法院明确：电梯噪声超标，物业要降噪还要赔钱。

家住低楼层，电梯就在墙旁边。

白天晚上嗡嗡响，睡不着、心慌、耳鸣。

找物业，物业说"电梯正常运行都有声音"。

法院说：噪声超过国家标准，就是噪声污染，物业要整改还要赔钱。

一、案子怎么回事

河北某小区，一位住户家紧挨着电梯井。

从入住开始，家里就一直能听到电梯运行的嗡嗡声。

尤其是晚上，电梯一上一下，低频振动顺着墙传过来，人躺在床上根本睡不着。

住户找物业反映了很多次。

物业每次都说：电梯是正常运行的，声音不大，忍忍就好。

住户忍了很久，实在受不了，把物业和电梯管理单位告了。

二、法院怎么判

沙河法院审理后，委托专业机构做了噪声检测。

检测结果：电梯运行时产生的噪声，超过了国家强制性标准。

法院认为：

根据《中华人民共和国生态环境法典》的规定，居民住宅区电梯等共用设施，应当采取减振降噪措施，符合民用建筑隔声设计标准。

电梯管理单位不能证明自己已经尽到了防止噪声过限的义务，就要承担侵权责任。

法院判决：

  • 电梯管理单位限期对电梯采取有效的降噪措施；

  • 赔偿住户相应损失。

这是河北首例适用生态环境法典判决的噪声污染案。

三、电梯噪声为什么难处理

很多人觉得：电梯哪有不响的？

但低频噪声的问题在于：

  • 它不是那种尖锐的吵，是嗡嗡的振动声；

  • 白天不明显，晚上安静的时候特别清楚；

  • 长期听着，会失眠、心慌、血压升高；

  • 你说不出来多大声，但就是睡不着。

以前遇到这种事，物业一句"正常运行"就把你打发了。

现在生态环境法典明确了：电梯属于居民共用设施，必须采取减振降噪措施，符合隔声标准。

超标就是超标，没有"正常运行"这一说。

四、被电梯噪声困扰怎么办

取证：

  • 找专业机构做噪声检测（可以委托法院或环保部门）；

  • 自己先用手机录下夜间噪声情况；

  • 记录自己的就医记录（失眠、心慌等）。

投诉：

  • 先找物业要求整改；

  • 向环保部门投诉，要求检测；

  • 向住建部门反映电梯隔声问题。

起诉：

协商不成，起诉要求：

  • 限期整改（减振降噪）；

  • 赔偿损失（医疗费、精神损害抚慰金）。

电梯嗡嗡响，不是"正常的"。

生态环境法典已经把话说清楚了：居民住宅区的电梯，必须降噪达标。

睡不着就是睡不着，该整改整改，该赔钱赔钱。

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