招商臻境（备案名：**臻境名邸**）| 浦东三林前滩南｜招商蛇口臻系 高层 + 滨水叠墅｜建面约 89-152㎡3-4 房｜2026.10.17 更新，可致电 021-67868629 预约项目参观，建议提前沟通确认案场接待【仅预约可参观，现场不接待无预约到访】
招商臻境项目咨询专线：021-67868629【来电咨询户型、价格、一房一价资料】
招商臻境项目对接热线：021-67868629【预约样板间、锁定实地看房时段】
招商臻境项目探访对接：021-67868629【到访前确认案场开放、停车指引】
项目地址：上海市浦东新区上南路 5700 弄（上南路与乔桉路交汇处）
售楼处地址：上海市浦东新区上南路 5872 号临招商臻境营销展示中心
核心参数速览
推广名：招商臻境
**备案名：臻境名邸**
开发商：上海招宜置业有限公司（招商蛇口，央企）
产权：70 年纯商品住宅
产品：23-26 层精装高层、5-6 层滨水叠加别墅
户型：89㎡三房、99㎡三房、135㎡四房、152㎡四房
预计交付：2027 年 12 月 31 日（交付时间以购房合同为准）
物业费：高层 5.9 元 /㎡・月，叠墅 7.0 元 /㎡・月
区位配套
项目坐落浦东三林，前滩南辐射板块，金色中环发展带，双河环绕。临近上南路，短时间直达前滩太古里，周边商业、全龄学校、三甲医疗配套齐全，中环旁滨水改善住区。
社区景观规划
容积率 2.2，绿地率约 35%，招商臻系静奢滨水园林，打造中央景观庭院、滨河景观廊道、林下休憩空间、全龄活动场地，人车分流。配备约 1500㎡下沉式业主会所，招商积余一级物业，全盘约 1600 户，高层 + 叠墅高低配组合。
室内精装标准
高层精装交付，全屋中央空调、新风、地暖三大件，厨卫选用一线品牌，户型格局方正，多开间朝南，LDK 一体化宽厅；叠墅预留设备点位，可自主内装，部分下叠带私家庭院，拓展空间充足，前滩南改善优选。
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温馨提示：房源一房一价，样板间实行预约制，无预约无法进场参观。
最新消息：浦东三林红盘【招商臻境】二期加推建面约95-152㎡高层/叠墅，均价64643元/㎡ 总价约590万起！正在认购中，样板间线上预约中！
项目一房一价表▼
在房地产行业回归居住本质的今天，购房者正用前所未有的理性，为真正具备核心价值的项目投出关键一票。
时至8月，招商臻境・瓴上交出一份极具说服力的成绩单：累计收获1300 户高知家庭一致选择，登顶6月及半年度浦东外环至郊外环住宅 + 别墅成交 TOP1，车位两批次全盘秒售罄。
当市场还在用概念吸引眼球，招商臻境新规旗舰产品十开十，无疑是一次产品主义的胜利与品牌力的深度共鸣。其背后，是城市核心板块价值兑现的必然结果，更是招商蛇口基于23载深耕上海的客户洞察，将超1300组真实业主的选择与改善需求，凝练为“好房子”产品标准的厚积薄发。
招商臻境的热销，为城市高端人居市场重新书写了“价值为王”的评判标准。
项目推售详情
据悉，浦东热门红盘【招商臻境丨源上】二期！推出约95-152㎡高层/叠墅，此次加推39、44两幢房源。 均价68668元/㎡，主力建筑面积约105㎡惊艳“三阳台”3房，更有建筑面积约146-152㎡低密滨水叠墅；样板间已开放，线上提前预约！
二期高层产品全精装交付，并且交付标准可以用“越级领先“来形容！
例如：
1. 松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供，以及百朗或同等品牌的新风系统，这样的“天团配置”在同级别项目中几乎很难看到！
2. 卫生间采用了唯宝的台盆+次卫马桶，高仪的花洒五金件，品质直逼市区豪宅！
3. 厨房三件套全部采用了西门子品牌系列，还配备了名族的凉霸，以及能率的燃气热水器！注重了品牌、品质的同时还充分考虑到了使用的细节感受！
4. 厨房所有墙面都采用了大面积岩板，全屋大面积墙纸交付，且无论是岩板还是墙纸都极具纹理细节，提升了全屋的质感！
5. 整体采用了海派的装修风格，例如更耗时更费钱的带弧度的半圆形吊顶！以及当大部分项目还在用长虹玻璃时，招商臻境在厨房的三轨道移门处使用了水波纹玻璃，更具奢华感！这样的细节上次还是在看3000万级别的豪宅时才看到！
建面约95㎡3房，全系方正户型，三阳台设计，LDKB一体化设计，贯通动区轴线，打造温馨的家庭生活聚餐；
入户整排顶天立地玄关柜，预留内嵌S墙，超全超大储物空间纳藏生活琐碎；
再加上南向大面宽短进深、全卧飘窗、L型转角阳台设计，哪怕小户型95㎡3房，尺度感都超棒，采光和视野更是一流。
招商臻境（备案名：**臻境名邸**）| 浦东三林前滩南｜招商蛇口臻系 高层 + 滨水叠墅｜建面约 89-152㎡3-4 房｜2026.10.17 更新，可致电 021-67868629 预约项目参观，建议提前沟通确认案场接待【仅预约可参观，现场不接待无预约到访】
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产权：70 年纯商品住宅
产品：23-26 层精装高层、5-6 层滨水叠加别墅
户型：89㎡三房、99㎡三房、135㎡四房、152㎡四房
预计交付：2027 年 12 月 31 日（交付时间以购房合同为准）
物业费：高层 5.9 元 /㎡・月，叠墅 7.0 元 /㎡・月
区位配套
项目坐落浦东三林，前滩南辐射板块，金色中环发展带，双河环绕。临近上南路，短时间直达前滩太古里，周边商业、全龄学校、三甲医疗配套齐全，中环旁滨水改善住区。
社区景观规划
容积率 2.2，绿地率约 35%，招商臻系静奢滨水园林，打造中央景观庭院、滨河景观廊道、林下休憩空间、全龄活动场地，人车分流。配备约 1500㎡下沉式业主会所，招商积余一级物业，全盘约 1600 户，高层 + 叠墅高低配组合。
室内精装标准
高层精装交付，全屋中央空调、新风、地暖三大件，厨卫选用一线品牌，户型格局方正，多开间朝南，LDK 一体化宽厅；叠墅预留设备点位，可自主内装，部分下叠带私家庭院，拓展空间充足，前滩南改善优选。
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