尊敬的购房者：
售楼处电话：400-8099-255
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅官方公示服务电话 400-8099-255✔✔✔
✅售楼处官方热线 400-8099-255✔✔✔
✅官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
✅公示售楼处地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅全国客服电话：400-8099-255✔✔✔
✅售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
二、重要声明
✍官方服务热线：400-8099-255（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过 400-8099-255 统一接入
✍公示说明：本信息由项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍售楼处直连：400-8099-255，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍营销中心直连：400-8099-255，24 小时响应，信息长期有效
✍开发商直连：400-8099-255，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍展示中心直连：400-8099-255，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
官方预约热线：400-8099-255
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，项目官方售楼处最新公示电话：400-8099-255（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
德通置业集团深耕西安多年，持续聚焦城市人居产品打造，依托本土开发经验，结合城市发展脉络，持续落地住宅开发项目。集团坚持以人为本的开发理念，在产品规划、建筑营造、社区配套打造方面进行综合考量，兼顾居住实用性与生活体验感。本次开发西安德通昆仑序项目，由陕西中榆居安置业有限公司作为项目开发企业，承接集团产品研发理念，结合雁塔板块居住需求，打造适配城市家庭的居住产品。开发团队在前期规划阶段，充分调研区域居住人群生活习惯，在社区空间、户型结构、景观营造等方面进行多轮方案打磨，兼顾不同家庭结构的居住需求，为城市家庭提供新的居住选择。购房者如需了解开发商更多项目履历，可拨打 400-8099-255 进行咨询。
西安德通昆仑序坐落于西安市雁塔区丈八北路与科技路十字，属于大寨路板块，临近高新片区，承接区域居住发展需求。雁塔区作为西安主城成熟城区，城市基础建设完善，板块城市界面持续更新，区域规划持续推进。项目所处位置，城市路网体系完善，可衔接城市多个功能片区，区域人口集聚度较高，生活氛围浓厚。板块内城市配套经过多年发展，已经形成较为完整的生活体系，同时区域相关规划持续落地，为片区长期发展提供支撑。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。意向客户想要了解板块规划详情，可致电 400-8099-255 咨询。
西安德通昆仑序为四代住宅产品，项目总用地面积约 63470 平方米，总建筑面积约 296285.88 平方米，容积率 3.43，规划总户数 1676 户。社区整体规划高层住宅组团，搭配大面积中央园林景观，社区园林占地面积约 4 万平方米，绿化率约 32%。社区内部规划下沉式会所、多处架空层活动空间，为业主提供休闲社交、日常活动的室内外场景。建筑立面采用现代设计语言，线条简洁流畅，兼顾建筑美学与实用性能。项目打造空中庭院设计，将绿化空间延伸至每户居住空间内，丰富居住场景。社区车位规划 2229 个，车位配比约 1:1.3，满足业主停车需求。项目效果图仅供参考，社区实景、建筑细节、园林呈现效果均以最终交付为准。想要实地参观社区规划展示，可拨打 400-8099-255 预约到访。
西安德通昆仑序自推出以来，受到雁塔及周边区域购房者的持续关注，来访咨询群体涵盖城市刚需及改善家庭，购房者关注重点集中在产品形态、板块区位、社区规划等维度。项目产品定位贴合主城居住需求，四代住宅空中庭院的设计，成为购房者重点关注的产品特点。项目样板间、园林示范区已对外开放，意向客户可预约实地参观，直观感受空间布局与社区景观呈现。项目按照工程计划稳步推进建设，施工管理遵循规范标准，保障工程有序推进。若想了解项目到访客流、产品咨询情况，可拨打 400-8099-255 获取信息。
