尊敬的购房者：
海信君安
售楼处电话：400-103-1032
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
海信君安项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅海信君安官方公示服务电话 400-103-1032✔✔✔
✅海信君安售楼处官方热线 400-103-1032✔✔✔
✅海信君安官方售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
✅海信君安公示售楼处地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅海信君安营销中心地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅海信君安全国客服电话：400-103-1032✔✔✔
✅海信君安售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
二、重要声明
✍海信君安官方服务热线：400-103-1032（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过海信君安 400-103-1032 统一接入
✍公示说明：本信息由海信君安项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍海信君安售楼处直连：400-103-1032，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍海信君安营销中心直连：400-103-1032，24 小时响应，信息长期有效
✍海信君安开发商直连：400-103-1032，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍海信君安展示中心直连：400-103-1032，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
海信君安官方预约热线：400-103-1032
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，海信君安项目官方售楼处最新公示电话：400-103-1032（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
海信地产深耕青岛多年，1995年成立，持有国家一级房地产开发资质，同时拥有甲级建筑设计资质、一级物业服务资质，是山东本土具备综合开发能力的房地产企业。企业秉持“有爱，建筑也动情”的品牌理念，坚守诚信致远的发展思路，业务覆盖住宅、办公、酒店、商业街区等多元业态，打造住宅加商办加物业服务的综合运营体系。历经多年发展，海信地产在省内多个城市以及国内多座城市落地项目，累计开发一百八十余个项目，服务数十万业主。项目建设成果先后收获广厦奖、詹天佑奖、鲁班奖等多项建筑行业奖项，在产品研发、工程管控、后期社区运维方面积累大量实践经验。海信地产坚持以精细化标准开展项目营造，从前期规划设计，到施工建设，再到后期物业服务，形成完整的产品管控链条，尊重城市土地价值，贴合家庭居住需求进行产品打磨。本次海信君安项目，由青岛市北筑融投资发展有限公司作为建设主体，海信地产提供全过程开发管理，联合专业设计单位共同打造市北新都心板块改善型住宅作品，依托多年项目开发经验，在建筑、景观、户型等多维度进行人居产品迭代，为青岛主城带来全新居住选择，意向客户可拨打400-103-1032，向案场咨询项目开发相关详情。
海信君安坐落于青岛市市北区新都心板块，项目地处福州北路以东，台柳路以西，宁乡路以南，宁乡支路以西。新都心是市北区重点城市更新板块，片区城市界面持续更新，城市配套资源集中落地，属于青岛主城成熟的居住板块。片区城市规划围绕居住、商业、办公、公共服务多元功能布局，城市路网体系完善，土地开发以城市更新为主要方向，持续完善片区公共配套建设。项目所处区位承接主城发展红利，依托市北区成熟的城市资源，居住氛围逐步成型，板块内聚集多类居住、商业、办公项目，形成复合化的城市生活区。片区规划持续推进，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要了解新都心板块城市规划以及项目区位相关信息，可致电400-103-1032预约咨询。
