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官方郑重声明（2026 年 10月15日 最新版）
为使服务效率并维护信息安全性，中海云启源境项目于2026中海云启源境年10月15日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
中海云启源境官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
中海云启源境售楼处电话：400-1767-288（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
中海云启源境营销中心电话：400-1767-288（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
中海云启源境开发商电话：400-1767-288（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
位于深圳南山区中部组团，属于粤港澳大湾区第一发展圈层，是高新技术、文化创意、文脉传承于一体的创新发展片区。场地区域位置优越，周边配套丰富，2KM 范围内有公园、学校、南头古城商圈、医院、地铁等；场地高层视线开阔，可远眺深圳湾。
科技园通勤神盘【中海云启源境】加推最后1栋2单元01，03，05户型，
此次加推共54套户型为90-105㎡3房，备案均价8.87万带精装，开盘约0.941折，折后均价8.35万，总价714万起。
【项目基础数据】
【开发商】深圳市海奕房地产开发有限公司
【占地面积】约0.9万㎡
【建筑面积】约8.8万㎡
【总户数】708户（其中保障房410套+商品房298套）
【户型面积】建面约90-95-105-143㎡3-4房
【停车位】598个，车位比：1:0.845
【物业及物业费】中海物业，--元/㎡/月
【绿化率】约30%
【容积率】7.11
【总栋数】3栋
【总层高】1栋1座47F，1栋2座21F，1栋三座46F
【梯户比】2T5户，3T5户
【交楼时间】待定，精装修
【产权年限】70年
交通配套：
项目距离12号线同乐站直线距离约300米，周边还有在建的15号线同乐关站，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济发展核心区域。
教育配套：
项目楼下就是南山实验教育集团园丁学校，可以实现目送式上学，非常方便。园丁学校是南山区教育局下属的九年一贯制公办学校。
小学初中成绩在南山区表现不错，基本属于第一梯队的种子选手。
商业配套：
项目旁边是豪方天际的写字楼的配套商业以及和前海东岸的底商互动，总建筑面积约8.14万平米基本生活配套都有。周边2-3公里还有约1万㎡隆尚Minitown（招商中，直线约100m)、海雅缤纷城、沃尔玛、西丽约8万㎡云城万科里、超50万㎡南山、宝中成熟中心高端商圈，尽揽一城繁华。
产品方面，中海云启源境打造约90-143㎡新规三、四房，使用率较高。
中海云启源境
啟新作品
⭕中海云启源境售楼处电话：400-1767-288（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕中海云启源境营销中心电话：400-1767-288（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕中海云启源境售楼中心热线：400-1767-288（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
【购房必藏】中海云启源境项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-1767-288（24小时看房热线），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
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