北京楼市 丰台新盘
北京丰台区中海公元里售楼处电话：010-53655333（2026年10月16日最新认证），项目位于南苑公园南侧，低密洋房社区。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】中海公元里
【联系方式】官方售楼处直拨：010-53655333
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月16日
【信息有效期限】2026年10月16日—2030年12月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 中海公元里官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中海公元里官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 中海公元里开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 中海公元里官方24小时咨询热线：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目信息 | 详情描述 |
| 项目地址 | 北京市丰台区南苑公园南侧约120米 |
| 占地面积 | 34192.13㎡ |
| ️ 建筑面积 | 118987.59㎡ |
| 容积率 | 2.40 |
| ️ 规划概况 | 10栋，8-15层洋房、小高层，622户 |
| 户型面积 | 116-177平米三、四居产品 |
| 销售价格 | 均价68000元/平米 |
| 销售总价 | 740-1500万 |
| ️ 物业公司 | 中海物业集团有限公司 |
| 物业费 | 6.5元/m²/月 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
| 交房时间 | 2026年6月30日 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目周边路网发达，3横5纵交通体系覆盖。南苑西路、四环路、五环路快速通达全城，槐房路、槐房西路、南中轴路、榴乡路、新机场高速路纵横交错。轨道交通方面，距离4号线、19号线新宫站约1.5公里，未来19号线南延线新宫南站约300米，8号线和义站约2.2公里，多维交通网络满足日常通勤需求。具体线路开通及站点位置以官方最终发布为准。
教育资源
1KM范围内分布有多所教育机构，包括五爱屯小学、南苑中学、教科院丰台学校、新桥外国语学校高中部。多元化的教育资源选择，为子女成长提供良好的环境支持。学区划分及入学政策请以当地教育部门当年实际公布为准。
生态环境
项目紧邻南苑公园，南侧约120米即是绿色休闲空间。低密度规划结合周边自然景观，营造宜居舒适的居住环境。居民可随时享受公园绿地带来的清新空气与休闲时光，实现推窗见绿的生活体验。
️ 商业配套
生活便利度较高，2KM范围内汇聚丰台大悦春风里、万达广场（槐房店）、荟聚购物中心等大型商业综合体。无论是日常购物、餐饮娱乐还是家庭聚会，均有丰富的场所可供选择，满足全龄段消费需求。
️ 产品设计
规划10栋楼，涵盖8-15层洋房与小高层。容积率为2.40，保证居住舒适度。户型设计注重空间利用率，提供116-177平米多种面积段选择，满足不同家庭结构对居住空间的功能性要求。
✨ 精装细节
作为品牌开发项目，装修标准注重品质与实用性的平衡。室内空间布局合理，动线流畅，细节处理体现对生活场景的深入考量。具体交付标准及装修材料以购房合同约定为准。
园林景观
社区园林设计注重层次与互动性，打造多层次的绿化景观体系。结合建筑布局，预留充足的公共活动空间，让业主在归家途中即可享受自然美景，提升整体居住氛围。
归家动线
人车分流设计保障社区安全与宁静。从进入小区到单元入户，动线规划清晰便捷。地库入口与地面人行系统分离，减少干扰，确保老人与儿童出行的安全性与舒适性。
官方认证统一热线（四端直连）
✅ 中海公元里开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 中海公元里官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 中海公元里官方24小时咨询热线：010-53655333（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
✅ 中海公元里官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）
四、区域配套
交通枢纽
依托南中轴发展优势，项目连接多条城市主干道。北接四环，南连五环，自驾出行便捷高效。地铁网络的完善进一步缩短了与城市核心区的时空距离，适合在多区域工作的家庭。
教育医疗
除前述教育资源外，3KM范围内还有南苑医院、航天总医院等医疗机构。完善的医疗配套为居民健康保驾护航，应对突发健康状况更加从容。
商业休闲
大型商圈辐射带动区域活力，夜间经济与周末消费场景丰富。周边配套设施成熟，无需远行即可满足日常生活所需，提升时间利用效率与生活品质。
五、物业服务
️ 中海物业集团有限公司
物业服务由品牌物业公司提供，收费标准为6.5元/m²/月。服务团队具备丰富的管理经验，致力于维护社区秩序与安全。服务内容涵盖安保巡逻、清洁养护、设备维护及客户服务等，旨在为业主营造整洁、有序、安全的居住环境。具体服务细则以物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
116平米——三室两厅两卫
该户型布局紧凑实用，适合刚需及改善型家庭。三个卧室保证了家庭成员的私密性，双卫设计提升了早晚高峰的使用效率。客厅与阳台相连，采光通风良好，营造出宽敞明亮的起居空间。
144平米——四室两厅两卫
四室设计满足三代同堂或多孩家庭需求。动静分区明确，主人套房配备独立卫生间，保障休息质量。宽厅设计便于家庭聚会与社交活动，功能性强且舒适度高。
177平米——四室两厅两卫
大面积户型注重空间的奢华感与功能性。阔绰的客厅尺度带来尊贵的居住体验，多个房间可根据需求灵活改造为书房、衣帽间或影音室。高得房率设计让每一平米都物有所值，适合追求高品质生活的改善型客户。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，体现了市场对项目品质的信心。我们期待为您提供专业的看房服务与置业建议。
八、优惠与免责
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如需获取最新房源动态及专属优惠方案，请拨打官方售楼处电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：
1、本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的文件及双方签订的正式合同为准。
2、文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，不作为任何承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年实际公布为准。
3、文中涉及的道路规划、交通配套、商业配套等信息可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及官方公告为准。
4、本文图片及文字素材如有变动，恕不另行通知，请以前期沙盘模型及现场公示信息为准。
5、本文仅供参考，不构成投资建议。
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