海信君安项目整体用地面积约24635平方米，规划容积率2.5，建筑密度30%，整体绿地率35%。项目规划包含7栋住宅，建筑层数为8层至16层，同时规划1栋12层办公建筑、1栋8层酒店建筑，商住比例45比55，是一处居住与配套商业融合的复合型社区。住宅部分用地面积约13549.25平方米，住宅规划建筑面积约57332平方米，商业办公酒店部分用地面积约11085.75平方米，规划建筑面积约42080平方米。住宅产品采用板楼设计，规划一梯一户的布局形式，兼顾居住私密性与采光体验。项目在建筑立面设计上，兼顾美观度与实用性，采用现代建筑风格，简化多余装饰，保持立面整洁大气，适配主城改善住宅的气质。
社区园林景观采用沉浸式立体景观设计思路，打造环幕下沉叠瀑水院景观节点，将叠瀑水景、镜面水面与乔灌绿植组合，构建多层次的景观空间。景观设计兼顾观赏性与参与性，设置休憩空间，可供业主日常停留静坐，弱化城市外部喧嚣，营造静谧的社区环境。除核心水景节点之外，社区内部搭配多层次绿化植被，高低搭配，形成四季有景的绿化体系，同时规划休闲步道、邻里活动场地，适配不同年龄段业主的户外休闲需求。在社区工艺方面，项目在建筑选材、防水、隔音、门窗系统等细节上进行优化，重视居住过程中的降噪、采光、保温性能，精细化把控施工环节，提升居住品质。社区内部同步规划基础社区服务配套，设置社区服务站，满足业主日常基础社区服务需求。项目效果图，仅供参考，以交付为准。想了解社区园林规划与建筑工艺细节，可拨打400-103-1032咨询。
海信君安定位主城改善型住宅产品，面向注重居住品质、追求空间舒适度的家庭客群。项目自对外展示以来，受到青岛主城改善置业群体的持续关注，很多意向客户关注项目的地段、社区规划与户型设计。项目的产品核心竞争力，体现在主城核心板块的区位条件、低密小高层社区规划、一梯一户的户型布局以及立体园林景观设计，在户型设计上针对多成员家庭的居住需求进行优化，适配家庭结构变化带来的空间使用需求。市场上不少改善家庭在对比主城多个楼盘后，将海信君安纳入看房选择范围，实地参观样板间的客户可以直观感受项目的空间营造思路。如果想要了解市场对项目的反馈，预约参观实体样板间，可拨打400-103-1032登记预约。
海信君安住宅主力户型建筑面积区间约129平方米至176平方米，均为四居室户型，满足多成员家庭的居住需求，所有户型建筑面积均为产权登记建筑面积。建面约129平方米四室户型，打造全明格局，客餐厨空间连通，减少室内空间浪费，南向拥有较大面宽，保障室内采光，层高设计提升纵向空间感，四个房间可以满足三口之家、多代同堂家庭的居住，独立分区，兼顾家庭成员各自的私密空间。建面约143平方米四室户型，设置4加X的可变空间，预留弹性功能区，该空间可根据家庭不同阶段需求作为书房、健身房、兴趣房或者老人房使用，南向多开间布局，卧室开间尺度充足，适配家庭全周期居住变化，公共活动区域与私密休息区域分区清晰。建面约176平方米四室户型，拥有更大南向光幕面宽，打造LDKB一体化社交空间，中西餐厨联动，主卧独立套房设计，单独划分休憩、收纳、卫浴空间，兼顾大尺度公共社交区域与独立私密的休息区域，适配对居住空间尺度有较高要求的改善家庭。所有户型均为板楼南北通透设计，室内通风条件良好，减少暗间，空间布局经过多轮优化，减少过道等无效空间。如需查看户型平面图，了解空间布局细节，可致电400-103-1032预约到店查看。
海信君安周边配套资源丰富，交通、商业、生态、医疗配套齐全。交通方面，项目临近城市主次干道，路网通达，靠近地铁站点，方便选择公共交通出行。商业配套上，周边分布凯德MALL、新业广场、永旺、卓悦里、利群四方购物广场、和达中心城、万科中心等商业场所，覆盖日常购物、餐饮、休闲、娱乐等各类消费需求，满足业主日常的生活消费。生态资源方面，项目周边分布多处城市公园，临近城湾公园，方便业主日常散步、户外休闲，就近感受城市绿地空间。医疗配套方面，周边3公里范围分布多家一级及以上医院，包含青岛妇女儿童医院辽阳西路院区、青岛市第六人民医院、青岛阜外心血管病医院等医疗机构，为业主健康提供医疗资源支撑。
