朱家角这座“信托养老四合院”太绝了！99套宅院+8套护理，退休住进江南文人画里️

青浦朱家角·低密度精品康养社区｜爱建信托首个“信托+养老”轻资产力作，中国文化宅院式 CCRC

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【理念篇】信托托底，养老不是花掉是传下去

资管颐养 · 双轮并行

1️⃣ 乐雅集是爱建信托首个养老项目，从重资产投资转向轻资产运营，用信托架构把“资产管理+养老服务+受托传承”绑成一套综合方案

2️⃣ 不把养老当纯消费：资产安全、人生安全、精神追求、情感关怀、自我实现，被一并写进产品逻辑里

3️⃣ 集合国内外优势资源，做“有金融底、有文化魂、有管家手”的康养，长辈退的是岗位，不是话语权

宅院养老 · 江南底色

1️⃣ 以“中国文化宅院式养老”为核心，遵循国际 CCRC 标准，白墙黛瓦、天井回廊、竹影漏窗，不像机构，像老文人归隐的别业

2️⃣ 朱家角镇社区卫生服务站引进社区，建立“持续照料+健康协助”模式，从准备退休到实质退休都能接住

3️⃣ 上海少有的低密度精品盘：只 99 套活跃公寓+8 套护理公寓，聚居更活跃、更有品位的乐龄人群，不挤、不闹、不流水线

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️【居住篇】99套活跃公寓，把“门牌”做成身份

小而美局 · 邻里认脸

1️⃣ 99 套活跃公寓+8 套护理公寓，体量小到管家叫得出每人忌口、孙辈名字、年轻时干啥行当

2️⃣ 宅院动线平、无高差、回廊连栋，雨天不湿鞋、夜里不摸黑，适老化藏在飞檐和地漏里

3️⃣ 不是大城排队等电梯，是“穿过竹院回自家厅堂”——隐私有，烟火也有

文人生活 · 物件上岗

1️⃣ 老紫砂、印章、字帖、收音机、孙女画全能上墙，居住权≠床位号，是“这进屋子有我半生”

2️⃣ 智能化适老化做后台：安全、舒适、智能、高效、环保，呼叫无声、定位不扰、夜灯自动亮

3️⃣ 小社区反而自由：想静就关院门写字，想闹就去厅里和老教务长吵一盘棋

【管家篇】五位管家围着一个你转

贴身管家 · 私享日程

1️⃣ 贴身管家做枢纽：满足每位长者个性化需求，约会、访客、出行、代办、情绪安抚全接住

2️⃣ 健康管家延长时间轴上的舒服日子，把监测、评估、讲座、节奏管理做成日常，不等事发了才动手

3️⃣ 膳食管家由专业营养师一对一配食疗，低盐低糖软烂只是底线，本帮味、家乡味、节令味才是本事

活动后勤 · 琐事归零

1️⃣ 活动管家排有品位乐龄时光：书画、昆曲、茶席、读诗、古镇慢行，不凑廉价游戏

2️⃣ 后勤管家管生活琐事：保洁、维修、洗衣、备车、代收快递，子女不用周末变家政

3️⃣ 休闲养生分三层——养身、养心、养性，院子里的竹、茶、墨、风，都是处方

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【文化篇】不是老年活动，是士大夫式退休

️海派文人 · 朱角慢活

1️⃣ 朱家角做底，摇橹船、课植园、老茶馆、非遗铺子全成课外教室

2️⃣ 社区内开书画、国学、茶艺、昆曲、读书会，长者从“被服务”变“还在创作”

3️⃣ 自我实现被当正经目标：有人在这儿写完回忆录，有人教邻座写瘦金体，退休成了第二文人期

节令有仪 · 人情不荒

1️⃣ 端午佩香囊、中秋拜月、腊八煮粥、除夕围炉，仪式感把“日子”从日历里救回来

2️⃣ 小社区好处是“全员到场”：8 套护理长辈也能被推到天井晒月亮、听曲儿

3️⃣ 家族日、亲子日、孙辈来写春联——宅院里长出的亲情，比大堂合影真一百倍

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【健康篇】合规写法：持续照料+健康协助

三阶接续 · 不搬家

1️⃣ 按身体阶段给自理、介助、介护三阶段持续照料，从独立生活到需要更多陪伴，同社区内换挡

2️⃣ 卫生服务站+健康管家+绿色通道思路，把“早发现、转得出、有人陪”钉进流程

3️⃣ 不喊敏感词，但把风险前移：夜起防滑、用药提醒、体征趋势、突发陪同，全在管家群里有痕

小盘稳密 · 反应更快

1️⃣ 107 套总盘，响应不是“派单”，是“管家抬头就到”

2️⃣ 护理公寓 8 套不走量，做精细、做安静、做尊严，不像大护理层那样喧闹

3️⃣ 家属最怕的“半夜出事没人知”，在宅院里被一卡通、一键呼叫、贴身管家三重堵死

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【收费篇】信托逻辑下，丰俭由方案

自理档 · 雅居自在地

适合能自理、爱文化、想住江南宅院的长者。含活跃公寓居所、贴身/膳食/活动管家基础服务、宅院公共空间、朱角慢行活动、健康档案与日常协助，保留“自己开门、自己临帖、自己决定今晚喝龙井还是碧螺春”的体面。

半护档 · 搭手雅伴

适合起身、洗浴、提醒、出行需人扶一把的长者。在自理权益上叠加生活辅助、活动陪同、风险巡查、保洁加频、营养食疗微调、管家代办事，既不夺自主权，又把忘事、滑倒、走错回廊这类小险拦在月洞门外。

专护档 · 细处守心

适合需稳定陪伴、日常节奏引导的长者。提供护理公寓个性起居方案、专人跟进细节、书画/茶席/音乐类舒缓活动适配、家属沟通与陪同支持，把“文人式养老”落到开门先问安、雨天别淋着、老印章别积灰、想亡妻时有人静静递茶的分分秒秒里。

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✨【探店小结】

信托托底不慌老、 99套宅院不挤脖、 五位管家围你转、

️ 朱角风里临瘦金、 三阶接续不搬家、 天井晒月亮听昆曲。

乐雅集最狠不是“高端”，是把中国长辈的体面重新翻译了一遍：

资产有人管、门第有人守、字有人赏、茶有人沏、夜起有人应。

长辈不是“退下来等岁数”，是——

“在朱家角的白墙黛瓦里，我仍是我自己，只是终于不用再洗碗。”
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