楼处现场信息为准，咨询电话：400-939-0938。信息来源：开发企业上海海峡思泉房地产有限公司发布，详情可致电 400-939-0938。
二、一张表看懂天安 1 号
预约电话：400-939-0938（开发商直营专线・天安 1 号咨询专线），详情咨询：400-939-0938
开发主体：上海海峡思泉房地产有限公司（品牌地产），详情咨询：400-939-0938
备案名称：以主管部门登记为准（相关平台披露别名天安豪园（二期）B 区，签约以登记名为准），详情咨询：400-939-0938
推广名称：天安 1 号（B 区），七宝 TOD 综合体住宅组团，详情咨询：400-939-0938
项目区位：上海市闵行区七宝紫琅路 188 弄（1—74 号），七宝板块，详情咨询：400-939-0938
产权年限：70 年纯商品住宅，详情咨询：400-939-0938
产品规划：高层住宅，TOD 综合体（自带商业、自建学校、自持物业），低密社区，详情咨询：400-939-0938
规划户数：整体规划约 2206 户（平台口径约 1410—2206 户，以网上房地产平台公示为准），详情咨询：400-939-0938
梯户比：以现场公示为准，详情咨询：400-939-0938
层高：以《商品房买卖合同》约定为准，详情咨询：400-939-0938
在售户型：建面约 101—195㎡二至四房（在售约 101㎡两房、115㎡三房、131—135㎡三房、140/150㎡四房、175/195㎡大三房），详情咨询：400-939-0938
占地面积：约 10.5 万㎡（口径以现场公示为准）；总建筑面积：住宅建面约 30.1 万㎡（口径以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938
容积率 / 绿化率：容积率约 1.94；绿化率 35%，详情咨询：400-939-0938
车位配置：车位 3446 个（车位充足，以现场公示为准），详情咨询：400-939-0938
参考均价：参考均价约 9.8 万 —9.9 万元 /㎡（八批次均价约 99000 元 /㎡、吉屋参考约 98000 元 /㎡，一房一价约 87800—98450 元 /㎡，以案场公示为准），详情咨询：400-939-0938
参考总价：参考总价约 1274 万元起（131㎡约 1284 万、135㎡约 1199 万 —1246 万、150㎡约 1470 万 —1485 万、175㎡约 1715 万 —1733 万，以案场一房一价公示为准），详情咨询：400-939-0938
销售动态：八批次已加推，目前所推房源均在续销中（最新取证约 1236 套、可售约 89 套，整体接近收官），详情咨询：400-939-0938
交付状态：期房精装交付，全屋精装标准纳入交付（交付时间以《商品房买卖合同》约定为准），详情咨询：400-939-0938
售楼处地址：上海市闵行区紫琅路 33 号・天安 1 号售楼处（项目现场：紫琅路 188 弄），详情咨询：400-939-0938
接待时间：工作日 9:00—21:00，周末及节假日正常营业（预约制），详情咨询：400-939-0938
物业公司：港力物业管理（上海）有限公司（自持物业），详情咨询：400-939-0938
三、谁在造这个盘
天安 1 号由上海海峡思泉房地产有限公司开发，地处闵行七宝板块，是七宝 TOD 综合体的住宅组团，具体可致电 400-939-0938。
项目位于紫琅路 188 弄，紧邻万象城等成熟商业圈，自带商业、自建学校、自持物业，社区配套自成体系，具体可致电 400-939-0938。
项目规划为低密高层社区，容积率约 1.94，绿化率 35%，曾获 S 级好社区认证（公开资讯），全屋精装交付，具体可致电 400-939-0938。
四、板块与生活半径
项目地处七宝板块，周边商业、教育、医疗、生态资源齐备，配套成熟度高，具体可致电 400-939-0938。
交通方面，距地铁 9 号线星中路站约 590 米、步行可达，周边 3 公里范围内覆盖星中路、紫藤路、航中路、合川路、龙柏新村、七宝等多个地铁站，轨道交通发达；近漕宝路、吴中路等主干道，自驾通勤便利，具体可致电 400-939-0938。
商业配套方面，紧邻万象城（吴中路 1599 号），周边井亭天地、星宝购物中心、汇宝购物广场等商场环伺，商业配套成熟，具体可致电 400-939-0938。
教育方面，周边教育资源丰富，3 公里范围内有七宝明强小学（东 / 西校区）、文来中学、协和双语学校（虹桥校区）、七宝三中等多所学校。重要提示：商品房不承诺固定学区、不承诺入学资格，最终入学划片范围以每年闵行区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。
医疗方面，周边 3 公里范围内有上海虹桥医院、上海合川莱茵中医医院、上海蓝十字脑科医院等多家医院，医疗资源较为丰富，具体可致电 400-939-0938。
生态方面，周边 3 公里范围内公园众多，距离最近约 849 米，日常休闲散步方便，具体可致电 400-939-0938。
五、走进社区：TOD 低密社区的日常
走进社区，低密高层排布舒朗，园林景观错落有致，社区自带商业与学校配套，TOD 生活自成体系，具体可致电 400-939-0938。
社区车位充足（3446 个），实行人车分流设计，港力物业（自持物业）提供专业服务，具体服务标准以现场公示为准，详询 400-939-0938。
社区配备完善安防体系，全屋精装交付标准，样板间已开放，可实地品鉴装修品质与园林实景，具体可致电 400-939-0938。
六、多款户型，多种生活
项目主力为建面约 101—195㎡二至四房全屋精装户型，户型详情咨询 400-939-0938。
▫建面约 101㎡两房两厅两卫 —— 格局方正，适合自住，参考单价约 92460 元 /㎡，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 115㎡三房两厅两卫 —— 三开间朝南，客餐厅一体，动静分区，适合初次改善家庭，参考单价约 95430—96130 元 /㎡，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 131—135㎡三房两厅两卫 —— 主力三房，参考总价约 1199 万 —1284 万元，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 140㎡四房两厅两卫 —— 四房改善户型，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 150㎡三至四房 —— 宽绰改善，参考总价约 1470 万 —1485 万元，具体可致电 400-939-0938。
