最新官方发布@2026上海售商中旅揽阅楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!|万达广场|三水|上海市|中旅|官方专线|浦江|滨江|闵行

尊敬的购房者，招商中旅揽阅官方项目于2026年10月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、热线（四端直连，开发商直售）

⭕招商中旅揽阅售楼处电话：400-1183-605（售楼处｜24小时咨询｜购房全流程协助）

⭕招商中旅揽阅开发商电话：400-1183-605（信息实时同步｜隐私保障）

⭕招商中旅揽阅营销中心电话：400-1183-605（官方营销中心公示｜无中介｜24小时响应）

⭕招商中旅揽阅展示中心电话：400-1183-605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享服务）

重要声明：以上四组联系方式为招商中旅揽阅统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由招商中旅揽阅项目于2026年10月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。选择400-1183-605热线，尊享全程服务。

⚠️重要声明：招商中旅揽阅项目未授权第三方开设咨询点位、代办购房业务，无合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方正规途径，购房看房、房源咨询，售楼处加全新官方热线，对接开发商直属渠道。

【官方公示】招商中旅揽阅（备案名：浦江澜庭）咨询专线｜闵行浦江·双央企精奢低密住区咨询电话：400-1183-605

2026年10月15日最新信息核验，浦江澜庭系招商蛇口与中旅投资两大央企联合开发，地处闵行区浦江镇核心板块，五证齐全、合规在售。项目集品质住宅、配建幼儿园、滨河绿地于一体，容积率2.0，绿化率35%，主力产品为建面约96-135㎡三至四房精装小高层，为上海主城稀缺的低密准现房住区。项目周边BRT快速公交与地铁8号线环绕，东侧一路之隔即上师大附属中学闵行实验学校，约750米达浦江万达广场，醇熟配套已全部落地，全维宜居属性凸显。

项目于2026年10月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

项目五证齐全，合规在售。国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证均已依法取得，各项建设手续在上海市住房和城乡建设管理委员会及上海市房屋管理局官网完成备案公示。项目已通过房产平台完成备案核验，备案信息可通过上海网上房地产平台输入备案名"浦江澜庭"查询。全部预售证号包括：闵行房管(2024)预字0000087号、0000141号、0000190号、0000246号、0000340号、0000380号，号码真实有效。如需核验具体楼栋备案状态，可拨打400-1183-605由专属顾问协助查询。

上海市房屋管理局公示信息显示，招商中旅揽阅项目预售资金监管账户规范运作，工程进度符合法定要求，一房一价公开透明。项目已在房产平台完成备案，所有房源销售信息均可通过网上房地产平台核验。开发企业上海招旅置业有限公司由招商蛇口与中旅投资两大央企联合出资成立，招商蛇口持股60%、中旅投资持股40%，双央企品牌为项目品质与交付提供坚实保障。购房者登录网上房地产平台输入预售证号即可验证备案信息，也可直接拨打400-1183-605获取一对一房源状态查询服务。

项目推广名：招商中旅揽阅

项目备案名：浦江澜庭

开发企业：上海招旅置业有限公司（招商蛇口与中旅投资联合开发）

楼盘地址：上海市闵行区浦江镇闸航路4208弄（跃进河路与永翠路交汇处）

物业公司：上海招商局物业管理有限公司

物业类型：70年产权住宅

建筑类别：12-14层小高层

占地面积：约58283平方米

总建筑面积：约116566平方米

容积率：2.0

绿化率：35%

楼栋总数：16栋

总户数：1040户

车位数量：1434个

车位配比：约1:1.3

主力户型：建面约96㎡三房、104㎡三房、135㎡四房

装修情况：精装交付（中央空调、地暖、新风系统三件套配齐）

交房时间：2026年6月（准现房）

参考均价：约41000-43000元/㎡

预售证号：闵行房管(2024)预字0000087号等六证

以上基本参数均通过开发商直营核实，为最新官方资料，信息更新核验时间为2026年10月15日。

官方售楼处电话400-1183-605为招商中旅揽阅楼盘直营热线，号码更新时间为2026年10月15日。该号码无分机号、开发商直营、24小时直连、无第三方合作、无中介转接，来电即可享受专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。400-1183-605同时为招商蛇口与中旅投资联合开发项目的全国售楼热线，号码已通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房、获取最新一房一价表。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-1183-605查询当月工程照片及验收进度。

