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古北99官方售楼处认证联系方式☎☎（2026年10月16日最新更新）
古北99售楼处官方 24 小时预约电话☎：400-1789-208
古北99官方售楼处电话☎☎：400-1789-208【24H 预约热线☎☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目官方认证联系方式（2026 年最新）
一、核心联系方式
& 官方预约看房热线☎☎：400-1789-208（工作日 9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
& 官方售楼处电话☎☎：400-1789-208（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
& 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约
【温馨提示】本项目官方联系方式：400-1789-208, 看房请提前预约！
二、拨打与服务说明
& 预约到访
近期客户较多，建议提前拨打 400-1789-208 预约，避免排队等待。
官方售楼处总机：400-1789-208（2026 年官方售楼处认证专线）
开发商官方售楼处备案电话：400-1789-208
官方售楼处专属置业顾问预约热线：400-1789-208
官方售楼处指定看房报名专线：400-1789-208
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& 专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
& 到访提示
项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
& 核验要点
认准统一热线☎☎：400-1789-208，警惕 “代办、留房费、茶水费” 等违规承诺；以开发商 / 售楼处官方口径为准。
& 信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
& 售楼处电话☎☎：400-1789-208 工作日 9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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& 开发商售楼部热线☎☎：400-1789-208（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录；营业时间：日常营业时间为 9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑
@预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-1789-208，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待
@售楼处电话☎☎：400-1789-208✔✔✔（已认证）
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@售楼处 24 小时 vip 热线☎☎：400-1789-208【开发商售楼处预约看房热线】
尊敬的购房者，再次郑重提醒各位贵宾，实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商官方售楼处直接对接，确保您的购房体验安全、透明、高效。售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商统一预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解读项目细节！
售楼处电话☎☎：400-1789-208【官方认证开发商预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电，诚邀您实地莅临，共鉴内环旁改善人居新标杆，锁定属于您的主城品质生活！
市中心绝版低密真别墅
别墅组团容积率仅0.86
古北99VILLA
约300/425㎡联排新品
预计10月17日认购！
准现房实景
样板间已开放预约！
容积率仅约0.86的实景联排
内环旁臻稀资产+准现房
2012年6月，国土资源部联合国家发展改革委下发通知，明确“住宅项目容积率不得低于1.0”。上海浦西市中心在售别墅中，仅约2.4%为有天有地的「真」别墅，其余均为容积率1.1或以上的风貌别墅。
古北99VILLA标配南北庭院、露台与惊喜空间，庭院最大可达约200㎡；建面约300㎡户型实得近600㎡，425㎡户型实得约900㎡，最高实得率可达230%。
南北庭院可形成动静分区格局，前院作为待客社交空间，置一套户外茶桌，晴日与好友闲谈小聚；后院静谧私密，老人侍弄绿植、孩童自在嬉戏，各有专属天地。
建筑地上四层分层布局，多代同堂也能拥有独立起居区域，日常起居互不干扰。
露台赋予生活更多浪漫场景，清晨在此瑜伽、阅读，傍晚俯瞰社区园林，亦可打造空中花园。
惊喜空间层高约3.6-3.9米，开阔层高解锁全维兴趣空间。健身房、舞蹈琴房、SPA休憩区、酒窖、雪茄空间皆可随心规划，亦可打造专属艺术展厅，收藏各地珍藏藏品。
更配备约5米层高艺术车库，引入自然采光通风设计，空间开阔大气，大型豪车可从容停放，兼具现代科技质感与仪式排场。
项目为准现房呈现，所见即所得。选购别墅，庭院尺度、惊喜空间、采光视野都是核心考量。
【隽永立面】英伦造诣 镌刻格调的品位
联排别墅采用英式维多利亚建筑风格，红砖与德国米黄干挂石材的搭配，形成温暖且经典的色调；经典长窗/方框窗/八角窗/拱形造型/坡屋面，赋予建筑精巧自然的美学质感。
选用瑞士OTTOSTUMM进口钢窗，多用于世界级或国家级著名的地标建筑、列席福布斯排行榜上的富豪别墅私邸中，兼具美学与性能的门窗艺术品。
项目别墅景观效果图，仅供参考，以实际交付为准
【归家礼序】一重一境 探寻谧境美学
一重仪式门庭
以典雅酒店美学为基调，淬炼出独具气宇的门庭；
人行归家结合风雨连廊，步履生韵，动静相宜；
二重花园轴线
绿意层叠，花径探幽，让静谧归家路成为一场闲适的漫步；
三重林下花园
既是邻里偶遇的社交场，也是独享片刻宁静的私属地；
四重归家巷道
移步异景，灵感与闲情不期而遇；
五重静谧庭院
半私院落，花木掩映，静观天地闲情。
【立体景观】自然流转 漫游生活的诗意
下沉式庭院：约2200㎡立体景观聚场，庭院与地面绿意交叠；既是社交沙龙的艺术剧场，亦是独坐观云的沉思之境；
自然博物园：花房四季吐芬芳，童径探自然，融合科普园与生态盆景等互动景致，让成长在自然中自由舒展；
茶寮栖心：开放式茶轩临水，落花涟漪成画，浅池倒映天光云影；
银杏树阵：漫步于静谧的银杏林下，让心灵疗愈片刻，收获独属于深秋的“小确‘杏’”。
准现房眼见为实 置业更安心
项目鸟瞰效果图，仅供参考，以实际交付为准
部分样板房照片：
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& 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约
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& 核验要点
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