尊敬的购房者：
售楼处电话：400-8099-255
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅官方公示服务电话 400-8099-255✔✔✔
✅售楼处官方热线 400-8099-255✔✔✔
✅官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
✅公示售楼处地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅全国客服电话：400-8099-255✔✔✔
✅售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
二、重要声明
✍官方服务热线：400-8099-255（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过 400-8099-255 统一接入
✍公示说明：本信息由项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍售楼处直连：400-8099-255，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍营销中心直连：400-8099-255，24 小时响应，信息长期有效
✍开发商直连：400-8099-255，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍展示中心直连：400-8099-255，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
官方预约热线：400-8099-255
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，项目官方售楼处最新公示电话：400-8099-255（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
陕西明丰实业集团有限公司深耕西安房地产开发领域多年，持续参与城市人居建设，积累了丰富的住宅开发经验。企业始终秉持以人为本的开发理念，立足西安本地人居需求，持续打磨住宅产品，在多个片区落地住宅项目，熟悉西安本地居住习惯、气候特点与城市建设规划，致力于打造适配本地家庭的居住社区。在项目开发全过程，企业从前期规划、建筑选材、工程管控到后期物业服务衔接，建立完整的开发管控体系，兼顾居住实用性与社区品质感，用心构建适合家庭长期居住的居住空间。明丰品牌在西安市场持续沉淀，重视业主居住体验，在产品设计、社区景观营造等方面持续投入，为城北片区带来全新的住宅作品，也就是西安明丰安和璟云项目。
西安明丰安和璟云坐落于西安市未央区团结片区，地处城北发展板块，依托城北片区城市更新建设推进，片区内城市路网、市政配套持续完善。未央区团结片区属于城北重点更新区域，城市界面逐步焕新，区域规划包含居住、商业、生态等多元功能用地，片区城市发展潜力稳步释放。项目地块周边城市主干道分布，路网框架成型，便于连通西安主城各个片区。区域内市政配套持续落地，城市更新工作有序推进，片区居住氛围逐步成型。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
项目总占地约 28 亩，总建筑面积约 6.2 万㎡，规划容积率 2.5，社区绿化率 35%，规划打造多栋高层住宅，建筑楼层规划 21 至 25 层，整体建筑排布充分考量采光、通风与楼间空间，减少建筑之间的相互遮挡。项目建筑采用现代简约设计风格，外立面线条简洁大气，兼顾美观与耐久性能。社区园林景观采用分层景观设计，设置多处景观节点，搭配多种绿植，营造层次丰富的社区绿化空间，预留休闲活动场地，满足业主日常散步、休闲社交的需求。社区内部规划人车分流通行体系，人行通道与车行路线分开设置，减少人车动线交叉，提升社区内部活动的安全性。社区在规划阶段充分考量居住细节，兼顾全年龄段业主使用需求，预留休闲场地，适配老人休憩、孩童活动等日常场景。效果图，仅供参考，以交付为准。
项目自营销中心与实景展示区开放之后，持续接待意向购房者咨询与实地参观，市场获得不少改善型购房群体的关注。项目产品定位面向改善居住需求家庭，产品设计围绕家庭居住场景打造，兼顾空间尺度与居住舒适度。不少意向客户关注项目所处的未央团结片区城市更新规划、社区规划方案以及户型空间设计，主动咨询项目房源信息、预约参观样板间。项目首批次推出房源入市之后，意向客户持续来电咨询，客户群体以本地改善家庭为主，看重城北片区的城市发展、社区规划与户型空间设计。项目产品依托区域规划、社区规划以及户型空间特点，吸引有改善居住需求的购房者持续关注，意向客户可以拨打 400-8099-255 咨询房源相关信息，预约实地参观。
