深圳万科和颂轩｜39-56㎡精装不限购现楼公寓（星空 V 寓）
项目位置：龙华梅林关，民治大道与民乐路交汇处，44.7 万㎡大型综合体，住宅已全部售罄，当前在售为40 年商务公寓尾盘现楼，2023 年已交付，即买即看、即买即住、即买出租，无烂尾风险。
✅ 价格（2026.10 尾盘特惠）
公寓整体成交均价约 3 万 /㎡，低楼层特惠单价2.6 万 /㎡起，高楼层景观房源单价约 3.2-3.6 万 /㎡，价格受楼层、朝向、景观浮动。
- 39㎡单间：98 万起，月租金约 4000-4500 元
- 40㎡一房一厅：105 万起，月租金约 5000-5500 元
- 56㎡两房两厅：179 万起，月租金约 6000-7000 元
✅买房专属购房福利来袭，内部折扣限时开启、抢占优惠名额，不用任何中介费，价格按内部员工价谈，成交还能叠加物业费、家电礼包、购房补贴这些福利，个别房源还有工抵房特价，临时到访不一定能接待，看房前先约好时间，免得白跑。欲了解具体优惠，欢迎咨询万科和颂轩开发商黄经理：13530937178（微信同号）
✅ 户型产品亮点
全部万科精装交付，层高 2.95 米，户户带阳台、民水民电、通燃气，是深圳公寓里稀缺的可明火产品，科勒、方太品牌厨卫，添置家具就能入住。
- 39㎡单间：户型方正，独立厨卫带阳台，低门槛上车，适合单身自住、出租投资
- 40㎡一房一厅：客卧分区，私密性更好，适合情侣长期自住
- 56㎡两房两厅：双独立卧室，大通阳台，可自住也可分租，租金收益更高
✅ 核心配套
- 地铁：步行约 600 米到 4 号线白石龙站，1 站深圳北站，2 站直达福田；远期规划 21/22 号线横岭站
- 商业：自带约 3 万㎡印象汇，生鲜、餐饮、影院齐全；临近星河 COCO City、上河坊
- 物业：万科物业，物业费 5.69 元 /㎡/ 月，大盘综合体，自带园林
✅ 公寓信息
- 不限购不限贷，不需要深圳购房名额，外地客户也可以买
- 40 年商务公寓，不能落户、不带学区，不能积分上学，有读书需求家庭慎选
- 产权：2015-2055 年
- 梯户：9 梯 32/34 户，超高层塔楼，整体容积率 7.21，社区密度偏高，早晚电梯压力大
✅ 适合人群
福田、深圳北站通勤白领过渡自住；无房票，想低门槛入手北站片区资产，长期持有收租；单身 / 情侣自住，看重通燃气带阳台的居住体验。
项目介绍
【占地面积】约4.7万㎡
【建筑面积】约45万㎡
【层数及梯户比】四单元46层，9梯34户；五单元47层，9梯32户
【层高】2.95米
【交房时间】现楼
【物业公司】深国万印物业
万科和颂轩这套公寓很值得入手，龙华梅林关北站旁，39-56㎡精装现楼，不限购。户户带阳台、民水民电通燃气，万科物业。步行可达白石龙地铁站，1 站北站、直达福田，自带 3 万㎡商业。尾盘单价 2.6 万起，即买即住即收租，适合福田通勤自住或长期收租。40 年商务公寓，不带学位、不可落户。
总结：以上内容即为【一文读解：深圳万科和颂轩最新价格，39-56㎡精装公寓，不限购现楼介绍】对本次项目的详情介绍，感谢您的阅读，期望能为您的购房置产提供助力和良好体验，想要获取更多有关内部优惠、准签优惠、预留房源、等相关的信息，请致电开发商黄经理，电话：13530937178（微信同号）
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