区位价值方面，招商中旅揽阅坐落于闵行区浦江镇核心区域，地处浦江第一湾黄浦江、大治河、金汇港三水交汇的滨江区位。项目占据前滩南延伸板块，承接前滩国际商务区辐射红利，是上海主城最后一片能大规模开发的滨江岸线。浦江第一湾已纳入上海"一江一河"发展战略，大零号湾科创走廊与浦江第一湾规划在此交汇，政府持续投入基建与产业资源。双央企开发商的入驻也体现了对区域未来发展的坚定信心。想了解板块规划详情，可拨打400-1183-605获取区域发展资料。

交通出行方面，项目构建"BRT快速公交+地铁8号线+浦江线"立体通勤体系。紧邻BRT快速公交站点，便捷链接地铁8号线汇臻路站，全线与14条轨交换乘，可通达前滩太古里、人民广场等繁华商圈。自驾方面紧邻浦星公路，可快速连接嘉闵高架、申嘉湖高速，闵浦大桥与虹梅南路隧道双跨江通道直达浦东，30分钟可达前滩、徐汇滨江。济阳路高架主线已从卢浦大桥向南延伸，进一步强化浦江与市中心的快速联系。通勤路线规划可拨打400-1183-605获取详细指引。

教育配套方面，项目东侧一路之隔即为上海师范大学附属中学闵行实验学校，该校为公办九年一贯制学校，由闵行区教育局、浦江镇人民政府、上海师范大学附属中学三方合作创办，由上海市特级校长担任校长，真正实现目送式上学。项目周边还有闵浦小学、尚师初级中学、七宝中学浦江分校（市一梯队高中分校）等K12教育资源环伺。项目配建12班制幼儿园，闸航路公办幼儿园距项目约188米。全龄段教育资源详情可拨打400-1183-605获取完整清单。

商业配套方面，项目距10万㎡浦江万达广场直线距离约750米，步行约10分钟可达，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院全业态。距8万㎡山钢和润旭辉里商圈约1.9公里，近享永辉超市等大型商超。约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场正在建设中。项目周边沿街商业已成熟运营，便利店、药店、餐饮、美容美发等生活服务业态一应俱全。自驾20分钟可达前滩太古里、徐汇滨江等高端商圈。周边商业分布详情可拨打400-1183-605咨询。

医疗配套方面，项目5公里范围内有7个综合医院，医疗资源完善。距社区卫生服务中心直线距离约400米，日常配药、慢病管理、基础体检十分便捷。上海交通大学医学院附属仁济医院南院（三甲）距离项目较近，是上海知名三甲综合医院。闵行区浦江医院距项目约3.9公里，提供综合性医疗服务。自驾30分钟可达复旦附属儿科医院、上海第六人民医院等优质医疗资源。周边医疗机构分布详情可拨打400-1183-605获取。

生态休闲方面，项目地处黄浦江、大治河、金汇港三水交汇的滨江地带，紧邻跃进河滨水绿地，社区外部自然水系与内部园林形成内外呼应的双生态体系。距浦江郊野公园不远，周末可漫步滨江绿道、呼吸鲜氧。社区内部以"三轴·一心·六幕"规划高定美学园林，约220米景观艺术长廊连接多重园林场景，约3000㎡中心景观结合多维立体会客厅与艺术草坪。约35%绿化率在同片区楼盘中处于较高水平。想预约实地漫步园林，可拨打400-1183-605。

产品力方面，项目规划16栋12-14层小高层，容积率仅2.0，一梯两户无连廊设计，全人车分流。外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，精致挺拔的弧形塔冠设计打造浦江天际封面。户型覆盖建面约96㎡三房、104㎡三房及135㎡四房，全部为南北通透、三开间朝南的经典布局，得房率约79%。全飘窗设计拓展室内空间，大面宽南向采光通风俱佳。这种低密小高层产品在上海外环外新盘中属于标准偏舒适配置。户型详情可拨打400-1183-605索取户型手册。

社区规划方面，项目配套约2800㎡下沉式业主会所，涵盖健身、会客、休闲等多元功能。儿童活动区配备航海主题乐园与安全地垫，青年健身区满足日常运动需求，长者休憩空间配备舒适座椅与遮阳设施。架空层活动空间拓展邻里交流场景，多维立体会客厅为邻里社交提供自然舒适的场所。全地下人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面无行车无停车，保障老人与儿童活动安全。社区配套详情可致电400-1183-605了解。

