交城投在上海大虹桥范围内主导推进的百万方城市更新项目“新凤溪”的首发住宅。相比区域内其他央企新盘，凤栖观云的优势不只是央企背景，更在于整个大城规划由中交城投统筹推进，项目本身又以约105-146㎡三至四房、双会所和明确的精装品牌切入改善需求
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凤栖观云与整个新凤溪大城的绑定，是它的第一个特点。中交城投主导推进的新凤溪百万方城市更新，规划约4.3万方TOD商业、凤溪塘水街，以及2所幼儿园、小学用地、养老中心、凤栖玉兰公园、中央绿谷等配套。
约105㎡：三房两厅，三开间朝南，双开间贯通大阳台
约114㎡：三房两厅，三至四开间朝南，双开间贯通大阳台
约125㎡：三房两厅，三至四开间朝南，双开间贯通大阳台
约129㎡：四房两厅，三至四开间朝南，双开间贯通大阳台
约146㎡：四房两厅，三至四开间朝南，双开间贯通大阳台
这一面积梯度覆盖了从首次改善、家庭改善到多代同住的不同需求。其中，约105㎡和约114㎡更适合对总价敏感、但需要明确三房功能的首改家庭；约125㎡的三房则偏向舒适型改善，每个功能空间的尺度更从容；约129㎡和约146㎡的四房则对应家庭成员更多、对私密空间和公共空间都有较高要求的购房者。
凤栖观云依托独特的抬板高差优势，匠心打造「上春山」叠翠溪谷立体山水园林，以110米超宽仪式归家界面为起点，叠水景观、下沉中庭、宅间花园、儿童乐园和宠物乐园形成层层递进的沉浸式园林，老人散步、孩童嬉戏、邻里小坐，满足全龄业主需求。
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