今年10月，厦门火炬（翔安）产业区，施耐德电气厦门新工业园将正式落成投产。
这座园区总建筑面积约11万平方米，总投资约12亿元，全面投产后产能将提升60%。按官方口径，它将成为施耐德电气全球规模最大的中压电气设备生产基地，也是这家法国企业在华布局的第二座"灯塔工厂"。
施耐德电气（厦门）工业园效果图（图片来源网络）
外资企业持续深耕厦门，成为推动城市经济发展、产业升级和开放型经济建设的重要力量。2023—2025年，厦门累计新设外商投资企业5678家，实际利用外资42.9亿美元，彰显了厦门持续提升开放水平和吸引全球资源的能力。
【观澜财经】根据公开报道梳理2023年1月至今厦门的外资投资情况，从中筛选出29个具有代表性的投资案例。这些案例不局限于产能落地，而是涉及总部、研发中心、供应链平台、资本平台等价值链核心环节布局的投资案例。
厦门早就不再是低成本的制造工厂，而是从注重成本向注重价值转变、从填补空白向锻造实力转变、从独立运营向协同发展转变。
01.
投进来的，不只是产能
在这29个代表性项目中，把这些投资案例按职能归类，大致可分为四类。总部型项目8个、平台型7个、资本型4个、研发型6个。另有4个为战略合作型框架协议，尚未形成实体。
29个厦门代表性外资投资案例情况
职能类型
项目数
代表性项目
总部型
8
陶朗中国新总部、宸鸿投资中枢、康芬全球总部等
供应链与产业平台
7
PSA多式联运物流枢纽、太古翔安新机场维修基地、康宁显示产业服务平台等
资本型
4
凯辉QFLP基金、博枫资本等
研发型
4
施耐德全球研发中心、ABB本土研发、瑞声达研发与中试、安费诺高速线缆研发等
战略合作型
4
筛选合作形式为框架协议，尚未形成实体等
合计
29
数据来源：观澜财经根据公开资料整理
第一类是总部型。挪威陶朗集团2023年8月启用的中国新总部大楼位于湖里区火炬数码广场，建筑面积约8500平方米，将综合办公、研发、生产和分选测试功能整合在同一栋楼内，测试中心和本地备件仓库同步升级扩容。陶朗2010年就在厦门设立了在华第一家全资子公司，此后陆续铺开2个生产基地、3个测试中心和10个国内服务网点。厦门设有研发中心并配备人工智能应用研发团队，研发成果不只服务中国市场，也反哺集团全球业务——陶朗中国方面把落于厦门的新大楼称作"研发、供应链和亚太服务中心的新开始"。
陶朗中国新总部大楼位于火炬数码广场（图片来源网络）
此外还有：日本RS科技把中国区投资总部放在厦门，计划注册资本约6500万美元，同时承担投资管理、结算和研发三项职能；康芬落地的是集综合管理、全球技术授权、核心设备集中销售与融资租赁于一体的"全球总部大脑"，厦门成为其亚太运营中心。
第二类是供应链与产业平台。新加坡国际港务集团（PSA）对厦投资，尤其能说明厦门在其商业版图里的分量。2023年9月投洽会签约，同年12月与厦门市政府就拓展国际贸易供应链、多式联运、港航信息互通达成合作；2025年2月，合资公司厦门海新国际物流发展有限公司成立，注册资本6亿元，厦门港务持股80%、PSA持股20%。
今年，PSA又通过公开挂牌竞得厦门集装箱码头集团30%股权，并将进一步加大对多式联运智慧物流中心的投资。PSA集团总裁王金榜对此的表述是，"我们将把福建打造为一个战略性的国际航运中心"，项目完成后将成为PSA"节点联成网"战略的重要组成部分。厦门港务控股集团董事长蔡立群则把这次合作归结为双方在服务"丝路海运"战略上的高度契合。
第三类是资本型。厦门合格境外有限合伙人（QFLP） 试点制度，为境外资本参与境内股权投资提供了制度基础。合格境外有限合伙人（QFLP）基金陆续“花落”厦门——国际知名的凯辉基金、华山资本就在厦门设立QFLP基金达成协议，为厦门吸引国际资本参与国内股权投资和经济建设开辟了创新路径。
此外，加拿大博枫资本与厦门市财政局签署了规模100亿元的多领域战略合作协议，并与思明区、轨道集团、翔业集团、国有资本公司签约落地50亿元的物流产业设施基金。
第四类是研发型项目。今年9月的投洽会上，瑞士ABB集团首席执行官马腾宣布，将升级厦门智能制造基地、强化本土研发，方向直指工业微电网、零碳园区、可再生能源并网、储能、数字化配电和无六氟化硫环保技术的新一代解决方案。其实厦门是ABB在华的起点，1992年落户火炬高新区，如今在厦布局6家独资和合资企业，厦门工业中心是集团全球最大的创新与制造基地之一，零部件本土化率超过95%。
ABB工业中心（图片来源网络）
此外还有：丹麦大北集团旗下的瑞声达今年6月在火炬高新区启动二期厂房建设，总投资5000万元、建筑面积1.4万平方米，把研发、智能制造和中试测试放进同一栋楼，预计2026年底竣工；美国安费诺的新工厂以"加大研发投入、突破高速数据传输领域技术瓶颈"为立项目标；太古发动机服务投入约1亿美元用于四维检测、无人机机器人等检测维修新技术，配套扩建的9500平方米厂房已于2026年1月完工。
厦门承接的，已经不只是生产职能，而是企业价值链上越来越多的中高附加值节点。
02.