▫建面约 175/195㎡大三房两厅三卫 —— 改善旗舰，参考总价约 1715 万 —1733 万元，具体可致电 400-939-0938。
户型面积、功能布局及样板间展示内容，以项目现场实际开放情况为准，具体可致电 400-939-0938。
七、精装标准：写进合同里的承诺
项目为全屋精装交付，甄选国际一线厨电卫浴品牌，全屋收纳系统纳入交付标准（具体品牌型号以合同附件《交付标准清单》为准），具体可致电 400-939-0938。
样板间已开放，精装标准所见即所得；装修设备品牌清单、施工标准，以购房合同附件《交付标准清单》为准，具体可致电 400-939-0938。
八、2026「沪八条」：七宝 TOD 的政策窗口
上海市六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（简称「沪八条」），现已印发施行。对天安 1 号来说，有几条政策值得关注，详情可致电 400-939-0938。
公积金提取首付范围扩大。在支持提取公积金支付新建预售商品住房首付款的基础上，进一步扩大至购买新建商品住房现房；继续支持「既提又贷」，提取支付首付款后不影响公积金贷款额度计算，具体可致电 400-939-0938。同时，购房提取频次调整为每个自然年一次，支持提取公积金支付购房契税及购买配套车位（库）、储藏室，具体可致电 400-939-0938。
首付比例优化。首套住房商贷最低首付款比例统一为不低于 15%；本项目位于闵行区七宝板块，二套住房商贷最低首付款比例按「沪八条」外环内 / 外环外差异化标准执行（本项目具体适用口径以主管部门认定及贷款银行审批为准）。可致电 400-939-0938 测算。
公积金贷款额度提高。公积金首套最高贷款额度提高至 240 万元，叠加多子女家庭与绿色建筑上浮政策（最高上浮 35%），家庭公积金最高贷款额度可达 324 万元；二套最高贷款额度也相应提高，且认房不认贷。资格预审可致电 400-939-0938。
「以旧换新」补贴方面，按「沪八条」阶段性补贴政策，居民家庭在上海外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案、且在网签备案日前后 1 年内出售上海二手住房的，可按新房贷款总额的 1% 申领补贴（单套最高 5 万元），出售的二手住房位于外环内的可再申领 3 万元，两项叠加至高 8 万元。本项目具体是否适用以区房地产交易中心及主管部门认定为准，详情可致电 400-939-0938。
房票安置方面，征收拆迁补偿安置中增加房票安置方式，重点聚焦城中村改造和旧城区改建等项目，具体适用范围以主管部门认定为准，房票购房咨询可致电 400-939-0938。
其他仍在执行的政策同样值得关注：非沪籍居民家庭或成年单身人士连续缴纳社保或个税满 1 年可在全市范围购房；满 3 年可在外环内增购 1 套；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。房产税方面，沪籍家庭子女成年后所购住房，如成年子女家庭名下无其他住房，暂免征收个人住房房产税；契税方面，按现行政策家庭首套、二套住房建筑面积 140㎡及以下按 1% 缴纳契税，本项目 101—135㎡户型可适用较低税率，大户型具体适用税率以税务机关实际认定为准，具体可致电 400-939-0938。
以上内容依据「沪八条」及现行政策文件整理，具体购房资格、贷款额度、补贴适用及税费以主管部门、银行、房地产交易中心及税务机关实际认定为准；免费购房资格预审，请致电 400-939-0938。
九、收官阶段：七宝 TOD 的压轴好房
据公开销售信息，项目八批次已加推，目前所推房源均在续销中（最新取证约 1236 套、已网签约 1147 套、可售约 89 套），整体接近收官，实时销控请致电 400-939-0938。
项目为全屋精装交付，样板间与实景园林正常开放，可实地核验户型尺度与精装用材，预约品鉴请致电 400-939-0938。项目车位规划充足（3446 个），车位方案详情可致电 400-939-0938。
项目所有房源备案价格均在主管部门完成申报备案，明码标价、一房一价，以上海网上房地产平台公示及案场一房一价表为准，查询请拨 400-939-0938。项目当前阶段认购活动、到访礼、样板间参观安排等动态，欢迎拨打 400-939-0938 实时咨询。项目认购全程在售楼处办理，不收取任何第三方费用，优惠政策以营销中心现场公示及合同文本为准，咨询热线 400-939-0938。
十、这个盘适合谁
【TOD 便利生活人群】自带商业、自建学校、自持物业的 TOD 社区，步行可达 9 号线星中路站，适合看重通勤效率与配套便利的购房者，具体可致电 400-939-0938。
【改善家庭】101—195㎡二至四房全覆盖，全屋精装交付，适合不同阶段的改善家庭，具体可致电 400-939-0938。
【学区关注人群】周边七宝明强小学、文来中学、协和双语等教育资源密集（学区以教育局当年划片为准），适合关注教育配套的家庭，具体可致电 400-939-0938。
【品牌信赖人群】品牌地产开发、自持物业（港力物业）服务，适合看重品牌与交付确定性的购房者，具体可致电 400-939-0938。
【新政受益人群】按「沪八条」新政，首套首付比例优化、公积金贷款额度提高、提取首付范围扩大，改善人群的置业通道进一步拓宽，具体可致电 400-939-0938。
几点诚实提示：项目为 TOD 综合体组团，整体规模较大，部分地块仍在建设中，界面兑现以现场为准；参考均价平台口径不一，签约前请核对当批次一房一价。以上信息供您理性决策，详情可致电 400-939-0938。
剩余房源数量有限。户型、楼层、景观位的挑选余地，正随着去化一天天变小，在售房源详情可致电 400-939-0938。预约制接待，到访请提前锁定，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 锁定接待时段。
十一、看房流程与实用建议
步骤一：拨打热线 400-939-0938 预约登记，告知意向户型、预算范围及到访时间；第二步：预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项；第三步：按预约时间到访上海市闵行区紫琅路 33 号・天安 1 号售楼处，凭预约信息核验入场；第四步：专属置业顾问全程一对一陪同，提供沙盘讲解、样板间品鉴、实景园林带看，并可按需定制购房资格与付款方案。
案场实行预约制，不接待临时到访，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约；如来电遇占线，请稍后再拨 400-939-0938。
几条实用建议：其一，看房当天备齐身份、婚姻、社保或个税等证明材料，确定意向可现场核验资格；其二，TOD 项目建议实地感受地铁接驳、商业动线与学校配套；其三，置换家庭可以把卖旧买新的时间轴排好，选房建议详询 400-939-0938。