物业服务方面，项目由上海招商局物业管理有限公司提供服务，物业费4.1元/㎡/月。招商局物业是招商蛇口旗下专业物业管理公司，拥有国家一级物业资质，服务多个高端住宅项目。社区实行24小时安保巡逻、智能门禁系统、人脸识别入户、电子巡更系统，全方位守护社区安全。公共设施故障报修响应及时，园林精细化养护确保社区整体品相长期在线。配备品牌智能门锁，支持指纹、密码、刷卡等多种开锁方式。物业服务详情可拨打400-1183-605咨询。

装修标准方面，项目为全屋精装交付，装标约3000元/㎡，标配全屋新风系统、全屋地暖、中央空调三大件。客厅采用大砖铺设，辅以灵动弧形吊顶与内嵌灯光设计，大面积奢石岩板电视背景墙提升精致度。厨房为U型操作台面，分区明确，精装交付包含品牌厨卫家电。卫生间做到干湿分离，卧室飘窗进深充足。入户玄关柜配备旋转鞋架与消毒精灵，十四重收纳系统解决居家储物痛点。详细装标清单可拨打400-1183-605索取。

户型详解方面，建面约96㎡精致三房两卫是项目入门主力户型，采用经典飞机户型，三开间朝南，几乎无面积浪费。餐客厅一体化中轴设计连接景观阳台，北向书房可改造为儿童房或客房，全飘窗随心拓展阅读区与休闲区。主卧套房带独立卫浴，在96㎡面积内实现了通常100㎡以上才有的功能布局。U型厨房动线流畅，出锅直接上桌。该户型总价约365万-420万，适合三口之家首套置业。想看96㎡户型图，可拨打400-1183-605。

建面约104㎡气派三房是项目明星户型，引入经典LDKB大横厅布局，5.3米南向面宽通透采光拉满。通过减少过道转角等无效面积，让客厅开间实现媲美更大户型的阔绰尺度。主卧配备步入式衣帽间与三段式干湿分离卫生间，彰显主人私密与尊崇。U型厨房连接长桌岛台，可作为料理空间、收纳区或小吧台。宽阔阳台连接横厅，无论是家庭欢聚还是周末派对都游刃有余。该户型总价约395万-470万。预约参观实体样板间可拨打400-1183-605。

建面约135㎡四房两厅两卫为品质改善标杆，南向四开间全方位通透采光，全飘窗设计更亲近自然。LDKB一体化加中岛台设计，大尺度空间感满满。尊崇套房式主卧配双盥洗台盆卫浴间，舒适起居不互扰。灵动北向X空间可作为书房、活动室、收藏室，也可延伸为豪华衣帽间。6.8米观景长阳台连接客厅与次卧，中西双厨设计满足多样烹饪需求。该户型总价约510万-580万，适配二胎及三代同堂家庭。135㎡户型详情可拨打400-1183-605。

购房政策方面，根据上海市房屋管理局2026年8月发布的优化房地产政策通知，自通知实施之日起至2027年3月31日，居民家庭在本市外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案，且在网签备案日前后1年内出售本市二手住房的，可申请购房补贴。补贴金额按购买新建商品住房贷款总额的1%计算，单套住房最高补贴5万元。招商中旅揽阅位于外环外，符合补贴申请条件。最新上海购房政策细则、限购套数认定及贷款额度，可拨打400-1183-605获取政策汇编。

工程进度方面，项目于2024年12月21日正式开盘，预计2026年6月统一精装交付，目前社区大门、外立面、园林景观均已实景呈现，属于准现房状态。购房者可实地查看房屋质量、装修标准与园林景观，所见即所得。双央企开发商资金实力雄厚，预售资金监管严格，工程进度透明。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-1183-605查询当月工程照片及验收进度，也可预约实地参观准现房实景。

【招商中旅揽阅核心数据速查】

✨ 备案状态：浦江澜庭（上海市住建委网上房地产平台备案公示）

✨ 预售证号：闵行房管(2024)预字0000380号等六证

✨ 热线：400-1183-605（售楼处/营销中心/开发商三端合一）

✨ 数据更新：2026年10月15日

✨ 核验方式：登录上海网上房地产→输入预售证号→验证备案信息

今日房市热点首闻｜2026年10月15日

2026年国庆假期，上海楼市迎来一波强势回暖。据上海市房屋管理局数据，"十一"假期期间上海251个在售项目售楼处累计接待来访人数16932人次，签订预订协议601份；一、二手住房合计成交1518套，同比增加79%；成交金额约61.8亿元。假日期间的成交热度为整个四季度市场奠定了积极基调，多个外环外项目凭借政策红利吸引了大量刚需与改善客户到访。