厦门为什么接得住这些外资投资？
打铁还需自身硬，厦门能够接的住外资对本地的青睐，源于厦门多方面硬实力的提升。
业务底盘、制度便利和辐射半径，是总部与运营中枢挑选落点的主要依据。以施耐德电气（厦门）工业园为例，它定位为“施耐德电气服务全球中压市场的重要研发中心、制造中心与供应链基地”，其中部分产品将供应覆盖共建“一带一路”国家及地区在内的海外市场，推动“厦门智造”销往全球。
港口资源和地理区位条件，决定了供应链平台型项目的落点。2025年，厦门港集装箱吞吐量1250.77万标箱，连续九年突破千万标箱；集装箱班轮航线182条，通达53个国家和地区的145个港口；海铁联运完成16.39万标箱，同比增长26.27%。
对于资本类项目而言，一种看中跨境通道政策便利，一种则是看中产业项目源。以法国背景的凯辉基金和加拿大背景的博枫资本为代表的外资基金，它们就十分看重跨境资金能不能合规进出。德国贺利氏投资厦门化合积电并取得董事会席位，投的则是厦门已经成形的第三代半导体材料链条。
完整的产业链集群和配套能力，是研发职能落地的前提。研发需要的是制造端的反馈、上下游的协同、工程师的供给和中试测试条件，这些东西只长在产业集群里。厦门电力电器领域集聚了ABB、施耐德、日立能源、华电开关、科华数据等企业，本地配套率超过60%，是国家级智能输配电产业集群。施耐德强调新园区要"贯通研发—制造—市场—服务全链条"，厦门的产业配套与其研发、制造协同需求较为契合。
03.
老朋友们还在加码
值得一提的是，在29个代表性外资投资项目里，有不少是老朋友在厦门持续加码。他们在现有产业基础上，进一步投资扩产，其中至少有10项目属于老朋友加码。这批投资里近三成项目不是"招进来的"，而是"长出来的"。
瑞声达是这些案例中的典型范本。1989年，丹麦大北集团在厦门设立在华首家全资子公司；2003年，厂房及研发中心在火炬高新区落成；2025年6月，二期厂房动工，集研发、智能制造及中试测试于一体，预计2026年底竣工、新增年产值约5.4亿元。
丹麦大北集团旗下的瑞声达二期厂房建设项目效果图（图片来源网络）
最强的黏性，是产业链本身。
瑞声达扎根36年，厦门聚集起一批助听器产业链上下游企业，成为全球重要的助听器生产基地，这条产业链在企业长期发展和本地上下游协同中逐步形成。
太古1993年首家入驻，如今厦门航空维修基地集聚9家头部企业，涵盖飞机结构大修、客机改货机、发动机及起落架维修等环节，截至今年7月累计维修境外飞机4001架次、居全国第一。
这些项目落地的同时，厦门这边的政策工具箱也在更新。
2025年6月，厦门印发《进一步优化外商投资环境更大力度吸引和利用外资的若干措施》，从加大对外开放、加强发展要素支持、优化营商环境三方面提出13条措施，有效期至2027年底。2025至2027年间，在厦企业（股权投资类、房地产开发类除外）单个自然年内实际使用外资达1000万美元及以上的，自满足条件之日起3个周期年内，制造业投资项目按本市年度实际综合贡献的3%给予奖励，其他投资项目按2%给予奖励，单个企业每自然年奖励最高2000万元。
厦门市商务局发布的《2026年全市商务工作要点》中，大力吸引和利用外资是其中一项重点工作，并提出要深入推进扩开放稳外资，积极塑造吸引外资新优势，推动利用外资"固稳促优"。可以看出，外资力量一直是厦门经济增长的一大助力。
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