上海闵行兰香湖1.01容积率低密墅区!『象屿•天誉蘭香』建面190㎡-230㎡联排合院丨附官方预约通道!象屿•天誉蘭香售楼处电话:400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后,请等销售电话确认后,再前往现场。】
兰香湖1.01容积率低密墅区『象屿•天誉蘭香』
上海首屈一指 低密生态国际住区
超3000㎡双主题会所!
高标奢华精装交付 豪宅典范!
建面190㎡-230㎡联排合院
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紫竹高新区是国家高新区之一,也是以民营经济为主体运营的国家级高新区!园区集聚微软、英特尔、商汤科技等头部企业,同时拥有上海交大和华东师大两所985高校的校区!
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产业+学术的双轮驱动,让紫竹的人口结构在上海郊区板块中相当独特!高学历、高收入的科创从业者和高校教师构成了居住需求的主力!
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项目总计分为三个地块:
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02-09地块:东至浩兰路,南至兰香湖北路,西至用地红线,北至东川路,土地用途普通商品房,容积率1.01!
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由5幢11F小高层住宅、32幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成!共计规划约656套可售住宅;其中小高层住宅198套,4F联墅约128套,6-7F墅约248套,4F联排产品约82套!
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03-04地块:东至兰香湖东路,南至兰香湖北路,西至浩兰路,北至东川路,土地用途普通商品房,容积率1.01!
由4幢11F高层住宅、14幢4-7F多层住宅以及若干社区配套用房组成,共计规划约342套可售住宅;其中小高层住宅约176套,4F叠墅约80套,6-7F墅约60套,4F联排产品约26套!— 恭迎品鉴 —象屿•天誉蘭香售楼处电话:400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后,请等销售电话确认后,再前往现场。】
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16-07地块:东至寺嘴角南路,南至长宁港,西至兰香湖南路,北至朱家浜,土地用途餐饮旅馆业 ,容积率1.04。出让面积:21.72公顷!
02-09地块、03-04地块规划设计方案公示:拟建37栋4-11F小高层/洋房/叠拼/合院产品!该项目由一个大地块和一个小地块组成!
这是一个低容积率的高密度小区,有小高层、洋房、叠拼和合院别墅产品!
小地块人车分流,大地块有一个地库出入口在小区内部,后续有可能通过物业管理手段实现人车分流!小地块的东南角是幼儿园,部分楼栋的东侧紧贴该用地!
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最新消息!闵行兰香湖畔「象屿·天誉蘭香」主推建面约123-171㎡小高层+洋房+叠墅+合院产品;交付标准 洋房(精装交付)/叠加/联排精装交付(不包含地下室)象屿·天誉蘭香,已经坐稳闵行兰香湖板块的头把交椅,究其热销原因,无非以下四点:
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— 恭迎品鉴 —象屿•天誉蘭香售楼处电话:400-8552-775【官方认证开发商统一预约电话☎预约后,请等销售电话确认后,再前往现场。】一线兰香湖畔,打造1.01超低容积率!在寸土寸金的主城区,这样的湖居生态和低密墅居的超强组合,构成了项目鲜明的稀缺属性!
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约2500㎡双会所,在普遍单会所的市场中,承担不同功能的双会所还真就是“王炸”!
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切尔西艺术住宅,别人卖的是别墅,象屿·天誉蘭香卖的是“艺墅”!项目甄选全球名贵奢石,打造真正的全石材外立面社区,极大提升了社区的品质感和艺术美感!
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“双轴双心”骨架支撑下的欧式园林,足不出园就能感受仪式满满的诗意生活,这也是项目独特的沉浸式生态美学!
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约174-179㎡四叠产品,作为区域内罕见的别墅新品,不仅颜值出众,内在价值更是无惧挑剔!
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项目总计分为三个地块:
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02-09地块:东至浩兰路,南至兰香湖北路,西至用地红线,北至东川路
03-04地块:东至兰香湖东路,南至兰香湖北路,西至浩兰路,北至东川路
16-07地块:东至寺嘴角南路,南至长宁港,西至兰香湖南路,北至朱家浜
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除了低密度的宜居环境,象屿·天誉蘭香于是遍寻全球奢材,从德国到保加利亚,从巴西到意大利,只为采撷亿万年时光孕育的珍稀奢石!
德国米黄:以皇宫城堡奢贵致敬层峯雅仕
维纳多石:“千年不腐”传奇,每平米板材≈2g黄金
白玫瑰:每一道纹路都是大自然的杰作
宝格绿奢石:演绎凡尔赛镜宫奢华格调
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此外,项目特别打造“兰香十大奢艺空间”,只为阅历世界的雅仕人物——
NO.1 煊赫门庭(南门)以凡尔赛宫三泉林为蓝本,约36米奢制格局,勾勒归家的第一道仪仗!
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NO.2 望族门仪(东门)溯源梵蒂冈·圣彼得广场,约32米中轴对称礼制,归心而至,礼序初绽!
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NO.3 艺术水法复刻伦敦特拉法加广场喷泉的经典造型,寓意胜利的永恒与荣耀的传承!
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NO.4 琉森水苑以接近黄金分割比例的矩形设计,让每一眼,都成为“最佳观景角度”!
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NO.5 水苑柱廊50根廊柱构建的水景回廊,游走间感受明暗光影的艺术!
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NO.6 晴空穹顶约7米直径穹顶,抬眼间将云霞星辰悉数封存,化作可触摸的天空诗篇!
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NO.7 卡纷花园以空间叙事,与自然共生,与情感共鸣,将法式浪漫浸润入心!
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NO.8 花园泳池波光潋滟处,拱形门窗外花影摇曳,一池春水将四季芳菲溶成流动的油画!
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NO.9 斯卡帕叠级承袭设计大师精髓,叠级艺术设计贯穿社区全域,将“折叠的艺术”化为日常!
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NO.10 艺术雕塑泰国艺术家以水为魂,用流动的线条诠释摇曳美学,凝练灵动轻盈的艺术韵律!
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这里,切尔西的贵族基因与东方匠造哲学相遇!为塔尖人物定制湖居新范式——不是建筑的堆砌,而是时光的鎏金!
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今年3月28日,第三批次土拍进行!象屿地产以总价66.78亿元竞得闵行紫竹地块,溢价率18.97%,楼板价约3万/㎡,装标不低于3000元/㎡!
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地块位置:
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02-09地块:东至浩兰路,南至兰香湖北路,西至用地红线,北至东川路,土地用途普通商品房,容积率1.01!
03-04地块:东至兰香湖东路,南至兰香湖北路,西至浩兰路,北至东川路,土地用途普通商品房,容积率1.01!
16-07地块:东至寺嘴角南路,南至长宁港,西至兰香湖南路,北至朱家浜,土地用途餐饮旅馆业 ,容积率1.04!
出让面积 21.72公顷
本次的住宅地块,可向西南眺望兰香湖湖景,环境优美,酒店地块则临江拥湖,三面绿地环绕,景色宜人!
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交通:15号线紫竹高新区站约2公里,23号线华东师范大学站约700米,虹梅南路约1.1公里!
教育:华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属第二中学(紫竹分校)、圣华紫竹双语学校!
商业:紫叶广场、吴泾宝龙广场
休闲:兰香湖、浦江第一湾公园、吴泾文化广场、兰香湖游艇码头!
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