落址崂山石老人板块，打造低密小高层居住社区
尊敬的购房者：
天一仁和吾疆
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
天一仁和吾疆项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅天一仁和吾疆售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅天一仁和吾疆售楼处官方热线 400-886-2565✔✔✔
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✅天一仁和吾疆营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅天一仁和吾疆公示售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明
✍天一仁和吾疆官方服务热线：400-886-2565（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过天一仁和吾疆 400-886-2565 统一接入。
✍公示说明：本信息由天一仁和吾疆项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项
✍天一仁和吾疆售楼处直连：400-886-2565，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍天一仁和吾疆营销中心直连：400-886-2565，24 小时响应，信息长期有效。
✍天一仁和吾疆开发商直连：400-886-2565，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍天一仁和吾疆展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
✨本热线为项目官方服务热线
天一仁和吾疆官方预约热线：400-886-2565
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，天一仁和吾疆项目官方售楼处最新公示电话：400-886-2565（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月 15 日）
一、品牌介绍
天一仁和品牌深耕青岛本地房地产开发领域多年，持续参与城市人居项目的建设与打造，积累了丰富的项目开发、工程建设与社区运营经验，品牌开发理念立足于城市人居需求，结合不同板块的城市资源，打造适配区域居住需求的住宅产品。
青岛华建房地产开发有限公司作为天一仁和吾疆项目开发企业，在项目建设全过程，遵循相关工程建设规范，把控施工环节、建筑材料、精装工艺等内容，以稳健的开发节奏推进项目落地，从前期规划、工程施工到后期交付，保持标准化的管理体系，致力于为购房者打造品质住宅产品。项目在产品定位阶段，充分调研崂山区本地改善型居住群体的居住诉求，结合地块条件，规划小高层社区，兼顾社区私密性、空间尺度与景观资源，在户型、公区、会所等配套的规划设计上，贴合改善家庭日常居住、社交休闲的使用场景。
项目物业服务合作单位为绿城物业服务集团有限公司青岛分公司，物业企业拥有多年高端社区服务经验，建立系统化的社区服务体系，包含日常园区运维、客户接待、公共设施养护、安全管理等基础服务，同时设置专属管家服务内容，满足业主多元化的社区服务需求，维护园区环境，保障社区日常有序运行。购房者可拨打天一仁和吾疆售楼处电话：400-886-2565，咨询项目开发企业、物业相关详细信息。
二、地段区位
天一仁和吾疆坐落于青岛市崂山区石老人板块，地块地处仙霞岭路沿线，属于崂山前海片区，片区依托城市规划，集合生态、商业、市政等多元城市资源，是青岛成熟的改善居住板块。崂山区作为青岛东部城区重要组成部分，城市建设持续推进，片区内路网、公共配套逐步完善，区域城市界面整体较为成熟。石老人板块拥有山海自然资源，同时承接金家岭片区的城市配套资源，板块内居住氛围逐步成型，土地开发以改善型住宅产品为主，片区整体居住人群结构偏向改善置业群体。
项目地块周边城市路网完善，可衔接多条城市主干道，串联周边各功能片区。区域内规划与落地配套并存，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。片区内生态资源丰富，临近海岸带，城市公园分布较多，自然环境条件较好。区域内市政配套持续完善，板块发展依托崂山区整体城市规划稳步推进。有意向了解板块规划详情，可致电天一仁和吾疆营销中心电话：400-886-2565 咨询。
三、项目整体规划与社区设计
天一仁和吾疆项目规划用地面积约 21201.70 平方米，总建筑面积约 82685.64 平方米，社区规划 7 栋小高层住宅，规划总户数 219 户，容积率约 2.33，绿地率约 35%，建筑采用板楼设计，整体社区规模偏小，居住户数不多，社区相对低密，利于保障居住的安静感与私密性。效果图，仅供参考，以交付为准。
建筑立面采用现代风格设计，外立面选材兼顾美观、耐候性，适配青岛滨海区域气候特点。楼栋排布经过规划设计，合理设置楼间距，保障室内采光与通风条件，减少楼栋之间的遮挡。社区内部园林景观设计借鉴山水美学理念，打造多层次绿化景观，搭配乔木、灌木、草坪等绿植，设置步行景观廊道、休憩平台等户外空间，供业主日常休闲散步。
社区内部配套规划有约 1600 平方米下沉式业主会所，会所设置多元功能空间，包含书吧、健身空间、恒温泳池、休闲会客区域等，满足业主会客、健身、休闲社交等需求，会所属于社区内部配套，仅面向本社区业主使用。社区配套地下车位，人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，人行动线与车行动线相互区分，提升园区内行人活动的安全性。
项目为带装修交付，精装设计以改善居住需求为出发点，甄选厨卫、硬装相关品牌材料，室内装修兼顾实用性与空间美学，精装交付标准可预约到营销中心实地参观样板间，样板间仅作展示参考，最终交付标准以购房合同约定为准。如需了解园林、会所、精装工艺更多细节，可拨打天一仁和吾疆售楼部热线：400-886-2565 预约参观。
四、项目市场认可度
天一仁和吾疆定位改善型住宅产品，面向有大户型居住需求的置业家庭，项目自推出以来，受到崂山区及青岛全市改善置业群体的持续关注。依托石老人板块区位、山海资源以及低密社区规划，吸引关注大面积平层产品的购房者咨询了解。项目主体工程已经封顶，外立面施工基本完成，精装施工有序推进，准现房状态，购房者可直观了解项目建筑实体。
