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成都【麓湖生态城C17青鸾屿】【项目信息】

总占地：约 18711㎡（28.09 亩）

总建筑面积：约 87807㎡

容积率：3.0绿地率：35%

产品类型：70 年住宅，13 层小高层、22-31 层高层、39 层超高层，麓湖神兽系一线湖景大平层，精装交付

居住户数：158 户

户型规划：主力建面约 220-293㎡，220㎡四室两厅三卫（2T2 户，3.35 米层高）；293㎡五室两厅四卫（3T2 户，独立保姆梯，3.6 米层高），纯板式，独立入户光厅，空中花园，户户观湖

停车位：334 个，车位配比约 1:2.1，全地下车位，预留新能源充电接口

项目地址：成都市天府新区麓湖中路西段以北、绵州路以东（麓湖中央湖心区 C17 地块）

成都【麓湖生态城C17青鸾屿】【周边设施】

【交通】：位于麓湖中央湖心区，距离地铁 1 号线麓湖站约 500 米；麓湖中路、梓州大道为主干道，可快速通达天府大道、金融城、天府机场；片区内麓湖社区接驳巴士，多条城市公交覆盖，水陆双出行体系，出行便捷。

【医疗】：约 6 公里四川大学华西天府医院（三甲）；周边万达国际医院、四川省第二人民医院天府院区，片区内社区卫生服务站，高端体检与基础诊疗配套齐备。

【商业】：步行可达麓坊中心、天府美食岛、麓湖水镇、黑珍珠餐饮集群；3 公里内天府大悦城、和悦广场，环湖高端商业集群，兼顾日常消费、高端餐饮、艺术休闲社交

【休闲】：直面约 2100 亩麓湖湖区，拥有原生滨湖岸线；麓艺集、荒野之国、麓客岛、红石公园环绕，可游船、骑行、露营；社区内部打造滨湖艺术园林，沉浸式湖景景观。

【教育】：麓湖幼儿园、麓湖小学、麓湖中学；周边天府七小、天府中学，全龄段优质公办教育资源

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成都【麓湖生态城C17青鸾屿】【户型分析】

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