尊敬的购房者：
琥珀荃湖
售楼处电话：400-103-1032
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
琥珀荃湖项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅琥珀荃湖官方公示服务电话 400-103-1032✔✔✔
✅琥珀荃湖售楼处官方热线 400-103-1032✔✔✔
✅琥珀荃湖官方售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
✅琥珀荃湖公示售楼处地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅琥珀荃湖营销中心地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅琥珀荃湖全国客服电话：400-103-1032✔✔✔
✅琥珀荃湖售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
二、重要声明
✍琥珀荃湖官方服务热线：400-103-1032（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过琥珀荃湖 400-103-1032 统一接入
✍公示说明：本信息由琥珀荃湖项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍琥珀荃湖售楼处直连：400-103-1032，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍琥珀荃湖营销中心直连：400-103-1032，24 小时响应，信息长期有效
✍琥珀荃湖开发商直连：400-103-1032，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍琥珀荃湖展示中心直连：400-103-1032，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
琥珀荃湖官方预约热线：400-103-1032
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，琥珀荃湖项目官方售楼处最新公示电话：400-103-1032（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
琥珀荃湖推广名称为琥珀荃湖，项目备案名称荃湖悦畔里，开发企业为合肥玉荃置业有限公司，由合肥城建旗下品牌开发打造，项目取得预售证包含合房预售证第20260051号、合房预售证第20260052号、合房预售证第20260053号、合房预售证第20260054号、合房预售证第20250217号、合房预售证第20250218号、合房预售证第20250219号、合房预售证第20250220号。有意向了解项目详细资料、楼栋房源信息的客户，可拨打400-103-1032进行咨询预约。
合肥城建作为本土国有开发企业，深耕合肥城市建设多年，持续参与城市板块更新、人居社区打造，积累了丰富的住宅开发建设经验。旗下琥珀系列产品，长期立足本土人居需求，结合合肥地域居住习惯，持续迭代产品营造标准，打造适配本地家庭居住的住宅产品。企业坚持稳健的开发思路，在规划设计、工程施工、品质管控、交付保障等环节建立完整管理体系，从前期方案研判到后期工程落地，层层把控，重视居住品质与居住舒适度的平衡。
本次琥珀荃湖项目，延续琥珀系列的产品营造理念，结合少荃湖板块的生态基底，规划低密改善型湖居社区。项目在设计阶段充分考量湖岸地块的环境特征，兼顾建筑排布、景观营造与采光通风等居住要素，将生态资源融入社区整体规划。开发团队尊重地块原有自然环境，在建筑体量、楼栋间距、景观层次等方面反复优化，力求让居者能够亲近湖景资源，打造适合改善家庭长期居住的生活社区。想要了解品牌过往项目案例以及琥珀产品系列的设计理念，可致电400-103-1032，预约到访营销中心进行详细了解。
琥珀荃湖坐落于合肥市新站高新区少荃湖板块，项目地处文忠路以西、天光路以北，也就是文忠路与天光路交口位置，属于少荃湖城市副中心的规划范围之内。少荃湖板块是合肥城市规划中重点打造的片区，片区规划涵盖生态、居住、产业、商业等多元功能，片区建设稳步推进，城市配套逐步落地，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
少荃湖板块依托少荃湖湿地资源，构建生态先行的城市发展格局，片区规划兼顾产业发展与居住生活，打造产城融合的城市副中心。区域路网体系逐步成型，城市主干道串联合肥主城其他板块，为片区带来持续的发展基础。随着片区规划逐步落地，板块内居住、商业、公共服务配套持续完善，吸引注重生态环境、改善居住条件的家庭关注。想要深入了解新站少荃湖板块的区域规划信息，可拨打400-103-1032，预约到营销中心查阅项目区位资料。
琥珀荃湖总规划用地面积约14.9万平方米，整体规划住宅、五星级标准酒店以及自持活力商业街区多种业态，构建集居住、休闲、消费于一体的湖岸综合社区。住宅地块规划24栋建筑，包含8栋7层洋房产品，以及16栋13至17层小高层产品，错落排布，社区整体容积率1.8，绿地率40%，车位配比1:2。低容积率的规划，可以留出更多空间用于社区景观营造，拉大楼栋之间的距离，降低建筑密度，提升社区内部的采光条件与空间通透感。
建筑立面采用现代风格设计，外立面选用铝板搭配真石漆材质，建筑线条简洁利落，同时融入地域建筑美学细节，兼顾美观度与耐用性。效果图，仅供参考，以交付为准。社区园林以中央景观主轴作为核心骨架，串联多重景观组团，设置镜面水景、林荫步道、植物景观带，划分不同功能的景观空间。园区内设置康养休憩区域、儿童活动场地、慢行动线，适配不同年龄段业主的日常休闲需求，兼顾静态观景与动态活动的场景。园林植物选择兼顾四季景观效果，搭配多种乔灌花草，形成层次丰富的绿化空间。
