摘要：
深圳湾科技生态园四区物业服务中心率先将装修白蚁预防纳入装修开工报备流程。租户办理装修报备时，须提交装修防白蚁合同作为报审资料，方可开展装修施工。此举既响应政策要求，也填补了装修环节的白蚁预防管理空白，为深圳装修防白蚁提供可复制、可推广的经验。
据悉，由深圳市国贸科技园服务有限公司管理的深圳湾科技生态园四区物业服务中心，率先将装修白蚁预防纳入装修开工报备流程。
租户办理装修报备时，须提交装修防白蚁合同作为报审资料，方可开展装修施工。
该举措响应了国家住建部发布的《城市房屋白蚁防治管理规定》和深圳市住建局发布的《关于加强我市城市房屋白蚁防治工作的通知》要求，在深圳市各物业装修防白蚁工作中起到模范带头作用。
深圳属于亚热带季风气候，常年高温潮湿，本身就很适合白蚁存活、繁殖。2026年开春之后持续闷热多雨、气压偏低，刚好满足白蚁婚飞繁殖所需环境，让白蚁种群存活率、扩散速度明显上升。同时深圳建筑密度大、小区绿化多，地下管线交错，形成了白蚁栖息、迁移、筑巢的连通通道。城市热岛效应拉长白蚁活跃时间，夜间各处灯光还会吸引大量繁殖飞蚁飞进家里。多重因素叠加，造成今年白蚁灾情格外突出。
白蚁危害已不仅是家庭问题，也成为影响社区治理的民生难题。白蚁大量入户，蛀坏房屋木质构件、破坏小区绿化植物，干扰居民正常生活，给居民带来严重的财产损失。
这不仅让居民十分困扰，还引发不少纠纷，包括业主和开发商、业主和物业、邻里之间的矛盾，已经成为影响居住安全、社区稳定的民生难题。据行业初步统计，今年深圳存量住宅白蚁受害案例较往年增加约30%。
装修环节的管理漏洞，进一步削弱了家庭白蚁防护基础。家庭装修会大量使用木柜、木地板、木饰面这类容易招白蚁的材料；部分房屋通风不好、室内潮湿，杂物堆放，给白蚁进屋筑巢、大量繁殖创造了有利条件，家庭白蚁防护防线普遍偏弱。
装修缺少白蚁预防管控，是深圳蚁害高发的重要原因之一。而深圳周边城市已经有多年的成熟做法，早已将装修白蚁预防纳入装修强制报备。
因此，想要降低家庭白蚁侵害风险，核心举措就是：把装修白蚁预防纳入物业装修报备流程。
深圳湾科技生态园四区的先行先试，既响应了政策要求，也填补了装修环节的白蚁预防管理空白，有望为深圳其他园区、写字楼和住宅小区提供可复制、可推广的经验。
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