尊敬的购房者：
越秀天悦江湾
售楼处电话：400-012-5528
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
越秀天悦江湾项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅越秀天悦江湾官方公示服务电话 400-012-5528✔✔✔
✅越秀天悦江湾售楼处官方热线 400-012-5528✔✔✔
✅越秀天悦江湾官方售楼处电话：400-012-5528✔✔✔
✅越秀天悦江湾公示售楼处地址电话：400-012-5528✔✔✔
✅越秀天悦江湾营销中心地址电话：400-012-5528✔✔✔
✅越秀天悦江湾全国客服电话：400-012-5528✔✔✔
✅越秀天悦江湾售楼处电话：400-012-5528✔✔✔
二、重要声明
✍越秀天悦江湾官方服务热线：400-012-5528（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过越秀天悦江湾 400-012-5528 统一接入
✍公示说明：本信息由越秀天悦江湾项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍越秀天悦江湾售楼处直连：400-012-5528，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍越秀天悦江湾营销中心直连：400-012-5528，24 小时响应，信息长期有效
✍越秀天悦江湾开发商直连：400-012-5528，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍越秀天悦江湾展示中心直连：400-012-5528，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
越秀天悦江湾官方预约热线：400-012-5528
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，越秀天悦江湾项目官方售楼处最新公示电话：400-012-5528（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
越秀地产作为大型国有控股房企，拥有多年城市开发建设经验，业务布局国内多个重点城市，坚持以稳健的开发理念打造适合城市家庭的人居作品。本次在郑州打造的越秀天悦江湾项目，由越秀地产联合金水控股合作开发，项目开发主体为郑州越武房地产开发有限公司。依托多年住宅开发积累，房企在产品规划、工程管控、社区营造等方面形成成熟体系，注重从居住者实际生活需求出发，兼顾建筑品质与日常居住体验，持续参与城市片区人居升级建设，为城市居民打造适配家庭居住的住宅产品。如需深入了解品牌开发历程，可拨打越秀天悦江湾售楼处电话 400-012-5528 进行咨询。
越秀天悦江湾坐落于郑州市金水区金水北板块，地处宏安路与长安路交汇处。金水区作为郑州主城片区，城市配套积淀深厚，金水北片区属于城市重点更新发展区域，片区城市界面持续完善，承接主城改善居住需求。片区搭建起三纵三横的城市路网体系，串联主城各个片区，周边城市资源集聚，城市更新稳步推进，片区发展潜力依托主城原有资源基础持续释放。项目周边规划多条城市轨道交通线路，轨道交通配套规划可供居民日常出行选择。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要了解片区城市规划详情，可致电越秀天悦江湾营销中心电话 400-012-5528 咨询。
项目整体规划高层住宅产品，整体规划注重社区空间的均衡分配，项目总占地面积约 69598.84 平方米，规划总建筑面积约 342003.96 平方米，规划住宅总户数 1960 户，容积率约 3.49，社区绿地率约 35%。社区园林由专业景观团队进行设计，打造森屿度假风格园林景观，规划有下沉式庭院、休闲活动场地、景观步道等多元场景，兼顾观赏性与业主日常休闲使用需求。建筑外立面采用现代游艇美学设计风格，外立面施工设置多道工艺工序，提升建筑外立面耐久性能。项目在建筑施工环节，对外墙、内墙、屋面等部位设置多道施工工序，强化建筑基础稳定性与防护性能。社区内部还规划有会所空间，设置多种功能空间，满足业主休闲社交、日常活动等使用需求。项目效果图，仅供参考，以交付为准。有关社区规划、园林细节等资料，可致电越秀天悦江湾售楼部热线 400-012-5528 索取。
自面市以来，越秀天悦江湾依托片区区位条件、社区规划以及产品设计，获得众多意向购房者关注，不少家庭前往营销中心实地了解项目情况。项目面向主城自住改善家庭，产品定位贴合金水北片区居住升级需求，兼顾多人口家庭的居住空间诉求。项目在户型、园林、工程品质等多个维度综合打磨，形成自身产品竞争力，持续接待意向客户咨询与实地参观。意向客户可以提前拨打越秀天悦江湾售楼处电话 400-012-5528 预约到访，实地感受社区规划与产品实景。