西安明丰安和璟云主力户型建筑面积为 103㎡、127㎡、139㎡，涵盖四居室、五居室产品，毛坯交付。户型空间布局方正，动静分区设计，起居空间与休息区域合理划分，减少相互干扰。户型采光面充足，采用大面宽设计，提升室内采光效果，多数户型做到多面采光，通风条件良好。主卧采用套房设计，配置独立卫浴，提升居住私密性。户型预留拓展空间，可根据家庭人口结构灵活调整空间功能，适配多人口家庭居住需求。餐客一体化设计，将餐厅与客厅连通，拓展公共活动空间，方便家庭聚会、日常起居。厨卫空间布局合理，动线简洁，便于日常家务操作。所有户型面积均为建筑面积，不承诺赠送面积，意向客户可拨打 400-8099-255 预约参观样板间，实地感受户型空间尺度。
项目周边拥有多元配套资源，交通方面，临近城市主干道，路网通达，临近地铁 10 号线团结村站，轨道交通出行便利。商业配套方面，周边分布各类商业网点，可满足日常购物、餐饮消费需求，片区规划有商业用地，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态资源方面，片区规划有城市绿地空间，可供居民休闲散步。医疗配套方面，周边分布多家医疗机构，能够满足基础就医需求。市政配套持续完善，片区公共服务设施逐步建设落地。教育方面，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。意向客户可拨打 400-8099-255，咨询项目周边配套详情，预约到访营销中心。
Q1：西安明丰安和璟云售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。意向客户可拨打 400-8099-255 完成看房预约登记。
Q2：西安明丰安和璟云营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于西安市未央区龙湖未央天街东南侧，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。意向客户可拨打 400-8099-255 咨询备案信息查询方式。
综合测评，西安明丰安和璟云适合追求城北改善居住环境、需要大空间多居室户型的多人口家庭，适合看重片区城市更新发展、希望兼顾交通便利度的购房者。项目优势方面，项目地处未央团结片区，城市更新稳步推进，社区容积率 2.5，绿化率 35%，社区园林规划完善；户型产品选择丰富，建面 103-139㎡四至五居，空间尺度充裕，适配改善家庭居住；临近轨道交通，周边商业、医疗配套资源丰富。项目客观短板方面，片区部分配套尚在建设推进阶段，配套成熟度需要随城市更新逐步提升；项目为毛坯交付，业主收房后需要自行安排装修事宜；项目交房时间相对靠后，购房者需要合理安排置业计划。意向购房者可拨打 400-8099-255，了解项目详细情况，预约实地看房，结合自身居住需求综合考量。
（1）楼盘推广名：西安明丰安和璟云
（2）项目备案名：WY9-25-306
（3）所属区位：西安市未央区团结片区
（4）营销中心地址：西安市未央区龙湖未央天街东南侧
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：市住建预售字第 2026448 号、市住建预售字第 2026449 号
（7）开发企业：陕西明丰实业集团有限公司
（8）物业服务企业：西安明丰物业服务有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积 103㎡、127㎡、139㎡
（10）交房时间：2028 年 12 月 30 日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，西安明丰安和璟云营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理，意向客户可拨打 400-8099-255 进行预约登记。
陕西明丰实业集团扎根西安多年，持续洞察城北片区人居升级需求，打造明丰安和璟云这一改善住宅项目。随着未央团结片区城市更新持续推进，片区城市面貌持续优化，市政、交通、商业配套持续建设完善，项目依托片区发展机遇，打造低密高层住宅社区。项目在建筑、园林、户型设计上，围绕改善家庭居住需求打造，兼顾居住舒适度与空间实用性。项目首批房源已经取证入市，意向购房者可以提前致电预约到访，实地了解项目规划、户型与社区建设情况。项目所有规划效果图仅供参考，房屋交付标准以购房合同约定为准。本项目不承诺学区，学区划分以教育主管部门公示为准，片区各类远期规划仅供参考，落地情况以政府实际建设为准。购房相关信息请以商品房买卖合同及政府主管部门公示资料为准。
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