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航城壹号｜新国门 1.34 容积率低密花园洋房，大兴庞各庄实景现房
择址大兴庞各庄，新国门板块航城壹号，容积率仅 1.34 低密纯洋房大盘，7-14 层简欧板楼，实景现房即买即住。主力建面约 100-175㎡两至四居，部分户型 3.2 米层高，南北通透全明格局，大面宽采光，适配三口之家、三代同堂改善需求。社区规划现代园林景观，自带邻里底商，车位配比高达 1:1.37。紧邻京开高速瓜乡桥，衔接大兴新城与新航城，路网通达，周边生态资源丰富。70 年商品房，无限售约束，资产流转更灵活。
大兴现房 地铁4号线首发站，可精装可毛坯
一、项目基本信息：
开发商：北京爱达星房地产开发有限公司
建筑类型：7-14层洋房，一梯两户，两梯两户
户型面积：100㎡ 136㎡ 143㎡ 175㎡
占地面积：11.6万㎡
建筑面积：24万㎡
单价：30000元/平米
总价区间：280万-630万，
容积率：1.48
绿化率：30%
总户数：1286户
物业公司：北京美好家园物业管理有限公司
物业费：3.88元/㎡/月
车位配比：1:1.3
交房时间：现房 毛坯，精妆 D区2023年3月-6月交付
楼盘位置：京开高速瓜乡桥西北角300米
二、项目区位：
三、楼座图展示：
四、在售产品信息：
项目分为A区，C区毛坯、D区精装修两部分，
A区-毛坯户型
100㎡两居345-370万
143㎡三居510-540万
C区-毛坯户型
100㎡两居总价：280-320万
136㎡三居总价：410万（一层）
175㎡三居总价：520-565万
D区-精装户型
100㎡两居320-350万
143㎡三居室470-510万
175㎡四居室580-630万
136㎡三居室465-490万（毛坯）
C区在售户型
100㎡大面宽两居送新风系统和中央空调
价格：280万起
136㎡改善型三居双卫送新风系统和中央空调
价格：410万起
175㎡理想型三居三卫送新风系统和中央空调
价格：520万起
五、户型图
六、样板间
100平米
136平米样板间
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