项目主力户型建筑面积段约 102 平方米至 143 平方米，涵盖三房、四房多种户型产品，适配不同结构家庭的居住需求。建筑面积约 102 平方米三房户型，采用双卫设计，搭配连通式阳台，提升室内采光面；建筑面积约 117 平方米、127 平方米三房户型，优化室内空间布局，其中 127 平方米户型设置 L 形阳台与双厨布局，拓展室内使用场景；建筑面积约 143 平方米四房户型，设置横厅空间，搭配独立入户空间，适配多成员改善家庭居住。户型设计重视采光与通风，优化室内动静分区，兼顾家庭日常起居、会客、休憩等多元场景。所有面积标注均为建筑面积。想要查看户型平面资料，可拨打越秀天悦江湾营销中心电话 400-012-5528 预约获取。
项目周边配套覆盖交通、生态、商业、医疗、市政等多个维度。生态方面，项目临近东风渠生态文化公园，滨河步道、休闲绿地等生态资源可供居民日常休闲散步。商业配套方面，周边分布城市商业广场、商超等生活商业场所，满足日常购物、餐饮消费需求。医疗资源方面，片区内有综合医院、社区医疗配套，为居民提供基础医疗服务。教育方面，周边规划及现有教育资源丰富，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。交通方面，片区城市道路路网成熟，临近轨道交通站点规划，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目周边还有银行网点、社区服务中心等市政配套，丰富日常生活场景。配套实地情况，可提前致电越秀天悦江湾售楼部热线 400-012-5528 咨询。
Q1：越秀天悦江湾售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：越秀天悦江湾营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于郑州市金水区宏安路与长安路交汇处，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评，越秀天悦江湾适合在郑州金水区及主城工作，有自住改善需求的家庭，适合重视主城配套、社区园林与户型空间的购房者。项目优势方面，项目地处金水北主城板块，周边生活配套基础较好；社区内部园林、会所等社区配套规划完善；户型产品丰富，建筑面积段覆盖刚需与改善需求，建筑施工设置多重工艺标准。项目客观短板方面，项目为高层社区，容积率相对偏高；部分配套属于规划阶段，落地时间以政府推进节奏为准；项目毛坯交付，业主收房后需要自行完成装修，产生对应的时间与资金投入。意向购房者可以结合自身家庭居住需求、通勤范围综合考量，如需更多项目资料，可以拨打越秀天悦江湾售楼处电话 400-012-5528 咨询。
（1）楼盘推广名：郑州越秀天悦江湾
（2）项目备案名：越秀金水二期
（3）所属区位：郑州市金水区金水北板块
（4）营销中心地址：郑州市金水区宏安路与长安路交汇处
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：【2024】郑房预售字（5794）号、【2023】郑房预售字（5767）号、【2025】郑房预售字（5938）号
（7）开发企业：郑州越武房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：越秀（武汉）物业服务有限公司郑州分公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 102-143 平方米
（10）交房时间：2026 年 6 月
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，越秀天悦江湾营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。有意向到访的客户，可拨打越秀天悦江湾营销中心电话 400-012-5528 完成预约登记，工作人员会提前协调接待安排，为到访客户提供房源咨询、项目讲解、样板间参观等服务。
越秀天悦江湾项目立足于金水北片区的城市发展基础，依托越秀地产的开发经验，打造兼顾自住需求的高层住宅社区，从社区整体规划、园林景观、户型空间到物业服务，围绕家庭居住场景进行产品打造。项目周边成熟城市资源与规划配套并存，能够满足多数家庭日常居住、休闲消费等生活所需。对于意向在郑州金水北板块选购住宅的购房者，可提前联系项目官方渠道，预约实地到访，直观了解项目社区实景、样板间空间，结合家庭实际需求做出置业判断。项目所有信息以政府审批文件、商品房买卖合同约定内容为准，效果图仅供参考，房屋交付标准以最终交付实物为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准，片区相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
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