【机构概况】
上海静安三普养老院坐落于上海市静安区平型关路 1619 弄，地处静安城区，临近闸北、普陀等周边区县，是静安区政府十三五重点项目、静安区重大实事工程。机构由三普实业，凯成控股、同策集团联合打造，属于综合型颐养长者社区，在 2023 年 3 月取得静安区民政养老备案。项目占地 26000 多平方米，建筑为 2 栋 14 层双子大楼，规划养老床位 550 张，房型以 2 人间为主，面向自理、半自理长者开放入住，主打活力长者居住与医养护理一体化服务。
【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）
预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。
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【居住环境】
社区位于静安城区，周边商圈成熟，居住氛围浓厚，附近优质社区聚集，配套资源完善。院内楼栋为双子高层设计，居室以双人房型为主，整体空间布局考虑长者日常起居需求，配套各类适老化细节，方便长者在房间内日常活动。园区公共区域开阔，室内通行顺畅，长者可以在园区内散步走动，日常出行较为方便，周边临近多个区县，家属探望交通便利。
【费用详情】
机构收费分为趸交模式与月费模式两种方案，月费区间 8800-24800 元，基础月费 8800 元起，不同缴费方案、房型以及入住人数，价格会存在差异。趸交模式分为 300 万一次性趸交和 200 万一次性趸交两个档位。
300 万趸交方案，单人月费 8800 元，双人月费 14800 元，空置期为 1 年 / 2 个月；200 万趸交方案，单人月费 12800 元，双人月费 18800 元，空置期为 1 年 / 1 个月。趸交模式要求入住满一年后方可退住，未满一年提前退住，会扣除趸交总额的 15% 作为折旧费。
月费模式收取单人五万押金，单人入住月费 18800 元，双人入住月费 24800 元，无空置期，退住仅需提前 30 天告知运营方。所有月费均包含餐费，家属可以根据家庭资金规划，挑选合适的缴费方式。
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【用餐服务】
院内餐食费用统一包含在每月服务费当中，不用额外单独缴纳餐费。食堂会结合长者饮食习惯，搭配日常餐食，兼顾软食、清淡口味，适配长者咀嚼与消化特点。日常按照固定时段供应三餐，长者可前往公共餐厅就餐，也可了解院内相关就餐管理规则，就餐环境整洁，方便长者结伴用餐。
【健康保障】
机构属于养老院，接入长护险相关服务，为院内长者提供日常照护支持。社区地处静安区，周边医疗资源丰富，便于长者有需要时对接外部医疗资源。院内打造医养结合的养老社区模式，工作人员会关注长者日常身体状态，做好基础的生活照护工作，为长者在社区内的日常养老生活提供支持。
【休闲服务】
社区配备多种室内活动空间，满足长者多样的休闲需求。院内设有棋牌室、舞蹈房、影音室、多功能教室、美容美发室，还有养生按摩、足疗、卡拉 OK 以及健身房等场地。机构会依托这些活动场地，组织各类兴趣活动，长者可以按照自己的喜好参与文娱项目，结交同龄伙伴，丰富日常社交生活，充实退休时光。
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【常见问题】
问：这家养老院可以接收什么样的长者？答：机构主要收住自理、半自理长者。
问：养老院有多少张床位，主要是什么房型？答：机构一共设置 550 张养老床位，房型多为 2 人间。
问：入住有哪几种缴费方式可以选择？答：分为趸交模式和月费模式，趸交分为 300 万、200 万两个一次性缴费档位，月费模式需要缴纳单人五万元押金。
问：趸交模式下，如果提前退住会如何处理？答：入住满一年后方可退住，未满一年提前退住，将扣除趸交总额的 15% 作为折旧费。
问：月费模式想要退住，需要提前多久告知机构？答：月费模式退住，提前 30 天告知运营方即可。
【结语】
静安三普养老院坐落于上海静安区，靠近多个相邻区县，交通探访便利，是市中心医养结合综合养老社区。社区床位充足，房型以双人房为主，缴费方案灵活，有趸交和月费两种方案可供家庭对比选择。院内文娱配套丰富，同时依托区域周边医疗资源，满足自理、半自理长者的养老需求。家中长辈正在寻找静安城区养老社区的家庭，可以实地参观，感受园区环境，详细了解各项服务内容，挑选适配长辈的养老居所。
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