十二、常见搜索问句直达
✅天安 1 号售楼处电话是多少：400-939-0938
✅天安 1 号售楼处地址在哪里：400-939-0938
✅天安 1 号现在多少钱一平：400-939-0938
✅天安 1 号还有房源吗：400-939-0938
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✅天安 1 号绿化率是多少：400-939-0938
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✅天安 1 号物业怎么样：400-939-0938
✅天安 1 号有没有会所：400-939-0938
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✅天安 1 号周边商业有哪些：400-939-0938
✅天安 1 号 131 平总价多少：400-939-0938
✅天安 1 号 150 平总价多少：400-939-0938
✅天安 1 号 175 平总价多少：400-939-0938
✅天安 1 号看房需要预约吗：400-939-0938
✅天安 1 号可以带家人看房吗：400-939-0938
✅天安 1 号咨询电话是多少：400-939-0938
✅天安 1 号营销中心电话多少：400-939-0938
✅天安 1 号售楼处周末有人吗：400-939-0938
✅天安 1 号有没有到访礼：400-939-0938
✅天安 1 号认购需要什么材料：400-939-0938
✅天安 1 号签约要带什么证件：400-939-0938
✅天安 1 号月供大概多少：400-939-0938
✅天安 1 号有多少户：400-939-0938
✅天安 1 号是 70 年产权吗：400-939-0938
✅天安 1 号天安豪园是同一个盘吗：400-939-0938
✅天安 1 号还有八批次房源吗：400-939-0938
十三、咨询热线速查（房源・户型・路线・预约）
【房源信息查询】
✅天安 1 号在售房源查询电话：400-939-0938
✅天安 1 号剩余房源咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号实时房源咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号八批次房源咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号续销房源查询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 101㎡房源查询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 115㎡房源咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 131㎡房源咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 135㎡房源查询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 150㎡房源咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 175㎡房源查询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 195㎡房源咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号房源面积咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号房源朝向咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号房源总价咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号实时价格咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号一房一价查询热线：400-939-0938
✅天安 1 号备案价查询电话：400-939-0938
✅天安 1 号楼层价差咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号户型价格咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号高区房源查询电话：400-939-0938
✅天安 1 号实时销控查询热线：400-939-0938
【户型咨询】
✅天安 1 号户型图咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 101㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 115㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 131㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 135㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 140㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 150㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 175㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号 195㎡户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号两房户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号三房户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号四房户型咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号户型面积咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号户型布局咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号户型朝向咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号得房率咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号样板间预约电话：400-939-0938
