10月14日，太原市行政审批服务管理局发布了：关于逸宸悦府（沙沟城中村改造项目二期）项目小学《建设用地规划许可证》的公告。

项目拟选位置：沙沟中街以北、沙沟西路以东、沙沟城改用地以南

拟用地面积：8709.77 平方米

这意味着，这片历经十余年改造的城改片区，期盼已久的公办小学，正式踏上建设之路。

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上图来源：太原市行政审批服务管理局

沙沟社区，位于太原市万柏林区小井峪街道，是万柏林区重点整拆整建城中村。早在2015年，整村拆迁工作启动，全村800余户院落完成拆除；当年1月，万柏林区政府、沙沟社区与山西恒实房地产签订三方改造协议，原定36个月完成交付。谁也未曾想到，项目随后遭遇资金困境，回迁楼栋长期停工，沙沟城改就此陷入漫长等待。

多年之后，项目由山西鸿雅房地产开发有限公司接手重启，停滞的沙沟城改重新驶入快车道。

从区位来看，沙沟片区紧邻西中环快速路，向南通达长风街，向东衔接南内环，路网成熟。周边香悦澜溪、逸宸首府、逸宸悦府等大批住宅项目等成熟小区扎堆，居住人口密集，生活氛围浓厚。但长久以来，片区最大短板就是基础教育资源，学位紧张一直是居民的心头难题。

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上图来源：太原市行政审批服务管理局网站

今年7月10日，SWP-2631 中小学用地出让结果公示，山西鸿雅地产以1290万元成功摘得这块教育用地，为新建公办小学扫清土地障碍。

本次公示的小学地块，位于逸宸悦府项目东南侧，用地面积8709.77平方米，规划3轨18班公办小学。

逸宸悦府，也就是沙沟城改二期，地处小井峪街道，大井峪街以北、沙沟街以南、西中环以东。项目分为东西两个地块，总用地3.79万㎡，总建面约17.09万㎡，规划8栋住宅与配套商业，合计960户，可容纳约3000人居住。

随着这所公办小学落地，叠加项目自带幼儿园，沙沟片区补齐幼儿园+公办小学完整基础教育链条。建成后将补齐西中环片区基础教育短板，实现业主 “幼、小一站式家门口就学”；西地块同步配建标准化农贸市场、养老服务中心、社区文化站、便民商超等，完整覆盖全年龄段生活需求。

沙沟片区形成幼儿园+公办小学完整基础教育链条；同时城改三期住宅持续建设，片区居住、商业、教育配套同步完善，大幅提升板块宜居属性。

对于河西这片改造十余年的土地而言，这所小学的意义，早已不止一栋教学楼。

从拆迁、停工、换手重启，再到住宅建设、教育配套落地，沙沟城改一步步从图纸走向现实。西中环这片人口密集的居住区，宜居属性正在实质性提升。

城改的终点，从来不只是盖起高楼。完善的学校、道路、商业，才是一座片区真正成熟的标志。等待十余年的沙沟，正在慢慢兑现当年的承诺。

温馨提示：本文信息来源于太原市行政审批服务管理局官网公告，学校建成、投用时间以官方后续通知为准，本文不构成购房建议。

注：转载请注明出处“疯狂太原人”