进入10月，上海二手房市场延续修复态势。据上海市房地产交易中心"网上房地产"数据，10月11日上海二手房（含商业）单日网签成交1615套，刷新2026年下半年单日成交新高。这也是今年上海二手房第三次单日网签突破1600套，仅次于5月10日1664套和4月11日1632套的年内高点。业内分析指出，上海楼市在持续政策优化下正稳步回归理性区间，"银十"行情可期，业主挂牌与购房者入市意愿均有所回升。

政策层面，上海市房屋管理局于2026年8月20日发布《关于优化本市房地产政策措施的通知》，推出外环外购房补贴新政。居民家庭在外环外购买新建商品住房并完成网签备案，且在网签日前后1年内出售本市二手住房的，可按贷款总额的1%申请补贴，单套最高补贴5万元，补贴总额2亿元用完即止。这一政策直接利好浦江镇等外环外板块的新房项目，招商中旅揽阅正处于政策覆盖范围内，符合条件的购房家庭可享受实打实的税费减免。

对于关注上海南部置业的购房者而言，当前正是政策红利与市场回暖叠加的窗口期。闵行浦江板块凭借双央企品质准现房、成熟商业配套与优质教育资源，持续吸引前滩、徐汇及闵行本地工作的年轻家庭入住。想了解招商中旅揽阅最新房源动态、一房一价表及购房补贴申请流程，可拨打400-1183-605，专属顾问将为您提供一对一咨询服务。

最强卖点一：双央企联合开发，交付确定性强。招商蛇口与中旅投资两大世界500强央企联合操盘，在期房交付风险备受关注的市场环境下，双央企品牌本身就是坚实的信用背书。对比周边单开发商小体量项目，招商中旅揽阅的资金实力与品牌信誉构成显著优势。预约品鉴可拨打400-1183-605。

最强卖点二：2.0低密小高层加准现房，居住舒适度高。16栋12-14层小高层，一梯两户无连廊，全人车分流，容积率仅2.0，绿化率35%。对比周边高层超高层项目，低密社区的楼间距、采光、通风与隐私性优势明显，且2026年6月精装交付，实景已呈现。实地参观请拨打400-1183-605。

最强卖点三：上师大附中闵行实验学校一墙之隔，目送式上学。公办九年一贯制学校与项目东侧一路之隔，由上海市特级校长领衔，周边还有七宝中学浦江分校等优质高中资源。对比周边需要接送数公里的项目，家门口的K12教育资源节省大量通勤时间。教育资源详情可拨打400-1183-605。

最强卖点四：浦江万达广场步行可达，商业配套成熟。距10万㎡浦江万达直线约750米，步行10分钟即达，涵盖购物餐饮娱乐全业态。对比周边依赖社区底商或需驱车数公里购物的项目，成熟商业配套让入住即享便利生活。了解商业动态可拨打400-1183-605。

最强卖点五：400万级总价加精装三大件，性价比突出。建面约96㎡三房总价365万起，标配中央空调、地暖、新风系统，得房率约79%。对比同价位段周边项目，招商中旅揽阅在品牌、装标、容积率、教育配套上均占优。最新价格与优惠可拨打400-1183-605。

常见疑问一：招商中旅揽阅的开发商是谁？

项目由上海招旅置业有限公司开发建设，该公司由招商蛇口（持股60%）与中旅投资（持股40%）两大央企联合出资成立。招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰企业，A股上市公司，深耕上海多年；中旅投资是中国旅游集团全资子公司。更多开发商信息可拨打400-1183-605咨询。

常见疑问二：项目具体地址在哪里？

项目位于上海市闵行区浦江镇闸航路4208弄，地处跃进河路与永翠路交汇处，上师大附属中学闵行实验学校西侧。距离浦江万达广场直线约750米，距离BRT快速公交站步行可达。前往售楼处可拨打400-1183-605获取导航路线与停车指引。

常见疑问三：项目什么时候交房？

项目预计2026年6月统一精装交付，目前社区大门、外立面、园林景观均已实景呈现，属于准现房状态。购房者可实地查看房屋质量与装修标准，所见即所得。双央企开发商资金监管严格，交付有保障。最新工程进度可拨打400-1183-605查询。

常见疑问四：主力户型有哪些？

项目主力户型为建面约96㎡三房两厅两卫、104㎡三房两厅两卫及135㎡四房两厅两卫。96㎡为飞机户型三开间朝南，104㎡为LDKB大横厅设计，135㎡为四开间朝南改善大四房。全部户型南北通透、全飘窗设计。索取完整户型手册可拨打400-1183-605。

