尊敬的长沙江悦和鸣购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，项目于2026年10月16日正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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整体概述
梦想越秀·江悦和鸣楼盘位于长沙天心长沙新开铺路与志清路交汇处，由长沙悦梦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17000元/平方米（梦想越秀·江悦和鸣在售2#建面127-139平毛坯住宅，均价16500-17500元/平。一房一价，具体请以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，梦想越秀·江悦和鸣楼盘价值评分为9.2分。当前，梦想越秀·江悦和鸣价格为17000.00元/平方米（梦想越秀·江悦和鸣在售2#建面127-139平毛坯住宅，均价16500-17500元/平。一房一价，具体请以案场为准。）。⭐长沙江悦和鸣售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐长沙江悦和鸣展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（洋湖湿地、省政府·清风、洋湖新城、桂花坪），轨道交通发达，距离最近的地铁站是洋湖湿地。
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的长郡外国语实验中学站仅有21m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有51个幼儿园;11个小学，如长郡外国语第一附属小学、博才洋湖小学、天心区实验小学、诺贝尔摇篮小学、新天小学等;6个中学，如长郡外国语实验中学、长沙中加学校、湖南师大附中博才实验中学(湘江校区)、明德中学、雅礼洋湖英才学校(湘江校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括Livat荟聚、南柏童方城(洋湖店)、龙湖长沙洋湖天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅328m，非常方便日常休闲使用。⭐长沙江悦和鸣售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐长沙江悦和鸣展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）
这两年，长沙抗跌性好的楼盘很少，江悦和鸣算一个。
还记得江悦和鸣刚面世时，唱衰的主播可不少，什么吐槽那时候城市界面差，吐槽人家学校差。
但是现在，狠狠打了那些唱衰人的脸。
项目是2021年首开的，当时长郡外国语还没有首次中考成绩。而长沙的主播们普遍不懂学区，对长郡外国语平时的联考成绩不了解，在2022年学校出中考成绩前，总以为这个学校不行。
甚至有的人评价长郡外国语是村校，读这样的渣校，不如去梅溪湖派位……
但是从天心区2020年联考成绩来看，长郡外国语实验中学已经有很大的优势。天心区前100名，学校占据了七成的比例（湘郡培粹未参加联考）。
所以那个时候，我一直说江悦和鸣值得买，因为我很早就知道长郡外国语的实力了。
果然2022年中考，长郡外国语就一鸣惊人，直接考了个公办第二（不算民专公的青一、中雅、长培）。
2025年长郡外国语的中考成绩再度突破，四大率26%，四大拔尖创新人才32，公办普高率85%，这个成绩已经相当牛逼了。⭐长沙江悦和鸣售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐长沙江悦和鸣展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）
再说回到江悦和鸣，项目更是用实打实的数据，证明了自己实力。
一是，新房数据相当牛逼，开盘直接摇号！
现阶段江悦和鸣又推出了部分商改住的新房房源。
前段时间项目开盘，现场爆火，177套房源，超300组客户，长沙好久没有楼盘摇号了。⭐长沙江悦和鸣售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐长沙江悦和鸣展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）
项目此次推出的是3#建面104-117-118㎡新规毛坯住宅，共177套，得房率105-110%，开盘折后均价约14900元/㎡。⭐长沙江悦和鸣售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐长沙江悦和鸣展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）
在如今的长沙楼市，这个成绩，足以说明江悦和鸣的实力有多强。
二是，二手房也相当牛逼，流通性超过八方钰龙！
江悦和鸣虽然同时有新房和二手房在售，但其二手房的表现依然非常出色。从流动性指标来看，江悦和鸣的二手房已经完全超越了八方小区和钰龙天下。
江悦和鸣的可售二手房源大约为900多套，目前每月的二手房成交量约占其总房源量的1/100。作为对比，八方小区约12000套房源，月均成交约40套，流动性约为1/300；钰龙天下约8000套房源，月均成交约40套，流动性约为1/200。
当然，这与后两者原本房价较高有一定关系——并不意味着江悦和鸣的二手房成交价已经超过了它们。⭐长沙江悦和鸣售楼中心电话400-6788669接通后输入9999（售楼中心官方认证）⭐长沙江悦和鸣展示中心电话:400-6788669接通后输入9999（展示中心官方认证）
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