2026年10月8日-10月10日

起拍价2.78亿元

涉及万柏林区、迎泽区两宗土地成功出让

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土地成交情况

2026年9月9日在太原国土资源网举行了SWP-2635、SWP-2637两宗地的拍卖出让活动。

SWP-2635宗地位于万柏林区，玉河街以北，窊流村城中村改造项目WL-02-1地块以东，西中环以西，铁路防护绿化带以南。出让面积：25700.99㎡（合38.55亩），用途：住宅兼容商业。经过竞拍，该地块由太原弘润置业有限公司19190万元竞得，单位地价：7466.64元/㎡，成交楼面价：2574.70元/㎡，亩价为497.80万元/亩。

SWP-2637宗地位于迎泽区，新沟路以西、马庄南街以南。出让面积：21897.47㎡（合32.85亩），用途：住宅兼容商业。经过竞拍，该地块由山西金晟泰房地产开发有限公司8600万元竞得，单位地价：3927.39元/㎡，成交楼面价：1570.96元/㎡，亩价为261.80万元/亩。

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宗地详情

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SWP-2635地块

宗地编号：SWP-2635

地块位置：万柏林区，玉河街以北，窊流村城中村改造项目WL-02-1地块以东，西中环以西，铁路防护绿化带以南。

宗地面积：25700.99㎡（住宅：23901.92㎡、商业：1799.07㎡）

土地用途：住宅兼容商业（兼容比例：7%）

规划建筑容积率：2.9%

出让年限：住宅70年、商业40年

起始价：19190万元

成交总价约：19190万元（溢价0万元）

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SWP-2637地块

宗地编号：SWP-2637

地块位置：迎泽区，新沟路以西、马庄南街以南。

宗地面积：21897.47㎡（住宅：19707.72㎡、商业：2189.75㎡）

土地用途：住宅兼容商业（兼容比例：10%）

规划建筑容积率：2.5%

出让年限：住宅70年、商业40年

起始价：8600万元

成交总价约：8600万元（溢价0万元）

来源：太原市规划和自然资源局、太原市国有建设用地使用权网上交易系统