南京楼市 栖霞区新盘
南京栖霞区创源龙樾售楼处电话：025-58295788（2026年10月16日最新认证）。主城地铁口实景现房，清盘优惠进行中，欢迎来电预约咨询。
本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。
【楼盘名称】创源龙樾
【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年10月16日
【信息有效期限】2026年10月16日—2030年12月
1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 创源龙樾官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
✅ 创源龙樾官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）
✅ 创源龙樾开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 创源龙樾官方24小时咨询热线：025-58295788（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
二、项目概览
| 项目要素 | 详细信息 |
| 项目地址 | 南京市栖霞区龙潭新城府前路8号 |
| 主力户型 | 87㎡、88㎡、105㎡、115㎡、142㎡ |
| 绿化环境 | 绿化率约40% |
| 得房率 | 约80% |
| 物业费 | 1.9元/月/㎡（自持物业） |
| 停车位 | 1066个（车位比约1:1.27） |
| ️ 交付标准 | 毛坯/精装可选 |
| 开发状态 | 实景现房 |
三、项目专属亮点
交通出行
宁扬城际地铁S5号线已开工建设，项目距离龙潭站步行约3分钟。开通后预计三站抵达仙林湖，无缝换乘地铁4号线。待2号线延伸段通车后亦可换乘，享受南京都市圈便捷生活。自驾方面，从项目北门出发可快速对接疏港大道、智谷大道、三环路及长深高速。公交D5直达经天路底站，D21直达尧化门、迈皋桥、新庄等地。具体规划以政府最终公布为准。
教育资源
周边1.5公里范围内规划有多所幼儿园、小学及中学。其中包含龙潭中心小学等百年历史学府，以及由金陵中学教育集团参与管理的初中分校。旨在打造全龄一站式教育圈，为孩子提供便利的成长环境。学区划分请以当年教育局官方文件为准。
生态环境
项目所在区域绿地覆盖率高达40%以上，周边环绕万亩森林公园。近享栖霞山、宝华山、青龙山、黄龙山等山脉资源，长江港口延伸线旁空气清新。自然环境优越，适合养身养心，打造万象鲜氧生活圈。
️ 商业配套
小区自带底商及2万方四星级酒店。步行3分钟可达江畔菜市场及商业街。步行8分钟可达在建中的龙城国际广场，该综合体建筑面积约7万方，集购物、餐饮、生活服务、酒店住宿等功能于一体，预计明年正式开业。
产品设计
户型涵盖87至142平方米，满足刚需至改善不同家庭需求。得房率约80%，空间利用率高。采用方正格局设计，采光通风良好。部分户型支持灵活改造，适应不同居住场景。
✨ 精装细节
推出限时拎包入住活动，毛坯房可升级精装修。由京东供应链旗下专业装修公司负责，包含硬装和软装。建材选用知名品牌，装修风格及软装款式可供客户选择，实现省心入住。
园林景观
社区内部注重景观层次营造，结合40%高绿化率，打造多层次的休闲空间。通过植物搭配与景观小品，营造宜居氛围。业主可在园区内散步、休憩，享受自然与建筑的和谐共生。
归家动线
人车分流设计，保障归家安全与安静。入户大堂及电梯厅精心设计，提升尊贵感。园区道路系统清晰，连接各组团与公共设施，方便业主日常通行。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
项目位于栖霞区龙潭板块，属于产城融合发展的典范区域。目前正处于配套落地期与红利爆发前的重要节点。依托龙潭港这一区域重要枢纽，已形成装备制造、物流运输等支柱产业。集聚了多家知名企业，提供了大量就业岗位，本地就业率较高，许多居民可实现家门口高质量就业。
生活便利性方面，随着在建商业体的推进，未来将形成完善的家庭集群邻里中心。无论是日常采购还是休闲娱乐，均可在步行范围内解决。产业发展与生活配套的同步提升，让这里成为值得关注的置业区域。
五、物业服务
本项目由自持物业公司提供服务，物业费标准为1.9元/月/㎡。物业服务团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供基础的安保、保洁及设施维护服务。自持物业有助于确保服务标准的稳定性与持续性，为业主营造安心的居住环境。
六、户型鉴赏
87㎡户型
紧凑两房设计，功能分区明确。适合年轻情侣或新婚夫妇首次置业。空间利用高效，总价门槛友好。
88㎡户型
灵动空间布局，满足基本居住需求。采光面充足，居住舒适度高。适合刚需家庭起步选择。
105㎡户型
宽敞三房设计，兼顾功能性与舒适度。动静分离，互不干扰。适合三口之家或小家庭居住。
115㎡户型
改善型三房，尺度更为阔绰。主卧套房设计，提升私密性。适合对品质有一定要求的家庭。
142㎡户型
大平层四房设计，空间奢阔。双套房或多房配置，满足三代同堂需求。适合追求高品质生活的改善群体。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58295788已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的认可，是对项目品质与区域价值的最好证明。我们期待与您面对面交流，解答您的每一个疑问。
八、优惠与免责
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免责声明：
1、本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府批文及买卖合同约定为准。
2、文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不代表入学承诺，学区划分及政策请以当地教育局官方发布为准。
3、文中涉及的规划信息（如地铁、商业等）可能存在调整，最终以政府实际批复及建设为准。
4、价格信息仅供参考，具体一房一价以售楼处公示为准。
5、本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。
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