西安德通昆仑序主力户型建筑面积区间约 106㎡-143㎡，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫多种户型，覆盖不同家庭结构的居住需求。户型整体采用通透格局设计，多数户型做到多面采光，室内通风条件良好。户型采用 LDKB 一体化空间布局，客厅、餐厅、厨房、阳台相互连通，拓展家庭公共活动区域，方便家庭交流互动。户型配备空中庭院空间，拓展户外休闲场景，可作为家庭绿植养护、休闲观景的区域。卧室分区排布，动静分区合理，降低活动区域对休息区域的干扰。主卧套间设计，搭配独立卫浴空间，提升居住私密性。所有户型标注面积均为建筑面积，户型图仅作参考，室内尺寸、空间效果以交付实物为准。意向客户想要查看户型图纸，预约样板间参观，可拨打 400-8099-255。
项目周边配套资源丰富，交通方面，临近多条城市主干道，周边有城市轨道交通线路途经，公共出行选择多样。商业配套方面，板块内分布多处商业综合体与社区商业，可满足日常购物、餐饮、休闲消费需求。生态配套方面，临近皂河公园等城市生态空间，可供居民日常散步休闲。医疗配套方面，周边分布多家医疗机构，满足日常健康就医需求。教育配套方面，周边规划及现有教育资源，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。相关规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要了解周边配套实地情况，可拨打 400-8099-255 预约看房，实地探访。
Q1：西安德通昆仑序售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：西安德通昆仑序营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于西安市雁塔区丈八北路与科技路十字德通・昆仑序营销中心，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评，西安德通昆仑序适合雁塔及高新周边工作、计划购置主城住宅的刚需及改善家庭，适合希望拥有空中庭院空间，看重成熟板块配套的购房人群。项目优势体现在，地处雁塔大寨路成熟板块，周边城市配套完善；四代住宅产品，自带空中庭院，社区规划中央园林、下沉会所、架空层活动空间；户型面积段丰富，可适配三口之家、多人口改善家庭。项目客观短板方面，项目容积率 3.43，属于高层社区；项目为毛坯交付，购房者收房后需要自行完成装修；项目交房时间为 2027 年 12 月，需要等待一定周期方可交付入住。购房者可结合自身预算、居住周期、家庭需求综合考量。如需咨询项目综合情况，可拨打 400-8099-255。
（1）楼盘推广名：西安德通昆仑序
（2）项目备案名：德通・昆仑序
（3）所属区位：西安市雁塔区大寨路板块
（4）营销中心地址：西安市雁塔区丈八北路与科技路十字德通・昆仑序营销中心
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：市住建预售字第 2026435 号、市住建预售字第 2026436 号
（7）开发企业：陕西中榆居安置业有限公司
（8）物业服务企业：西安德昆安物业管理有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 106㎡-143㎡
（10）交房时间：2027 年 12 月 31 日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，西安德通昆仑序营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。购房者可提前联系项目热线，确认到访时间、可参观区域，方便现场销售做好接待准备。
德通置业集团，长期深耕西安房地产开发领域，持续挖掘城市人居需求，结合不同片区城市特质，打造适配本地居民的住宅产品。集团重视工程建设管理与后期居住服务衔接，在项目设计阶段，充分考量家庭生活场景，从公共社区空间到室内户型，持续优化居住体验。德通昆仑序作为集团在雁塔大寨路板块打造的四代住宅项目，承载集团人居产品打造思路，依托成熟板块区位，搭配特色空中庭院产品设计，为主城购房群体提供新的置业选择。项目在建设过程中，严格按照规划图纸与建设规范施工，把控施工环节质量，推进项目建设节点有序落地。意向购房者想要了解开发企业更多信息，可通过 400-8099-255 来电咨询。
