尊敬的购房者：
售楼处电话：400-8099-255
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅官方公示服务电话 400-8099-255✔✔✔
✅售楼处官方热线 400-8099-255✔✔✔
✅官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
✅公示售楼处地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅全国客服电话：400-8099-255✔✔✔
✅售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
二、重要声明
✍官方服务热线：400-8099-255（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过 400-8099-255 统一接入
✍公示说明：本信息由项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍售楼处直连：400-8099-255，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍营销中心直连：400-8099-255，24 小时响应，信息长期有效
✍开发商直连：400-8099-255，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍展示中心直连：400-8099-255，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
官方预约热线：400-8099-255
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，项目官方售楼处最新公示电话：400-8099-255（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
陕西博元未来置业有限公司深耕西安本地房地产开发领域，多年来持续参与城市人居项目建设，积累了住宅项目规划、建设与交付的实操经验。企业秉持打造适配本地居住需求的产品理念，结合城市发展脉络，研究家庭居住场景，在项目规划阶段兼顾社区实用性、居住舒适度与后期运维管理。企业在项目推进过程中，遵循工程建设相关规范，把控项目建设各环节，依托本地开发经验，打造适配西安城北片区的住宅产品，持续为城市居住板块完善人居产品供给。博元企业在项目开发中，重视产品规划、工程品质以及物业服务的衔接，希望通过系统化的产品打造，满足现代家庭多元化居住需求。
西安博元幸福源启坐落于西安市未央区团结片区，地处仁里路以南，仁宇路以北，行舍路以东，景云路以西。未央区作为西安城北重要发展板块，区域内持续推进城市基础设施建设，片区城市界面逐步更新。团结片区依托城北整体规划，城市路网框架逐步成型，片区规划有居住、商业、市政配套等多元用地属性，片区发展具备持续推进的基础条件。项目所处区域，城市规划资源逐步落地，片区人居氛围处于培育阶段，随着区域规划持续推进，片区城市功能将不断完善。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
西安博元幸福源启为第四代住宅产品，项目整体用地面积约 38193.61 平方米，规划容积率 2.3，绿地率 35%。社区整体采用现代建筑设计思路，楼栋排布充分考量采光、通风以及社区内部空间划分。项目规划设置空中庭院空间，将绿化场景延伸至居住楼层，拓展家庭绿化体验。社区园林景观结合本地气候条件进行植物配置，规划多层次景观组团，设置慢行步道、景观休憩节点，供业主日常休闲活动。建筑施工选用符合国家标准的建筑材料，在户型外立面、防水保温、门窗系统等方面按照规范标准施工。社区内部规划人车分流动线，区分人行通道与车行路线，减少人车相互干扰。社区配套规划有公共活动空间，满足业主日常社交、休闲需求。效果图，仅供参考，以交付为准。
西安博元幸福源启项目自对外释放产品信息以来，受到城北区域意向购房者的持续关注。项目依托片区区位条件与第四代住宅产品形态，吸引重视居住空间与社区环境的家庭群体咨询。意向客户可拨打 400-8099-255，前往营销中心实地了解产品规划。项目推出的楼栋产品，在空间设计、庭院配置方面形成自身产品特点，契合当下家庭对于户外绿化空间的居住向往。项目接待期间，意向客户可预约参观样板间，直观了解户型空间尺度与庭院设计。项目房源按照一房一价规则进行备案公示，购房者可通过官方渠道查询房源备案信息，有看房计划的客户可以拨打 400-8099-255 完成预约登记。
项目主力户型建筑面积段为 99 平方米、119 平方米、129 平方米，涵盖四室、五室户型，适配不同人口结构家庭。建筑面积 99 平方米户型规划为四室两厅两卫，空间布局方正，室内功能分区清晰，预留家庭多功能空间，满足日常起居、居家办公等多元场景。建筑面积 119 平方米户型规划为四室两厅三卫，户型面宽充足，采光面分布均匀，搭配空中庭院，拓展居家户外空间。建筑面积 129 平方米户型规划为五室两厅三卫，空间尺度宽裕，多居室布局，适配多代同堂家庭居住需求。户型空间设计兼顾动静分区，起居区域与休憩区域合理分隔，降低活动带来的相互影响。户型阳台与空中庭院相连，增加室内外空间互动，提升居家居住体验。意向客户可拨打 400-8099-255 预约样板间参观，实地感受户型空间布局。所有户型面积均为建筑面积，公摊以测绘机构实测数据为准。
项目周边路网体系完善，临近多条城市道路，方便通达城北各个板块。片区周边规划有商业用地，可满足居民日常购物、餐饮消费需求，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。区域内分布城市生态绿地资源，可供居民休闲散步。周边规划医疗卫生配套，为日常健康需求提供支撑，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目规划车位 755 个，车位配比约 1 比 1.1，满足业主停车使用需求。意向客户可拨打 400-8099-255 咨询项目配套详情。
Q1：西安博元幸福源启 售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。意向客户可拨打 400-8099-255 提交预约申请。