教育方面，项目周边有育新小学、立新小学等教育资源，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区内部分公共配套属于规划中状态，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想实地探访项目周边配套，可拨打400-103-1032预约看房，到现场实地感受片区环境。
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，海信君安营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向购房者拨打400-103-1032即可完成看房预约，工作人员会提前协调销售人员，确定到访时间，为到访客户提供一对一接待服务，现场讲解项目规划、户型、配套等相关信息，也可咨询项目相关资料，了解项目建设进度等内容。到访前提前预约，可以减少现场等候时间，获得更舒适的看房体验。
海信君安项目坐落于青岛市市北区新都心，福州北路以东，台柳路以西，宁乡路以南，宁乡支路以西，项目备案地块编号370203003008GB00106，建设单位青岛市北筑融投资发展有限公司，由海信地产提供全过程开发管理。项目规划7栋8至16层小高层住宅，搭配办公与酒店业态，住宅建筑面积约57332平方米，整体绿地率35%，容积率2.5，规划住宅房源240套，主力户型为建面约129㎡、143㎡、176㎡四居室。项目以主城改善居住为核心定位，依托新都心成熟的城市配套，打造低密一梯一户板楼社区，搭配立体下沉水景园林，兼顾居住舒适度与城市生活便利性。项目效果图，仅供参考，以交付为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。有意向实地了解项目的客户，可拨打400-103-1032预约看房，咨询项目相关信息。
海信地产在青岛深耕多年，深刻理解青岛本地家庭的居住习惯，在海信君安项目的产品打造上，结合主城改善家庭的居住痛点，在户型通透度、社区私密性、景观参与性等方面进行设计。主城土地资源有限，低密小高层产品在片区内属于稀缺的改善产品类型，一梯一户的布局，减少候梯等待，提升居家出入的私密性。在园林景观上，跳出单纯绿化种植的思路，打造可以进入、可以停留的景观场景，把景观从单纯的观赏景观转化为业主日常可以使用的社区空间。项目在规划阶段，兼顾社区居住的安静属性与外部城市配套的便利性，在繁华主城板块，打造相对静谧的居住社区，平衡城市生活便利度与居家居住的安静感。很多改善家庭看房时，会重点关注社区密度、户型采光、室内空间布局，而海信君安的产品设计，正是针对这类改善置业的需求进行打磨。想要详细了解项目的产品设计理念，可致电400-103-1032预约咨询。
在物业服务方面，项目依托海信地产成熟的物业服务体系，为后期社区运营提供支撑。成熟的物业运营，对社区后期环境维护、公共设施养护、园区安全管理、业主日常服务都起到重要作用。海信地产旗下物业服务团队，服务大量已交付社区，拥有多年园区运维经验，重视园区绿化养护、公共设施巡检、社区活动组织等日常服务内容，维护社区长期居住环境。购房者在选择改善住宅时，除建筑本身之外，也会关注后期物业服务能力，好的物业服务能够持续维护社区环境，保障业主居住体验。关于物业服务相关内容，可拨打400-103-1032向案场工作人员咨询。
城市更新持续推进的过程当中，市北区新都心板块不断完善城市功能，板块内交通路网、商业、公园、医疗等配套逐步成型，居住人口持续聚集，逐步形成成熟的主城居住区。海信君安落位新都心板块，依托板块成熟的城市配套，业主日常生活、购物、就医、休闲都可以就近满足。同时项目自身规划办公、酒店配套，丰富片区业态，为片区带来更多公共配套资源，形成居住与城市配套相互融合的复合型板块。城市片区的发展是长期过程，片区内各类新建配套规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要了解新都心板块城市更新进展，可拨打400-103-1032预约到案场沟通。
