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80-120㎡三面宽通透户型｜金茂物业加持

✨世界亦庄，一座生长的创新之城

北京国家级经济技术开发区，汇聚全球 7 万余家企业，培育 4 大千亿级产业集群。以高精尖产业为内核，新技术、新产品持续落地，作为北京实体经济发动机，持续兑现区域发展势能。

✨高光台湖，亦庄东核心正在崛起

台湖板块定位未来城市会客厅、亦庄东核心，是亦庄新城重点发展板块。随着板块政策释放，台湖逐步成为北京置业热门板块，人居价值持续跃升。

✨亦庄控股｜市属国企，产业新城运营商

北京亦庄投资控股，北京市属一级国企，深耕经开区 30 余年。以产业新城运营为核心，累计完成大面积土地开发，服务数千家入驻企业，包含多家世界 500 强、上市及高新企业，实力雄厚。

项目档案｜丰禾嘉会

开发商：北京亦庄投资控股有限公司

项目位置：地铁 17 号线嘉会湖站西南约 1.2 公里

占地面积：21625㎡

建筑面积：43250㎡

规划楼栋：8 栋住宅，共 448 户

容积率：2.0｜绿化率：30%

车位配比：1:1.2

梯户比：2T2 / 1T2

交付标准：精装交付

物业公司：金茂物业

户型面积：建面约 80-120㎡（80㎡三居、95㎡三居、120㎡四居）

多维路网，通达全城

落址亦庄新城台湖板块，属于 “三城一区” 重要组成部分。15 分钟可达亦庄核心商圈，30 分钟抵达国贸 CBD，45 分钟可至望京商圈，便捷链接多个城市核心。

光幕建筑｜礼序美学立面

社区采用中轴对称布局，现代简约建筑风格。大面积玻璃幕墙搭配碳氟漆材质，打造轻盈通透的光幕外立面，流畅线条塑造建筑高级质感。

一环三轴五境，全龄园林社区

园林以「一环、三轴、五境」规划，打造多层次景观组团。兼顾休闲、社交、运动场景，构建全龄友好的公园式社区，日常漫步即是风景。

️一线品牌精装，智慧归家体验

甄选国内外一线精装品牌，门窗、墙面等细节精工打磨，搭载智能化配置，一键开启归家生活。

‍‍金茂物业，标杆级服务

金茂物业拥有一级物业资质，全国百强物业企业，2022 年高端物业服务力企业第一名。服务覆盖国内 56 座城市，多年业主口碑积淀，为社区生活提供长期品质守护。

户型鉴赏｜南北通透宽境好房

建面约 80～120㎡，纯南北向户型，优化面宽进深与窗墙比。主力三面宽格局，室内采光通透，空间灵动，适配多代家庭居住需求。

亦庄台湖新盘，国企开发 + 金茂物业，80-120㎡精装三 / 四居，感兴趣可以私信获取完整资料。

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