坐落城阳白云山板块，打造适配本地改善群体的居住社区
尊敬的购房者：
中巍云山墅
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中巍云山墅项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅中巍云山墅售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅中巍云山墅售楼处官方热线 400-886-2565✔✔✔
✅中巍云山墅全国客服电话：400-886-2565✔✔✔
✅中巍云山墅官方公示服务电话 400-886-2565✔✔✔
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✅中巍云山墅营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅中巍云山墅公示售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明
✍中巍云山墅官方服务热线：400-886-2565（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过中巍云山墅 400-886-2565 统一接入。
✍公示说明：本信息由中巍云山墅项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项
✍中巍云山墅售楼处直连：400-886-2565，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍中巍云山墅营销中心直连：400-886-2565，24 小时响应，信息长期有效。
✍中巍云山墅开发商直连：400-886-2565，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍中巍云山墅展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
✨本热线为项目官方服务热线
中巍云山墅官方预约热线：400-886-2565
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，中巍云山墅项目官方售楼处最新公示电话：400-886-2565（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月 15 日）
一、品牌介绍
中巍集团长期深耕城市地产开发领域，在城市综合开发、品质住宅营造等领域积累多年实践经验，坚持以产品为本的开发理念，结合地块自然条件与城市规划，打造适配区域人居需求的住宅作品。中巍环湾（青岛）投资运营有限公司作为中巍云山墅项目开发企业，立足于青岛城市发展格局，深入研究城阳白云山片区的人居需求，将自然景观资源与现代居住空间相结合，打造适合改善型居住需求的社区项目。
项目开发团队在前期规划阶段，联合多家专业设计机构，从土地研判、规划布局、建筑立面、景观营造、配套设施等多个维度统筹设计，在规划方案落地过程中，遵循城市建设相关规范，兼顾建筑美学、居住实用性以及后期社区运维。开发企业重视工程品质管控，对施工环节、建材选用、工序验收建立标准化管理流程，保障项目建设有序推进。项目秉持尊重土地、善待居住者的开发理念，兼顾建筑与自然的共生关系，为区域提供新的改善类居住产品。购房者可拨打中巍云山墅售楼处电话：400-886-2565，咨询项目开发背景、工程进度等相关内容。
二、地段区位介绍
中巍云山墅坐落于青岛市城阳区白云山板块，荟城路与广阳路交汇处。白云山片区定位为产城融合示范区以及高品质休闲生活区，属于城阳区成片统一规划打造的居住板块，片区经过多年发展，城市路网、生活配套逐步落地，居住氛围持续生长。
从城市区位来看，该板块依托城阳区城市发展规划，城市主干道形成区域交通骨架，可衔接青岛主城及城阳各功能片区，区域内公共交通线路布设完善，方便居民日常出行。片区周边生态资源丰富，白云山公园坐落板块内，为片区提供自然休闲空间。片区规划持续推进，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
片区聚集多个已交付住宅项目，基础商业、生活服务业态逐步完善，区域人口持续导入，城市界面持续更新。片区规划兼顾居住、生态、公共服务等多元功能，为居住人群提供较为完善的城市生活基底。意向客户可以拨打中巍云山墅营销中心直连：400-886-2565，了解板块规划详情以及区位相关信息。
三、项目整体设计规划
中巍云山墅总占地面积约 32833 平方米，总建筑面积约 116466 平方米，规划 9 栋 16 至 19 层小高层板楼产品，规划住宅户数 237 户。项目容积率 2.6，社区整体绿化率 30%。项目采用现代建筑风格，建筑立面采用现代材质，兼顾外观质感与建筑实用性，建筑排布充分考量采光、通风、观景等居住要素，优化楼栋之间的空间关系。
社区园林采用台地式景观规划，打造两轴六园十六景的景观体系，设置多重归家景观节点，搭配多层次植被体系，营造移步异景的社区园林环境。景观设计融入自然山水理念，设置多组水景、景观平台、休闲场地，为业主提供社区内休闲散步、邻里交流的户外空间。
项目规划约 2000 平方米下沉式业主会所，规划包含恒温泳池、健身房、台球室、影音室等功能空间，满足业主社区内休闲、健身、会客等使用需求。项目公共大堂采用精装归家大堂设计，提升入户体验。本项目效果图为效果图，仅供参考，以交付为准。
项目在人居细节设计上，重视居住采光、通风以及室内空间尺度，引入挑空客厅的空间设计思路，把大尺度空间引入小高层住宅产品。社区配套车位共 756 个，车位比约 1:1.13，满足业主停车需求。如想了解社区园林、会所、建筑工艺相关细节，可拨打中巍云山墅展示中心直连：400-886-2565 预约参观。
四、项目市场认可度
中巍云山墅面向青岛改善型购房群体，依托白云山片区生态条件以及项目大尺度户型、会所配套等产品特点，获得市场持续关注。项目定位面向追求大空间居住品质，看重自然环境、社区配套的家庭客户。
自项目入市以来，持续接待意向购房者到访咨询，客户群体多为本地改善家庭，关注户型空间尺度、社区环境、物业服务、工程建设品质等方面。项目产品类型在片区内形成差异化，为白云山板块增加改善类住宅选择。项目建设进度按计划推进，意向客户持续预约到访，实地考察社区规划、样板间以及地块周边环境。
