巫家坝中央公园旁将迎五星级酒店|中央公园|五星级酒店|商务区|巫家坝

10月14日，巫家坝片区再传新进展。云南安隆置业有限公司以约8112万元底价，竞得中央公园旁一宗约23亩的旅馆用地，拟打造高端酒店。对正加快成为昆明酒店“高地”的巫家坝而言，这不仅是又一次土地成交，更是片区高端配套的再度补强。

临近中央公园，五星级酒店落地

此次成交地块编号为KCGD2024-2号，位于巫家坝，对应GD-WJB4-A3-04-01地块。地块总用地面积15330.54㎡（约23亩），容积率6.0，绿地率20%，建筑高度控制在100米以内。地块起拍价约8112万元，最终由云南安隆置业有限公司以底价拿下。

按照规划，项目定位为城市高端酒店综合体，拟按五星级酒店标准建设，集五星级酒店、公寓式酒店、配套商业会所于一体，暂估总建筑面积约12万㎡。项目预计建设两栋塔楼，规划客房不少于350间，可满足高端商务接待、大型会议、旅居度假等多元需求。裙房内设专属会所空间，为酒店提供餐饮、宴会、会展、康养休闲等配套支撑。

双轴交汇、路网升级，区位优势凸显

该地块地处巫家坝路与广福路两条城市主干道交汇处，地理位置优越。随着春城路、巫家坝路等道路逐步联通，片区交通持续升级，中央公园B、C、D地块分期对外开放，配套运动场馆总建筑面积9万余平方米，片区各项配套日趋完善，企业集聚效应突出，政策优势明显，正在成为酒店入驻的强大吸引力。

项目整体定位为城市核心区高端商旅综合体，以五星级酒店为核心引擎，承接区域高端商务接待和会展活动；并搭配公寓式酒店业态，兼顾长住商务客群需求。项目建成后，将进一步完善片区高端酒店配套，打造城市商务新名片。

酒店集群效应增强，巫家坝加速从CBD迈向CAZ

近年来，巫家坝片区吸引众多品牌酒店入驻，已成为官渡区乃至昆明酒店聚集的“高地”。福朋喜来登、海樵维景、希尔顿花园、云锦诺富特、温德姆等知名酒店先后落地。截至目前，巫家坝片区登记注册酒店共76家。企业集聚是昆明中央商务区的核心优势，品牌酒店持续落地、注册酒店数量增长，正是市场对巫家坝企业环境与商务前景的“用脚投票”。随着新项目加入，片区酒店集群效应将进一步增强；各项配套不断完善，也让巫家坝的吸引力持续放大，成为不少酒店选择落地于此的“定心丸”。