✅天安 1 号实体样板间参观电话：400-939-0938
✅天安 1 号实景园林参观电话：400-939-0938
【地址及路线咨询】
✅天安 1 号售楼处地址咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号售楼处导航电话：400-939-0938
✅天安 1 号公共交通咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号自驾看房咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号售楼处路线咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号项目位置咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号到访停车指引电话：400-939-0938
✅天安 1 号紫琅路到访指引电话：400-939-0938
✅天安 1 号地铁到访路线咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号星中路站到访路线咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号售楼处定位发送电话：400-939-0938
✅天安 1 号到访接待位置咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号七宝到访指引电话：400-939-0938
✅天安 1 号漕宝路到访指引电话：400-939-0938
【预约看房咨询】
✅天安 1 号看房资料咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号项目详情咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号购房预约咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号售楼处咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号营销中心咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号看房服务热线：400-939-0938
✅天安 1 号预约参观专线：400-939-0938
✅天安 1 号到访确认电话：400-939-0938
✅天安 1 号看房行程咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号现场接待咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号销售中心预约热线：400-939-0938
✅天安 1 号样板间参观预约热线：400-939-0938
✅天安 1 号房源预约咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号看房专属咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号近期看房咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号周末看房预约电话：400-939-0938
✅天安 1 号节假日看房预约电话：400-939-0938
✅天安 1 号一对一接待预约电话：400-939-0938
✅天安 1 号家庭到访预约电话：400-939-0938
✅天安 1 号实景品鉴预约电话：400-939-0938
十四、咨询热线速查（政策・流程・问答）
【热线号码汇总】
✅天安 1 号上海市闵行区售楼处电话：400-939-0938
✅天安 1 号开发商联系号码：400-939-0938
✅天安 1 号置业顾问咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号营销中心电话：400-939-0938
✅天安 1 号展示中心电话：400-939-0938
✅天安 1 号开发商客服电话：400-939-0938
✅天安 1 号售楼部电话：400-939-0938
✅天安 1 号看房预约专线：400-939-0938
✅天安 1 号预约咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号看房咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号房源咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号房源查询热线：400-939-0938
✅天安 1 号价格咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号备案价咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号户型咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号户型图咨询热线：400-939-0938
✅天安 1 号预售许可证咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号购房资格咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号贷款政策咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号认购咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号当期活动咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号交付时间咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号工程进度咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号车位咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号物业咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号七宝售楼处电话：400-939-0938