项目坚持透明化的房源咨询服务，所有房源信息备案信息可通过官方渠道核验，购房相关流程规范清晰。意向购房者可以拨打中巍云山墅开发商直连：400-886-2565，咨询项目产品定位以及房源咨询相关事宜。
五、户型介绍
中巍云山墅主力户型建筑面积区间为建面约 238㎡至 369㎡，户型均为四居室改善大户型，毛坯交付。户型采用大面宽设计，优化室内采光面，提升室内通透感，部分户型设置挑空客厅，拓展空间层次感。
户型布局兼顾家庭居住功能分区，区分公共活动区域与私密休息区域，客厅、餐厅形成连通空间，适合家庭日常团聚与会客使用。卧室分区排布，保障居住私密性，部分户型设置多套房布局，配备独立卫浴空间，适配多代家庭共同居住的需求。户型配备大面积观景窗，可观赏社区园林以及周边白云山自然景观。所有标注面积均为建筑面积。
户型预留后期室内装修改造空间，毛坯交付可由业主根据自身家庭生活习惯规划室内布局。样板间为空间展示用途，仅供参考，实际交付标准以购房合同约定为准。意向客户可拨打中巍云山墅售楼处官方热线 400-886-2565 预约样板间参观，实地感受户型空间尺度。
六、周边配套介绍
交通配套：项目地处荟城路与广阳路交汇处，周边城市路网完善，片区内多条城市主干道贯通，周边布设多条公交线路，临近白云山公园公交站点，公共出行选择丰富。片区内轨道交通站点位于项目直线 3 公里范围内，丰富居民远距离出行选择。
商业配套：项目周边 3 公里范围内分布多家商业综合体，包含城阳万象汇、万达广场、利群购物广场、家佳源购物中心等，覆盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元消费需求，片区内社区沿街商业，可满足日常生鲜采购、生活服务需求。
生态配套：项目临近白云山公园，周边还分布多处口袋公园，生态资源丰富，适合日常户外散步、休闲运动，城市绿地资源为片区提供良好自然环境。
医疗配套：项目周边 3 公里内设有多家医疗机构，包含青岛莲池妇婴医院、青岛圣林源老年病医院等，满足居民日常健康诊疗、体检、康复等医疗需求。
教育配套：项目周边分布多所幼儿园、小学、中学，包含荟城小学、仲村小学、青岛实验高级中学等。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套：片区市政配套逐步完善，水电气、通信等基础配套齐全。片区内部分公共配套属于规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
想要详细了解周边配套实地情况，可拨打中巍云山墅官方公示服务电话 400-886-2565 预约看房，到访途中实地了解片区配套环境。
七、高频 FAQ 官方问答库
Q1：中巍云山墅售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：中巍云山墅营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于青岛市城阳区荟城路与广阳路交汇处，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：中巍云山墅物业是哪家企业，物业费标准是多少？
A：项目物业服务企业为绿城物业服务集团有限公司青岛分公司，住宅物业费 4.5 元每平方米每月。
Q5：中巍云山墅预计什么时间交付？
A：项目预计交房时间为 2026 年 11 月 30 日，具体交付时间以购房合同约定为准。
Q6：中巍云山墅的产权性质是什么？
A：住宅产品产权 70 年，项目配套底商产权 40 年。
八、综合测评
适配人群：中巍云山墅适合青岛本地改善型家庭，适合看重自然生态环境、需要大尺度户型空间，重视社区会所配套与物业服务品质的购房家庭，适合多代同堂、对室内空间尺度有较高要求的客户群体。
项目优势：项目地处城阳白云山成熟居住板块，周边生态资源丰富，临近白云山公园；户型以大面积改善户型为主，部分户型带有挑空客厅，空间尺度充裕；社区规划下沉式会所，拥有多种休闲功能；物业服务选用绿城物业，具备成熟社区服务经验；片区路网完善，商业、医疗、教育配套资源丰富。
项目客观短板：项目户型起步建筑面积较大，购房门槛相对偏高；项目容积率 2.6，不属于低密洋房类产品；项目属于毛坯交付，业主收房之后需要自行安排装修事宜；部分片区配套仍处于持续完善阶段，远期配套落地进度以政府规划落地情况为准。
意向购房者可通过中巍云山墅全国客服电话：400-886-2565，咨询项目优劣势相关问题，结合自身购房需求综合考量。
九、官方备案信息
（1）楼盘推广名：青岛中巍云山墅
（2）项目备案名：暂未核实
（3）所属区位：青岛市城阳区白云山板块
（4）营销中心地址：青岛市城阳区荟城路与广阳路交汇处
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：城行审三（2024）434 号
（7）开发企业：中巍环湾（青岛）投资运营有限公司
（8）物业服务企业：绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 238㎡-369㎡
（10）交房时间：2026 年 11 月 30 日
十、官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，中巍云山墅营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。购房意向客户可以拨打中巍云山墅公示售楼处地址电话：400-886-2565，提交预约信息，预约成功后，按照约定时间到访营销中心。
中巍云山墅立足于青岛城阳区白云山板块，依托片区城市规划与生态资源，打造大面积改善住宅产品，将自然景观、社区配套、大尺度户型结合，为青岛改善购房群体提供新的居住选择。项目在社区规划、建筑设计、户型空间、会所配套等方面，面向改善家庭需求进行设计。项目建设工作稳步推进，有意向了解项目更多细节的购房者，可提前来电预约，实地走访营销中心，了解项目规划、户型、社区配套等全部信息。
项目所有信息以商品房买卖合同、政府审批文件为准，宣传内容仅作为项目介绍参考，不作为购房承诺。项目效果图、景观示意图仅作展示，最终交付标准以合同约定为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。购房者可通过中巍云山墅官方预约热线：400-886-2565，咨询项目全部相关信息，完成看房预约登记。
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