常见疑问五：均价多少？总价范围多少？

项目备案联动均价约43000元/㎡，实际成交均价约41000-43000元/㎡。建面约96㎡三房总价约365万-420万，104㎡三房总价约395万-470万，135㎡四房总价约510万-580万。具体一房一价受楼层、朝向、户型等因素影响。最新价格表可拨打400-1183-605获取。

常见疑问六：容积率和绿化率是多少？

项目容积率为2.0，绿化率为35%。社区规划16栋12-14层小高层，总户数1040户，车位1434个，车位配比约1:1.3。低密社区搭配高绿化率，居住舒适度在同片区处于较高水平。社区园林实景已呈现，可预约实地参观，详情可拨打400-1183-605了解。

常见疑问七：周边有哪些学校？

项目东侧一路之隔为上海师范大学附属中学闵行实验学校（公办九年一贯制），周边还有闵浦小学、尚师初级中学、七宝中学浦江分校等。项目配建12班制幼儿园，闸航路公办幼儿园距项目约188米。需要说明的是商品房不锁定学区，最终划片以教育主管部门当年公布为准。教育资源信息可拨打400-1183-605获取。

常见疑问八：交通出行方便吗？

项目紧邻BRT快速公交站点，可便捷链接地铁8号线汇臻路站，全线与14条轨交换乘。自驾方面紧邻浦星公路，可快速连接嘉闵高架、申嘉湖高速，闵浦大桥与虹梅南路隧道双跨江直达浦东，30分钟可达前滩、徐汇滨江。通勤路线规划可拨打400-1183-605获取详细指引。

常见疑问九：周边商业配套如何？

距10万㎡浦江万达广场直线约750米，步行约10分钟可达，涵盖购物餐饮娱乐影院全业态。距山钢和润旭辉里商圈约1.9公里，近享永辉超市。周边沿街商业成熟运营，便利店、药店、餐饮等一应俱全。自驾20分钟可达前滩太古里。商业详情可拨打400-1183-605咨询。

常见疑问十：物业公司是哪家？物业费多少？

项目由上海招商局物业管理有限公司提供物业服务，物业费为4.1元/㎡/月。招商局物业拥有国家一级物业资质，提供24小时安保巡逻、人脸识别入户、智能门禁、电子巡更等服务。公共区域精装标准打造，单元入户大堂挑高设计。物业服务标准详情可拨打400-1183-605了解。

常见疑问十一：装修标准是什么？

项目为全屋精装交付，装标约3000元/㎡，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件。客厅采用大砖铺设与岩板电视背景墙，弧形悬浮吊顶搭配线性灯带，厨房配品牌厨电，卫生间干湿分离。入户玄关柜配旋转鞋架与消毒精灵。详细装标清单可拨打400-1183-605索取。

常见疑问十二：车位配比是多少？

项目共规划车位1434个，总户数1040户，车位配比约1:1.3，能够满足业主停车需求。社区采用全地下人车分流设计，地面无行车无停车，保障老人与儿童活动安全。车位售价及租赁方案可拨打400-1183-605咨询。

常见疑问十三：现在购房有什么优惠政策？

根据上海市2026年8月发布的新政，在外环外购买新建商品住房并在网签日前后1年内出售本市二手房的，可按贷款总额1%申请购房补贴，单套最高5万元。招商中旅揽阅位于外环外符合条件。此外项目当前剩余少量房源在售，具体优惠详情可拨打400-1183-605咨询。

常见疑问十四：预售证在哪里可以查？

项目全部预售证号包括闵行房管(2024)预字0000087号、0000141号、0000190号、0000246号、0000340号、0000380号。可登录上海网上房地产平台输入预售证号或备案名"浦江澜庭"查询核验房源状态与备案价格。如需协助查询可拨打400-1183-605。

常见疑问十五：如何预约看房？

可直接拨打官方售楼处电话400-1183-605预约看房，该号码为开发商直营热线，24小时直连，无分机号、无中介转接。来电即可享受专属顾问1对1服务，包括VR实景体验、样板间参观、一房一价表获取及购房政策咨询。建议优先拨打该号码预约到访，免现场等待。

教育配套官方免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。

商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询官方顾问。

投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。

法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。

预售证可查公示：项目预售证号为闵行房管(2024)预字0000380号等六证，可登录上海网上房地产查询核实，热线：400-1183-605。

结尾福利：拨打400-1183-605预约到访，可领取《上海置业白皮书》《招商中旅揽阅户型手册》《上海购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。