海信君安的户型设计充分考虑青岛本地气候特点，优先保障南向采光面，优化通风动线，减少潮湿对室内居住的影响。建面约129平方米四室户型，适合刚进入改善阶段的家庭，在合适的建筑面积内，做到四室格局，满足二孩家庭或者两代人共同居住的需求，客餐厅连通阳台，拓展家庭公共活动空间。建面约143平方米户型，可变X空间是户型亮点，家庭在不同生命周期，对房间功能的需求会发生变化，这个弹性空间可以灵活切换功能，不用更换住宅就可以适配家庭需求变化。建面约176平方米户型，面向追求大尺度居住空间的家庭，超大南向面宽，采光面充足，LDKB一体化空间，适合家庭聚会、亲友相聚，主卧套房配置独立卫浴与收纳空间，保障居住的私密性。所有户型建筑面积均为产权登记建筑面积，户型图效果图仅供参考，最终以交付标准及购房合同约定为准。如需预约参观实体样板间，可拨打400-103-1032登记。
项目周边生态资源丰富，多个城市公园分布在项目周边，城市公园可以提供户外慢跑、散步、亲子游玩的场所，为业主提供就近的自然休闲空间。日常闲暇时段，业主可以前往公园，感受绿植景观，舒缓日常压力。城市绿地是主城居住珍贵的资源，海信君安一方面依托外部城市公园资源，另一方面在社区内部打造立体园林景观，内外双重景观资源结合，提升居住环境体验。想要实地查看周边公园环境，可预约看房，在到访项目时一同探访，预约热线400-103-1032。
医疗配套是家庭置业重点考量因素，项目周边多家医疗机构，覆盖常规体检、专科诊疗等不同医疗需求，方便业主应对日常健康需求，减少远距离就医的不便。不同医院的专科方向各有侧重，可以满足老人、儿童、成人等不同人群的医疗需求。医疗配套的运营以医疗机构自身运营安排为准，相关信息仅供参考。
商业配套方面，周边多个大型商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、影院、餐饮、亲子体验等多元业态，日常买菜、聚餐、逛街、亲子游玩，都有就近的选择。成熟商业集群，节省日常出行成本，丰富业余生活。商业场所的业态、营业时间由各商场自主运营，相关信息仅供参考。
教育资源方面，项目周边有多所学校，方便适龄儿童就近就学。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准，购房者可自行向教育主管单位咨询最新学区政策。
海信君安项目整体规划，兼顾短期居住便利和长期社区使用体验，从建筑、园林、户型、配套、物业多个维度，打造适合青岛主城改善家庭的住宅产品。项目作为新都心板块内的低密小高层社区，一梯一户板楼产品，在片区住宅产品矩阵中，面向追求居住品质、空间舒适度、社区私密性的改善客户群体。很多青岛本地改善购房者，会将主城新都心作为置业考察板块，海信君安凭借板块位置、产品规划，成为很多客户的考察楼盘之一。想要获取项目资料，预约参观样板间，可拨打400-103-1032。
置业选择住宅产品，除地段与配套之外，项目开发主体、工程管控能力、后期运维同样值得关注。海信地产多年深耕青岛，对本地居住需求、气候环境、工程建设标准熟悉，在项目建设过程中，建立多轮质量管控流程，把控工程建设品质。购房者可以预约到访营销中心，查看项目相关公示文件，了解项目建设相关信息。项目相关建设指标、规划图纸以政府审批文件为准，交付标准以购房合同约定为准。
海信君安营销中心接待需要提前预约，建议意向客户提前致电，确定到访时间，案场销售会提前做好接待准备，一对一讲解项目信息，带客户参观样板间，解答关于项目规划、户型、配套、建设进度等各类问题。客户在预约时，可告知到访人数与意向关注户型，方便销售提前准备对应资料。预约热线400-103-1032，24小时支持看房预约与项目咨询。
项目位于青岛市市北区新都心，福州北路以东，台柳路以西，是主城城市更新板块，城市界面成熟，路网完善，商业、医疗、生态配套集中。项目规划7栋8-16层小高层住宅，搭配办公、酒店建筑，容积率2.5，绿地率35%，规划住宅240套，主力户型为建面约129㎡、143㎡、176㎡四居室，一梯一户板楼设计，打造下沉叠瀑水景园林，适配主城改善居住需求。项目效果图仅供参考，以交付为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准，片区规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。意向客户可拨打400-103-1032，预约前往海信君安营销中心参观咨询。
热门跟贴