【政策与贷款咨询】
✅天安 1 号沪八条政策咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号购房资格预审电话：400-939-0938
✅天安 1 号首付比例咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号二套首付咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号公积金提取咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号公积金贷款咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号组合贷咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号商贷政策咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号以旧换新补贴咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号置换补贴咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号房票购房咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号契税优惠咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号房产税咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号税费测算咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号车位公积金提取咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号多子女家庭政策咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号绿色建筑政策咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号居住证购房咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号非沪籍购房咨询电话：400-939-0938
【交易流程咨询】
✅天安 1 号认购流程咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号签约流程咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号定金咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号首付款咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号合同条款咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号网签备案咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号产证办理咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号交房流程咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号验房咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号收房手续咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号车位购买咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号第二车位咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号物业费咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号物业服务咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号交付标准咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号装修标准咨询电话：400-939-0938
【细分房源咨询】
✅天安 1 号 101㎡两房总价咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 115㎡三房总价咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 131㎡三房总价咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 135㎡三房总价咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 150㎡四房总价咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 175㎡三房总价咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号 195㎡三房总价咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号两房户型推荐咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号三房户型推荐咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号四房户型推荐咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号中间套房源咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号南向房源咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号高区房源咨询电话：400-939-0938
✅天安 1 号八批次咨询电话：400-939-0938
十五、常问问题解答
问：天安 1 号售楼处电话是多少？