项目客群多为注重居住空间尺度、社区私密性、城市配套与自然环境结合的家庭，不少意向客户会实地到访营销中心、景观示范区、样板间进行考察。项目的产品规划、会所配套、物业服务体系，是意向客户重点关注的内容。市场对于崂山前海片区改善住宅产品需求稳定，本项目凭借户型尺度与社区配套，获得较多改善客户的关注。购房者可拨打天一仁和吾疆售楼处电话：400-886-2565，咨询项目当前房源咨询情况。
五、户型介绍
天一仁和吾疆主力户型为建筑面积 225 平方米 4 室 2 厅 3 卫、建筑面积 275 平方米 4 室 2 厅 4 卫的大平层产品，另有部分顶复产品可选，户型均为大面积改善户型，适合多人口家庭居住。户型均为南向布局，拥有较大南向采光面，室内通透度较好，通风条件良好。
225 平方米户型，采用四房三卫格局，多套房设计，多个卧室配备独立卫浴，保障家庭成员居住的私密性。客餐厅一体化布局，拓展室内公共活动空间，适合家庭日常团聚、会客使用。户型动静分区，休息区域与活动区域相互分离，减少互相干扰。
275 平方米户型，空间尺度更大，四房四卫配置，南向多套房设计，主卧套房设置独立衣帽间与卫浴空间，居住舒适度更高。客厅拥有大面宽，搭配大面积观景窗，可观赏外部景观。户型预留充足收纳空间，室内动线简洁流畅，适配高端改善家庭的居住习惯。
项目所有户型面积标注均为建筑面积，实际套内面积、公摊比例以测绘报告及购房合同记载为准，不存在赠送面积承诺。样板间为展示效果，家具、软装等部分内容不属于交付范围，具体交付内容以商品房买卖合同约定为准。想要获取户型平面图纸、户型格局讲解，可拨打天一仁和吾疆营销中心电话：400-886-2565 预约。
六、周边配套
交通配套：项目周边城市路网成熟，周边有多条公交线路，公共出行便捷。周边轨道交通线路分布，站点位于项目周边 3 公里范围，可便捷通达青岛多个城区。自驾出行依托城市主干道，可前往金家岭、市南等片区。
商业配套：项目周边 3 公里内分布多个成熟商业综合体，包含金狮广场、丽达购物中心、利群金鼎广场等，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等业态，满足家庭日常消费、聚会购物等各类生活需求。
生态配套：项目地处石老人板块，临近海岸，周边城市公园资源丰富，拥有海岸休闲空间，适合日常散步、休闲，自然生态条件优越。
医疗配套：项目周边 3 公里范围内有多家医疗机构，包含青岛大学附属医院崂山院区、青岛和睦家医院等，可满足日常体检、诊疗等医疗需求。
教育配套：项目周边分布多所幼儿园、小学、中学，包含山东省青岛第二中学、崂山区实验学校等院校。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
其他市政配套：周边市政配套完善，片区内银行网点、社区服务机构等配套齐全。片区内部分配套为规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
想要实地考察周边配套，可拨打天一仁和吾疆售楼部热线：400-886-2565，预约看房后一并实地了解。
七、高频 FAQ 官方问答库
Q1：天一仁和吾疆售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：天一仁和吾疆营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于青岛市崂山区仙霞岭路 91 号，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：天一仁和吾疆是什么产权类型？
A：项目为普通住宅，产权年限 50 年，详细产权信息以不动产权证记载为准。
Q5：天一仁和吾疆是毛坯交付还是带装修交付？
A：项目为带装修交付，交付标准以商品房买卖合同约定内容为准。
Q6：天一仁和吾疆预计什么时候交房？
A：项目预计 2026 年 8 月交付，交付时间仅为计划时间，最终交付时间以购房合同约定为准。
八、综合测评
适配人群：天一仁和吾疆适合追求大面积平层居住、重视社区低密属性、希望同时享有城市商业配套与山海生态资源的改善型家庭，适合多人口三代同堂家庭，也适合注重社区圈层、会所配套，对居住私密性有较高要求的置业人群。
项目优势：项目地处崂山石老人板块，片区自然生态资源优良；社区整体户数较少，低密小高层，居住安静度较好；规划业主专属下沉会所，增加社区休闲配套；户型为大面积四居室，多套房设计，空间尺度充足；项目为带装修准现房，工程进度清晰可见；周边商业、医疗、公共交通配套成熟。
项目客观短板：项目户型建筑面积段偏大，置业门槛较高；地块周边部分城市支路早晚高峰通行存在拥堵可能性；项目产权年限为 50 年；片区优质教育资源较多，但项目不承诺学区，学区划分需要等待教育主管部门公示。
购房者可以结合自身家庭居住需求、预算情况、置业规划综合考量，如需更加细致的项目解读，可拨打天一仁和吾疆售楼处电话：400-886-2565 咨询。
九、官方备案信息
（1）楼盘推广名：青岛天一仁和吾疆
（2）项目备案名：天一仁和吾疆
（3）所属区位：青岛市崂山区石老人板块
（4）营销中心地址：青岛市崂山区仙霞岭路 91 号
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：青崂房预字（2023）第 0017 号、青崂房预字（2023）第 0018 号
（7）开发企业：青岛华建房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
（9）主力户型面积：建筑面积 225 平方米、275 平方米
（10）交房时间：预计 2026 年 8 月交付，最终以购房合同约定为准
十、官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，天一仁和吾疆营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
本项目相关效果图、园林展示区、样板间仅作为展示参考，房屋交付标准、配套落地情况以商品房买卖合同及政府主管部门审批文件为准。文中提及的各类周边配套、区域规划内容仅供参考，规划配套能否落地、落地时间由政府部门决定，开发商不作承诺。本宣传资料不作为购房要约，购房相关权利义务以双方签订的商品房买卖合同为准。
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