项目受阻、征迁卡点、企业融资难……厦门公证用这三招破解，助力经济高质量发展｜厦门公证“六融入”⑤|公证处|厦门市|征迁卡点|融资难

编者按

融入大局见作为，立足主业惠民生。为深入贯彻司法部公证“五融入”专项活动要求，全面落实省司法厅“六融入”专项行动部署，特开设【厦门公证“六融入”】专栏，全景展现厦门公证行业在服务发展、保障民生各领域的探索答卷。

本期聚焦公证赋能经济高质量发展，看厦门公证行业如何紧扣重大基建、阳光征迁与助企纾困三大领域，为闽台融合、产业升级与城市更新注入强劲动能。

依托公证“六融入”专项行动，厦门市公证行业立足特区发展定位，聚焦重大项目建设、城市更新提质、金融助企纾困三大领域，以专业化、数字化、惠民化公证服务，精准护航闽台融合、产业升级与民生保障，为城市高质量发展夯实法治支撑。

品牌一

前置合规·证护闽建

全周期护航重大项目建设

重大基建项目是

城市发展的“大动脉”

但普遍存在建设周期长

环节复杂繁琐

合规风险点多

跨界协作难度大等问题

针对行业痛点，厦门公证创新打造“前置法治赋能、全程合规护航”服务模式，将公证服务从“事后补救”前移至“事前介入、全程管控”，深度嵌入项目招商、招标建设、确权交付全生命周期，为省市重点工程、两岸融合项目保驾护航。

案例｜厦金跨海大桥合规护航

作为闽台融合标志性工程，厦金跨海大桥建设体量大、标段多、跨区域协作复杂，用地征收、工程招投标等关键环节风控压力大。

厦金大桥（图源：央视新闻客户端）

启动前期，开元公证处精准前置介入项目全流程服务，主动参与现场实地勘察、现状证据保全，全程跟进用地摸排、征收公示、权属核实等工作，清晰界定用地边界、固化原始证据，从源头化解征地权属争议，筑牢项目建设合规根基。

建设阶段，针对工程勘察设计、施工、监理等数十个标段，厦门市公证处团队全程驻点监督招投标、政企签约、节点验收等核心环节，严格开展流程存证、合同合规审查、权责固化，规范项目交易与施工秩序。同时，团队紧扣涉台工程跨区域协作特性，量身定制专属服务方案，厘清跨域合作权责，预判工程变更、履约纠纷等潜在风险，以全闭环公证风控体系保障项目合规高效推进，树立闽台重大基建公证服务标杆。

品牌二

阳光征迁·公证惠民

全链条守护城市更新民生福祉

城市更新

片区征迁

事关城市能级提升

更关乎千家万户切身利益

针对征迁过程中流程不透明、权属界定模糊、补偿争议多发、群众办证不便等民生痛点，厦门公证行业打造“阳光征迁·公证惠民”特色品牌，以公证公信力化解基层矛盾、规范征迁流程、保障群众权益，实现城市建设提速与民生保障双赢。

案例｜湖滨片区旧城改造公证服务

湖滨、前埔、将军祠片区是厦门核心城区重点旧城改造板块，片区内私房、公房、改制房产权交织，历史遗留问题繁杂，权属核验难度大、征迁矛盾隐患多，属于城市更新重难点项目。针对片区改造痛点，厦门多家公证处分工协作、精准施策，以差异化服务全方位护航征迁改造工作。

湖滨片区改造提升项目住宅房屋抽取选房顺序号现场

开元公证处主打合规风控、源头解纷，常态化驻点片区，开展产权梳理、政策宣讲、法律咨询与纠纷调解等工作，对房屋、土地及附属设施逐一实地核查、证据保全，精准厘清产权边界、固定原始凭证，从源头化解百余起权属、补偿类潜在纠纷。同时全程监督政策公示、协议签约、回迁分配、款项兑付等关键环节，实现全流程留痕可溯、合规可查，守住征迁公平底线。

何厝片区旧村改造项目抽取选房商谈流水号活动现场

鹭江公证处、云尚公证处则聚焦便民增效、服务兜底，依托厦门特色村（居）公证顾问制度，在重点征迁片区设立临时服务站点，下沉服务窗口、前移服务端口。针对老年人、残障人士等特殊群体，提供上门取证、上门办证、远程公证等暖心便民服务；针对片区大批量征迁业务，开通批量集中加急办理通道，大幅压缩办证时长、提速征迁流程。

全市公证处各司其职、联动互补，以专业公证力量高效破解旧城改造征迁痛点难点，打造出公开透明、合规高效、惠民暖心的厦门阳光征迁公证样板，为全市城市更新工作输出可复制、可推广的成熟经验。

品牌三

赋强护盾·纾困赋能

全方位护航金融风控与企业发展

作为两岸区域性金融中心、数字经济高地，厦门科创企业、中小微企业集聚，线上信贷、供应链金融业务活跃，同时也面临金融纠纷处置慢、企业融资成本高、金融风控难度大等问题。

厦门公证行业精准对接金融机构与中小微、科创企业需求，全方位优化金融公证服务。

事前

依托区块链存证、在线赋强公证，固化数字化交易数据，审查债权权责，筑牢金融风控底线。

事中

开通惠企绿色通道，推行线上远程办、批量集中办，压缩办证时限，降低企业融资合规成本。

事后

快速固化违约证据、出具执行证书，无缝对接法院执行，同步通过调解、提存、债务重组等方式盘活存量资产，助力困境企业纾困减负。