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北京城建·星誉BEIJING
北京城建·星誉BEIJING是位于北京市顺义区仁和板块的住宅项目，以下是其主要信息：
项目概况
位置：顺义区仁和镇顺义新城第五街区，通顺路与双平街交叉口东北角。
开发商：北京城建兴顺房地产开发有限公司（隶属北京城建集团）。
产权：70年住宅产权。
交付状态：2025年10月已交付，为现房在售。
产品特点
容积率：1.6，低密洋房社区，共18栋8-11层纯板楼，一梯两户。
户型：70-116㎡两至四居，主力户型为105㎡三居，得房率83%-93%。
装修：精装交付，含中央空调、新风系统、洗碗机等。
车位：车位比约1:1.2，地下车库精装修。
周边配套
交通：距地铁15号线顺义站约3公里，需公交或电动车接驳；规划中的R4号线和20号线未来可能改善交通。
商业：3公里内有新世界百货、顺义华联、永辉超市等，社区自建2.4万㎡商业已开业。
教育：周边有东风小学、石园小学、北京四中顺义分校等，国际学校资源丰富。
医疗：北京儿童医院顺义妇儿医院、顺义中医院等均在3公里内。
生态：临近仁和公园、减河公园、潮白河森林公园等，生态资源优越。
价格信息
均价：约3.45万-3.8万/㎡，总价范围230万-541万。
首付：70㎡两居首付约80万起，105㎡三居总价约420万-440万。
适合人群
在望京、机场、顺义本地工作的刚需及改善家庭，预算300万-450万，追求低密洋房、精装现房。
不适合对地铁通勤依赖度高或对学区有刚性要求的购房者。
温馨提示：项目目前为尾盘在售，剩余房源有限，建议提前联系售楼处确认具体户型和楼层信息。
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