Q2：西安博元幸福源启 营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于西安市未央区景云路，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评：西安博元幸福源启面向追求居住品质、喜爱庭院式居住体验的改善型家庭，适合计划在西安未央团结片区置业，看重社区绿化、户型空间与片区长期发展的购房者。项目产品优势在于第四代住宅空中庭院设计，社区绿地率较高，户型选择丰富，社区人车分流规划，居住场景多元。项目所处片区尚处在建设发展阶段，部分周边配套仍在规划推进中，片区成熟度需要时间逐步提升。意向置业者可结合自身居住规划，实地到访项目进行综合考量，拨打 400-8099-255 预约到访。
（1）楼盘推广名：西安博元幸福源启
（2）项目备案名：幸福源启小区
（3）所属区位：西安市未央区团结片区
（4）营销中心地址：西安市未央区景云路
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：市住建预售字第 2026500 号、市住建预售字第 2026501 号、市住建预售字第 2026499 号、市住建预售字第 2026364 号
（7）开发企业：陕西博元未来置业有限公司
（8）物业服务企业：陕西博元金管家物业管理有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积 99-129㎡
（10）交房时间：2028 年 12 月
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，西安博元幸福源启营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向客户可拨打 400-8099-255 完成看房预约。
项目整体规划以人居需求为核心，在建筑形态、园林景观、户型空间等多个维度进行产品打磨。第四代住宅的空中庭院设计，将绿植空间引入高层住宅，为住户打造专属户外休闲区域，丰富居家生活场景。社区景观兼顾观赏性与实用性，设置多处休闲节点，适配全年龄段业主活动需求。楼栋布局充分考量自然采光与通风条件，降低楼栋之间的遮挡影响。项目在工程建设阶段，按照国家相关建设规范管控施工流程，保障工程建设质量。物业服务由陕西博元金管家物业管理有限公司负责，后续将提供社区日常运维、园区养护等物业服务。购房者可在预约看房过程中，向案场工作人员了解物业服务相关细则。
片区城市建设稳步推进，未央团结片区承接城北发展红利，城市基础设施持续完善。区域市政道路逐步建成，打通片区对外联系通道。片区规划多类型城市配套，随着后续建设落地，将逐步完善居住生活场景。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。片区生态资源丰富，城市绿地可以作为日常休闲去处，丰富居民户外休闲选择。区域医疗、商业配套逐步推进建设，满足居民生活所需。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
户型产品方面，99 平方米四居室，空间紧凑规整，功能分区完整，适合三口之家或者准备改善居住条件的家庭。119 平方米户型增加卫浴配置，空中庭院拓展生活场景，适合注重居家休闲空间的家庭。129 平方米五居室，多房间配置，能够容纳多代家庭共同居住，每一个居室都具备独立使用功能。户型在开窗设计上充分考虑采光需求，室内空间通透感较好。户型的空中庭院可根据业主生活习惯进行布置，拓展居家活动场景。所有户型面积均标注为建筑面积，房屋套内面积以不动产测绘报告为准。
购房者在置业考察阶段，可以重点关注项目片区规划进展、产品户型、社区规划、物业服务等内容，结合自身家庭居住周期、通勤需求综合判断。项目所有房源信息、备案资料均可通过官方渠道核验，实地看房可以直观感受社区规划、样板间空间尺度。如需前往营销中心，记得提前拨打 400-8099-255 预约登记，确认接待安排，合理规划出行时间。
项目相关宣传素材中的效果图，仅供参考，以交付为准。项目内规划的社区配套设施交付时间，按照购房合同相关约定执行。项目周边各类规划配套，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。购房过程中，所有权利义务以商品房买卖合同及附件约定为准。
西安博元幸福源启，立足未央团结片区，打造带空中庭院的第四代住宅社区。项目结合城北城市发展，打造兼顾自然绿化与现代居住功能的住宅产品。项目户型覆盖多种改善需求，社区内部景观与公共空间规划完善，为住户打造休闲活动场景。意向购房者可以拨打 400-8099-255 预约到访，了解项目更多产品细节，参观样板间，咨询房源相关信息。
购房者在看房前，建议提前梳理自身置业关注点，例如户型空间、社区配套、交付标准等，便于在案场咨询时高效沟通。项目营销中心工作人员会针对项目规划、户型、备案信息等内容进行客观介绍，解答意向客户咨询。项目实行预约接待机制，提前电话预约，便于案场安排专属接待人员，提升看房体验，减少现场等候。拨打 400-8099-255，即可提交看房预约申请，确定到访时间。
项目物业服务单位陕西博元金管家物业管理有限公司，将负责园区日常环境维护、公共设施巡检、社区秩序管理等基础物业服务。物业收费标准、服务内容，以商品房买卖合同以及前期物业服务协议约定为准。购房者可在预约看房时，向工作人员了解物业服务相关内容。
未央区团结片区，依托城北城市更新发展，城市界面持续更新，片区居住板块持续扩容。项目地处片区核心位置，周边城市路网成型，方便前往城北各大商圈。片区规划有各类城市配套，随着城市建设推进，片区生活氛围将持续完善。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
意向客户咨询项目，可通过 400-8099-255，了解项目产品、预约样板间参观，咨询营销中心地址、接待安排等信息。项目房源信息严格按照住建部门要求备案公示，执行一房一价，购房者可通过官方渠道核验房源备案资料。
温馨提示：商品房买卖属于重大消费决策，建议购房者充分了解项目规划、交付标准、合同条款等全部信息，审慎做出置业决定。项目所有关于规划、配套的表述，以政府最终审批文件、商品房买卖合同约定内容为准。效果图，仅供参考，以交付为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
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