通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目建设持续提速。近日，项目三片区征收土地预公告正式发布，覆盖5个行政村；同日，多条配套道路的建设工程规划许可证也同步获批，片区开发与基础设施建设同步推进。
一
三片区征地预公告发布，
覆盖5个行政村
本次征收土地预公告由北京市规划和自然资源委员会通州分局发布，发布日期为2026年10月9日，征收范围涉及通州区宋庄镇丁各庄村、后夏公庄村、六合村、前夏公庄村、宋庄村共5个村。
征地范围与权属
地块四至范围清晰：东至通怀路，南至通燕高速，西至宋庄文化区一路，北至京榆旧线。土地权属主体为北京市通州区宋庄镇丁各庄村经济合作社、后夏公庄村经济合作社、六合村经济合作社、前夏公庄村经济合作社、宋庄村经济合作社，最终权属结果以钉桩成果和权属审查报告为准。
规划用途与项目规模
本次征地规划用途包含F3其他类多功能用地、R2二类居住用地等。根据通州区人民政府此前的项目核准批复，三片区规划城乡建设用地约44.4公顷，总建筑规模约23.49万平方米，建设内容涵盖住宅、商业、办公等，总投资估算约14.2亿元。项目工作内容包含征地、拆迁及必要的市政基础设施建设，经营性用地达到入市交易条件后将入市交易。
二
同日3条配套道路获批，
路网建设同步落地
与征地预公告同一天，北京市规划和自然资源委员会通州分局还批复了该项目的3条配套道路建设工程规划许可证，建设单位均为北京城市副中心投资建设集团有限公司。
1. 邢各庄东路（邢各庄北街-京榆旧线）道路工程
该道路是三片区安置房的专属配套道路，全长约424.78米，规划为城市支路。今年7月中旬，项目6020、6022两个安置房地块已完成主体结构封顶，本次道路规划许可获批，标志着安置房周边市政配套正在同步完善。
2. 宋庄文化区三路（路苑南一街-京榆旧线）道路工程
该道路属于项目二片区配套道路，全长约738.95米。
3.宋庄镇政府南街（宋庄文化区二路-徐宋路）道路工程
该道路同样归属二片区配套路网，全长约441.03米。
据了解，整个二片区配套道路施工工程合同估算约4500万元，路网还包含宋庄文化区二路、四路等道路，未来将全面打通片区交通脉络。
三
全片区稳步推进，
城市升级持续兑现
从三片区启动征地工作，到一片区安置房完成主体封顶、配套道路陆续落地，再到二片区路网规划逐步兑现，宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目正按节点稳步推进。随着征地、建设、配套各环节陆续落地，片区居住环境与城市功能将持续升级，居民生活品质也将逐步提升。
我们会持续关注最新的征地拆迁动态，为大家带来及时、准确的解读。
（注：文中信息源自相关政府官方网站，详情可查阅原文。）
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