打开网易新闻 查看精彩图片

观点网 香港报道：10月15日，香港政府公布本季(2026/27年度第三季)卖地计划，发展局局长甯汉豪表示，将推出一幅住宅地招标出售，位于沙田石门，提供960个单位。政府今年首三季合共提供15680伙，已超出全年供应目标12600伙。

甯汉豪指出，本季推出的沙田石门住宅地，邻近港铁石门站，位于成熟社区，交通配套齐全，并会要求中标发展商保留少量楼面兴建公用停车场；该地皮原本为商业用地，已获批转为私人住宅发展。

本季政府卖地、连同市建局土瓜湾项目的1050伙，以及私人重建及补地价的7个项目涉及1835伙，合共提供3845伙。

另外，本季将推出一幅位于沙田小沥源的用地，用作兴建城中学舍的专上教育宿舍，将提供600个宿位。甯汉豪指出，早前就3幅用地作意向征集，市场反应积极，将视乎情况考虑再推出另外2幅学生宿舍用地。

对于今年供应目标已经达成仍然推出土地，甯汉豪解释，供应目标并非硬性指标，因住宅市场的年度供应数字，或会受宏观环境以及政府协调项目以外的一些私人供应而有所变动，因此政府一直都用比较宏观角度，整体评估市场的供应步伐和趋势；部分由政府协调发展的项目，不论是北部都会区的推展，铁路物业发展，以及市区重建项目等，都有一定时间性，是配合政府的政策需要和当区整体发展，因此政府不会纯粹因为数字达标，就放慢步伐；加上今年的市场气氛依然整体向好，发展商对市场前景抱乐观态度，对于成熟社区用地，有一定需求和承接力，所以当局会保持这个势头，配合市场需求。

至于下季度是否仍会卖地，甯汉豪称，会视乎市场及经济情况，届时再作交代。

另外，问及何时会就粉岭北片区招标，她说，由于当局近期正就片区向城规会申请改划，增加住宅用地产出量，由2000个增至4000个。另外亦就片区内的产业用地提出改划，强调会争取在年底推出。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。