土地市场再落一子！

市国土资源网上交易系统披露

东津新区六两河社区

襄土网挂字[2026]52号地块

这是同区域年内挂出的第四块宅地

襄土网挂字[2026]52号

规划建筑面积：73107.43㎡

起拍总价：11015.96万元

起拍楼面价：1506.82元/㎡

01

地块信息

打开网易新闻 查看精彩图片

地块详情

四至范围：东津新区巴山路以南、六两河路以西

土地面积：33230.65平方米（约合49.845975亩）

容积率：≤2.2

建筑密度：≤22%

绿地率：≥35%

起始价：221万元/亩

02

地块区位

打开网易新闻 查看精彩图片

地块区位图（仅供参考）

打开网易新闻 查看精彩图片

红线图

03

规划详情

规划设计要点

1.规划用地性质：二类城镇住宅用地。

2.规划控制要求

(1)规划指标：建设用地面积33230.65平方米，城市道路面积14194.96平方米，绿地面积2982.23平方米，容积率不大于2.2，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，地上计容建筑面积不大于73107.43平方米。

建筑高度：不高于60米。

(2)出入口要求：严禁在地块南侧汉水路设置机动车出入口。

3.配套服务设施要求：

(1)临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施。

(2)配建独立占地且用地面积不小于3240平方米、建筑面积不小于2430平方米的9班幼儿园，建成后按规定无偿移交给东江新区管委会。

(3)配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2%，且最少不小于100m²。

该地块是今年东津新区六两河社区同区域挂出的第四宗宅地，前期该区域已出让三块宅地，可以形成连片开发之势，且周边已有襄投置业拿下3块地率先布局；地块交通依托六两河大桥及东津隧道快速串联主城，周边民发世纪广场、汉水小学及襄阳三中、市中心医院东津院区等商业、教育、医疗配套一应俱全，叠加区域政策与国企托底热度，具备较高的开发价值与成长预期。

土拍进展，欢迎关注襄阳房协后续报道！

来源：襄阳市国土资源网上交易系统

运 营：襄阳房协编辑部

查看更多动态

打开网易新闻 查看精彩图片