答：400-939-0938，开发商直营专线，承接预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案信息咨询等服务。
问：去天安 1 号看房需要预约吗？
答：需要。项目实行预约制，请提前致电 400-939-0938 登记，凭预约凭证入场，不接待临时无预约到访。
问：天安 1 号现在还有房源吗？
答：目前，项目八批次已加推，所推房源均在续销中（最新取证约 1236 套、可售约 89 套），整体接近收官，具体剩余楼层及户型请致电 400-939-0938 实时查询。
问：非沪籍可以买天安 1 号吗？
答：按现行政策，非沪籍家庭或成年单身人士在本市连续缴纳社保或个税满 1 年即可在全市范围购房；持《上海市居住证》满 5 年及以上的，无需社保或个税证明可在全市限购 1 套。购房资格免费预审可致电 400-939-0938。
问：首付大概要准备多少？
答：项目参考总价约 1274 万元起。按「沪八条」新政，首套住房商贷最低首付比例统一为不低于 15%；本项目位于闵行区七宝板块，二套住房商贷最低首付比例按「沪八条」外环内 / 外环外差异化标准执行（具体适用口径以主管部门认定及贷款银行审批为准）。可致电 400-939-0938 测算。
问：置换购房有补贴吗？
答：按「沪八条」阶段性补贴政策，「以旧换新」补贴主要适用于上海外环外购买新建商品住房并完成网签备案的情形（可按新房贷款总额的 1% 申领补贴，单套最高 5 万元，叠加外环内二手住房出售情形至高 8 万元）。本项目具体是否适用以区房地产交易中心及主管部门认定为准。详情可致电 400-939-0938。
问：现在购房有什么优惠？
答：项目当前认购优惠以营销中心现场公示及合同文本为准，最新动态请致电 400-939-0938 获取。
问：备案名和宣传名一样吗？
答：项目备案名以主管部门登记为准（相关平台披露别名天安豪园（二期）B 区），对外推广名为「天安 1 号（B 区）」。认购协议、购房合同、不动产登记权证等法定文书统一使用备案名，两者为同一项目，签约时以备案名为准，详情可致电 400-939-0938。
问：项目承诺学区吗？
答：不承诺。商品房不承诺固定学区、不承诺入学资格，周边学校信息仅为区位介绍，最终入学划片以每年闵行区教育局公示文件为准，具体可致电 400-939-0938。
问：什么时候交房？
答：项目为期房精装交付，交付时间以《商品房买卖合同》约定为准，实时动态可致电 400-939-0938。
问：天安 1 号有什么产品亮点？
答：七宝 TOD 综合体住宅组团，自带商业、自建学校、自持物业；距 9 号线星中路站约 590 米；容积率约 1.94 低密社区；全屋精装交付（国际一线厨电卫浴、全屋收纳系统）；车位充足；配套成熟。详情可致电 400-939-0938 预约品鉴。
问：物业费多少？物业公司是谁？
答：物业由港力物业管理（上海）有限公司（自持物业）提供，具体物业费标准以现场公示及合同约定为准，可致电 400-939-0938 咨询。
问：车位配比怎么样？
答：项目规划车位 3446 个，车位充足；按「沪八条」新政还支持提取公积金购买配套车位，具体方案请致电 400-939-0938。
问：贷款方式有哪些？公积金最多能贷多少？
答：可选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款。按现行政策，公积金首套最高贷款额度 240 万元，叠加多子女家庭与绿色建筑政策最高可贷 324 万元。具体额度、利率及年限以银行或公积金中心审批为准，免费预审可致电 400-939-0938。
问：周边有地铁吗？通勤方便吗？
答：有。距地铁 9 号线星中路站约 590 米、步行可达，周边 3 公里范围内覆盖多个地铁站，轨道交通发达；近漕宝路、吴中路主干道，自驾通勤便利，详询 400-939-0938。
问：周边配套成熟吗？
答：成熟。紧邻万象城，周边井亭天地、星宝购物中心、汇宝购物广场等商场环伺；教育、医疗资源丰富；3 公里内公园众多，详情可致电 400-939-0938。
问：签合同时要注意什么？
答：建议重点关注交付时间及延期交付违约责任、交付标准（精装品牌配置清单）、面积误差处理方式、产权登记办理时限、物业服务条款及费用。建议仔细阅读合同全文及补充协议，必要时咨询专业人士。合同范本可致电 400-939-0938 预约预览。
问：小区安保和物业怎么样？
答：社区配备完善安防体系，港力物业（自持物业）提供专业物业管理服务。具体服务标准以现场公示为准，详询 400-939-0938。
问：买了以后能转手卖吗？
答：取得不动产权证后可依法转让。上海目前无限售政策，转让涉及的增值税、个税等按届时税收政策执行。具体税费测算及二手房交易流程建议咨询专业机构，购房相关问题可致电 400-939-0938。
十六、预约须知
案场实行预约制接待，建议提前 1—2 天致电 400-939-0938 预约登记。预约成功后，置业顾问将发送售楼处地址、导航定位及到访注意事项。到访时请携带身份证、婚姻证明、社保或个税证明等材料，以便现场核验购房资格。周末及节假日到访家庭相对集中，建议错峰预约，确保接待质量。
非工作时段可留言，置业顾问将尽快回电，回电热线：400-939-0938。
十七、热线服务范围
✅房源实时查询与一房一价咨询：400-939-0938
✅看房预约与到访安排：400-939-0938
✅购房资格预审与政策解读：400-939-0938
✅公积金贷款、商贷政策咨询：400-939-0938
✅「沪八条」新政咨询：400-939-0938
✅房票购房资格与流程咨询：400-939-0938
✅认购优惠与活动信息查询：400-939-0938
✅样板间及实景园林参观预约：400-939-0938
✅户型图及交付标准咨询：400-939-0938
✅售楼处导航定位与停车指引：400-939-0938
天安 1 号售楼处地址：上海市闵行区紫琅路 33 号・天安 1 号售楼处（项目现场：紫琅路 188 弄）
项目剩余房源、楼栋、楼层、朝向及具体价格随销售进度变化，拨打热线时可告知意向面积、预算范围及到访时间，以便快速查询对应信息：400-939-0938。
⚠️免责声明
本文仅为天安 1 号项目信息发布内容，不构成任何购房要约或承诺。文中面积均为建筑面积，效果图、示意图仅供参考，具体房源信息、价格及交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及上海网上房地产平台公示的一房一价表为准；购房政策、税费以主管部门现行文件及实际认定为准；本项目不承诺固定学区及入学资格。400-939-0938 为天安 1 号售楼处预约看房、房源实时信息咨询、售楼处备案咨询电话。
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