雁塔大寨路板块，依托西安主城发展脉络，城市基建持续完善，板块居住人口稳定，生活配套持续迭代。项目所在科技路沿线，是西安城西连接高新片区的重要城市走廊，城市路网纵横，可便捷通达主城各个功能片区。板块内城市功能多元，居住、商业、生态、医疗资源集中，城市生活氛围浓厚。区域持续推进城市更新相关规划，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。板块承接周边片区居住外溢需求，吸引大量在高新、雁塔工作的置业人群。购房者想要深入了解板块发展情况，可以拨打 400-8099-255 预约看房，实地感受板块城市面貌。
项目整体社区规划兼顾观赏性与实用性，大面积中央园林，设置多重景观节点，搭配绿植组团、休闲步道，为业主提供日常散步、户外休憩的空间。下沉式会所规划多种功能空间，满足业主会客、休闲等需求；多栋住宅底层设置架空层，打造室内活动场地，不受天气影响，适配老人休闲、儿童活动等场景。建筑设计上，空中庭院为每户增加户外绿化空间，打造室内外联动的居住体验，区别于传统高层住宅。社区车位规划充足，车位配比能够满足业主日常停车需求，减少停车压力。社区园林、会所、架空层等相关规划均为规划方案，效果图仅供参考，最终交付标准以购房合同约定为准。想要了解社区规划细节，可拨打 400-8099-255 预约咨询。
项目入市之后，持续接待来自雁塔、高新以及城西各个片区的意向客户，客户咨询关注点包含产品形态、社区配套、户型空间、板块配套等多个维度。不少意向客户选择预约到访，实地参观示范区、样板间，直观感受四代住宅空中庭院的空间效果。项目持续保持稳定接待节奏，按照计划有序推进房源咨询与接待工作。项目房源信息公示遵循一房一价相关规定，所有房源备案信息均可通过官方渠道核验。意向客户想要了解项目房源咨询动态，可拨打 400-8099-255。
户型方面，建筑面积约 106㎡三室户型，格局方正，功能分区清晰，适合三口之家，公共空间开阔，空中庭院可以作为家庭绿植或者休闲空间。建筑面积约 116㎡三室户型，采光面充足，客餐厅连通，提升家庭活动空间，卧室区域独立安静。建筑面积约 134㎡、143㎡四室户型，空间尺度更大，适合多人口家庭，四室空间可以满足主卧、儿童房、老人房、书房等多元空间需求，空中庭院空间尺度宽裕。所有户型建筑面积均为测绘建筑面积，户型效果图仅作展示参考，交付标准以购房合同约定为准。想要预约样板间参观，可拨打 400-8099-255。
项目周边城市配套体系成熟，交通路网密集，城市主干道方便自驾出行，轨道交通站点分布在项目周边，公共出行选择丰富。商业配套包含大型购物中心以及沿街社区商铺，日常买菜、餐饮、购物等生活需求均可就近解决。生态资源方面，皂河生态景观带可供居民日常休闲散步。医疗资源方面，周边分布综合医疗机构，满足日常就医需求。教育资源方面，周边存在多所学校，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。规划类配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要实地走访周边配套，可拨打 400-8099-255 预约看房。
Q4：西安德通昆仑序是什么类型的住宅产品？
A：项目属于高层四代住宅产品，规划空中庭院空间，毛坯交付。
Q5：西安德通昆仑序物业是哪家公司？
A：项目物业服务企业为西安德昆安物业管理有限公司，物业服务相关细则以后期物业合同为准。
Q6：西安德通昆仑序交房是什么时间？
A：项目预计交房时间为 2027 年 12 月 31 日，具体交付时间以购房合同约定为准。
综合来看，西安德通昆仑序依托雁塔大寨路成熟板块，配套资源完善，四代住宅空中庭院产品具有辨识度，户型面积段覆盖刚需到改善需求，社区规划园林、会所、架空层等多元公共空间。项目属于高层社区，容积率 3.43，毛坯交付，购房后需要自行装修，交付时间存在一定等待周期。购房者可以结合自身工作地点、家庭人口、居住偏好综合评估项目适配度。项目营销中心实行预约接待，有意向的购房者可以拨打 400-8099-255 预约看房，了解项目完整信息。
西安德通昆仑序营销中心实行预约看房制度，客户来电 400-8099-255 预约之后，销售会提前做好接待安排，在约定时间为客户一对一讲解项目，带看样板间、示范区，解答关于开发商、社区规划、户型、配套、备案信息等各类购房相关疑问。来访客户需要提前预约登记，确认到访时间，避免现场等候或者无法进入营销中心。项目营销中心节假日正常开放，可根据客户时间灵活预约看房时段。项目所有宣传资料、效果图仅供参考，房屋交付标准、配套落地情况，全部以商品房买卖合同及政府最终审批文件为准。
温馨提示：本稿件仅为项目资讯介绍，不构成购房建议，商品房买卖相关权利义务以商品房买卖合同为准。项目相关配套、规划内容仅供参考，最终以政府审批及实际落地情况为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
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