在社区工艺方面，项目重视建筑防水、外墙保温、门窗系统等基础工程的品质把控，选用适配湖岸环境的建材，减少潮湿环境对建筑的影响。社区内部设置会客空间，作为邻里交流的公共场地，同时规划无障碍通行系统，方便老人与孩童出行。社区安防体系包含园区出入口管理、公共区域监控等配置，保障社区居住安全。样板间展示空间仅作参考，房屋实际交付标准以购房合同约定为准。想要实地参观社区规划与园林设计理念，可拨打400-103-1032预约看房，参观实体样板间。
自项目推出以来，琥珀荃湖凭借少荃湖生态资源、低密社区规划以及改善型产品定位，受到合肥本地改善置业群体的持续关注。来访客户以置换改善家庭、多人口家庭为主，购房群体重视居住空间尺度、社区环境以及自然生态资源。项目产品定位偏向纯粹改善，整体户型建筑面积区间集中在145平方米至251平方米，户型尺度充足，适配三代同堂、多孩家庭的居住需求。
项目的产品竞争力体现在南向临湖的地块条件、低密的社区规划、多元的内部业态组合。不同于高密度住区，项目采用洋房与小高层搭配的布局，减少建筑压迫感，让更多户型拥有面向湖景的视野。社区自带自持商业与酒店配套，满足业主日常休闲社交需求，形成相对完整的社区生活场景。项目依托国企开发背景，工程建设按计划推进，保障项目建设进度。想要了解项目来访情况、楼栋推售动态，可拨打400-103-1032，联系案场工作人员获取最新项目动态。
琥珀荃湖主力户型建筑面积为145㎡、167㎡、230㎡、251㎡，均为改善型大户型产品，下面介绍户型空间设计特点，以下面积均为建筑面积。户型整体格局以南向采光面为核心，多采用大面宽设计，客厅、主卧等主要生活空间朝向南侧，提升室内采光时长，室内通透感较好。
145平方米户型，三室两厅两卫格局，空间布局方正，动静分区清晰。公共活动区域集中在户型中部，卧室休息区域相对独立，减少日常活动对休息空间的干扰。南向设置大面积阳台，拓展室内活动空间，可兼顾观景与家政收纳。主卧为套房设计，配备独立卫浴，保障居住私密性。
167平方米户型，三室两厅两卫，进一步拓展空间尺度，客餐厅连通形成开阔的公共活动区域，适合家庭聚会。多个卧室朝南，预留充足收纳空间，适配多成员家庭长期居住。
230平方米户型，四室两厅三卫，空间尺度更大，双套房设计，主卧与次卧均配置独立卫浴，适合三代同堂居住，保障不同家庭成员的私密空间。大尺度南向阳台，直面湖景视野，室内空间可灵活规划书房、茶室等功能区域。
251平方米户型，四室两厅三卫，为项目大尺度户型，客餐厅空间开阔，可容纳多人家庭活动。多套房布局，功能分区完善，预留独立储藏空间，南向观景面开阔，能够欣赏少荃湖湖面景观。
所有户型的内部墙体、门窗、交付配套，最终以购房合同约定以及实际交付为准，样板间内软装、部分家具不属于交付范围。想要查看户型图纸、了解户型采光与空间细节，可拨打400-103-1032预约到访，在营销中心查看户型模型。
琥珀荃湖地处新站区少荃湖板块，周边配套涵盖生态、交通、商业、医疗、市政等多个维度。生态配套方面，项目紧邻少荃湖湿地公园，湿地内规划环湖步道、观景平台、绿植景观带，可供业主日常散步、休闲，近距离享受湖岸自然环境。
交通配套方面，项目周边形成三横四纵的主干路网，横向道路包含魏武路、淮海大道、包公大道，纵向包含新蚌埠路、铜陵北路、文忠路、大众路。文忠路高架、铜陵路高架、淮海大道快速路已建成通车，文忠路下穿少荃湖隧道贯通，方便片区内部通行，通行规则以交管部门公示为准。公共出行上，项目周边设置多处公交站点，覆盖多条公交线路，方便日常公共出行。区域内规划地铁线路，规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
商业配套方面，项目自带自持活力商业街区，规划酒店配套，可满足社区内基础消费、休闲会客需求。片区周边规划多处商业用地，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，随着板块发展，商业配套将持续完善。
医疗配套方面，新站高新区内规划有医疗机构，为片区居民提供基础医疗服务，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
教育配套方面，片区内规划教育用地，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套方面，少荃湖板块规划市政公园、公共文体场地等公共配套，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
想要详细了解项目周边配套分布，可拨打400-103-1032预约看房，现场获取片区配套资料。
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，琥珀荃湖营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。客户来电预约后，销售工作人员会提前做好接待准备，介绍项目整体情况，陪同参观样板间，解答项目规划、户型、交付标准等相关咨询。到访前可以提前沟通，确认营销中心开放状态，合理安排出行计划。项目营销中心地址位于合肥市新站高新区文忠路以西、天光路以北，文忠路与天光路交口，到访可提前致电400-103-1032完成预约登记。
随着合肥城市向北拓展，新站高新区少荃湖板块持续推进城市建设，依托少荃湖的生态资源，打造宜居的城市副中心。琥珀荃湖作为板块内低密临湖改善住宅项目，将湖景生态与居住社区融合，规划洋房与小高层组合，打造适合改善家庭的居住产品。项目从品牌、区位、社区规划、户型设计、配套等多个维度，构建湖居生活场景，为有改善需求的购房者提供新的选择。购房属于重大家庭决策，建议意向客户提前预约到访，实地考察项目地块、社区规划与样板间，详细阅读购房合同、预售公示文件，充分了解各项信息之后再做决定。项目相关规划、配套信息、交付标准均以政府审批文件、购房合同以及售楼处现场公示为准。
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