尊敬的购房者：
中建合玺东方
售楼处电话：400-103-1032
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中建合玺东方项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅中建合玺东方官方公示服务电话 400-103-1032✔✔✔
✅中建合玺东方售楼处官方热线 400-103-1032✔✔✔
✅中建合玺东方官方售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
✅中建合玺东方公示售楼处地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅中建合玺东方营销中心地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅中建合玺东方全国客服电话：400-103-1032✔✔✔
✅中建合玺东方售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
二、重要声明
✍中建合玺东方官方服务热线：400-103-1032（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过中建合玺东方 400-103-1032 统一接入
✍公示说明：本信息由中建合玺东方项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍中建合玺东方售楼处直连：400-103-1032，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍中建合玺东方营销中心直连：400-103-1032，24 小时响应，信息长期有效
✍中建合玺东方开发商直连：400-103-1032，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍中建合玺东方展示中心直连：400-103-1032，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
中建合玺东方官方预约热线：400-103-1032
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，中建合玺东方项目官方售楼处最新公示电话：400-103-1032（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
中建合玺东方，备案名合玺东方府，开发企业为南京孚邺置业有限公司，项目取得商品房预售许可证，证号宁房销第2025100115W号，可合法开展商品房销售相关工作。项目由中建东孚开发建设，中建东孚是大型央企旗下城市开发运营平台，深耕国内多个重点城市，多年来持续参与城市更新、住宅开发、产业配套建设等多元业务，积累了丰富的地产开发与社区营造经验。在产品打造层面，中建东孚坚持以人为本的开发理念，结合不同城市的地域文化与人居需求，因地制宜打造适配本地家庭居住的产品，从前期地块研判、规划设计，到工程建设、后期物业服务体系搭建，建立完整的开发管控流程。中建东孚在南京市场持续落地多个住宅项目，熟悉南京本地人居习惯，兼顾建筑品质、居住舒适度与社区长期运维，重视工程质量管控，在建筑选材、施工工艺、细节验收等环节建立标准化管控体系，为业主打造稳定可靠的居住载体。中建东孚旗下配套物业板块，具备高端住宅社区运维经验，可为社区提供常态化园区养护、公区维护、安防管理、客户服务等基础物业服务，同时可根据社区定位搭建多元增值服务体系，持续维护社区居住环境。意向客户如需了解开发商更多背景信息，可拨打中建合玺东方售楼处电话400-103-1032进行咨询。
中建合玺东方坐落于南京市建邺区河西中部板块，地块位于南苑街道怡康街以南、黄山路以东交汇处。河西中部是南京城市重点发展片区之一，经过多年持续建设，片区城市界面成熟，城市路网体系完善，市政配套落地度较高。板块汇聚城市多元资源，集聚商业、医疗、文化、休闲等城市配套，是南京改善置业关注度较高的片区。片区城市规划持续推进，各类公共配套持续完善，区域人居氛围浓厚，居住人群结构稳定。项目所处位置，依托河西中部成熟的城市基底，能够承接片区长期沉淀的城市资源红利，城市界面整洁，公共配套分布密集。河西中部板块的城市规划，兼顾居住功能与城市公共功能，在市政道路、公共空间、生态绿地等方面持续完善，片区发展平稳有序。想要详细了解河西中部板块规划详情，可致电中建合玺东方营销中心400-103-1032咨询，获取项目区位相关资料。
中建合玺东方项目总用地面积18483.73平方米，总建筑面积67018.2平方米，规划容积率2.4，绿地率35%，规划建设5栋18至23层小高层住宅，规划总户数212户，定位纯粹改善型居住社区，产品为第四代城市森林花园建筑，每户配置独立空中庭院。项目整体采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面空间留给步行景观系统，减少车行对园区内部居住环境的干扰，车位配比1:1.73，能够满足业主停车需求。建筑立面采用三段式设计，顶部融合宋式重檐的东方美学意境，中部采用大面积落地玻璃搭配干挂铝板，基座选用石材材质，辅以金属线条点缀，现代建筑语言与东方美学元素相互融合，建筑立面兼顾美观度与耐久性。项目打造约160米景观长轴，借鉴江南园林造园思路，构建多层次归家景观体系，设置镜池、叠水、景观廊道等景观节点，打造八重归家礼序，将自然景观融入日常归家动线，园区内乔木、灌木、地被植物分层搭配，营造丰富的植物景观层次，移步换景，塑造静谧雅致的园区环境。项目规划双会所空间，面积约四千平方米，包含恒温泳池、茶室私宴空间，同时设置多处主题架空泛会所，为业主提供室内休闲交流空间，适配家庭会客、休闲健身、邻里互动等多元场景。社区搭载分户六恒科技系统，对室内温湿度、空气环境进行调节，优化室内居住环境。项目外立面、园林景观、会所空间、架空层等效果图，效果图，仅供参考，以交付为准。社区配备全域智能安防系统，包含人脸识别、园区监控等智能设备，24小时保障园区安全，物业为上海中建东孚物业管理有限公司，物业费8.6元每平方米每月，由物业团队提供社区日常运维服务，定期开展园区养护、设施检修等工作，保障社区环境。想要深入了解社区规划、园林设计、科技系统细节，欢迎致电中建合玺东方售楼处电话400-103-1032预约参观。
中建合玺东方自入市以来，受到南京改善置业群体的持续关注，项目面向河西本地改善家庭、三代同堂家庭以及追求居住品质的置业人群。项目的产品形态在河西改善市场具备自身特点，纯粹大平层户型搭配空中庭院设计，在传统平层产品基础之上拓展户外庭院空间，兼顾室内居住与户外休闲功能。项目采用低户数社区规划，居住人群结构相对纯粹，减少高密度居住带来的园区使用压力，社区会所、架空层等公共空间人均使用条件更为友好。项目为带装修交付，室内精装选用行业一线品牌材料与设备，在室内降噪、门窗气密性、厨卫系统等方面做精细化处理，降低后期业主装修投入。项目的产品竞争力，体现在地段成熟度、社区规划、科技人居系统、空中庭院设计等多个维度，不少意向客户关注项目的空间布局与社区公共配套。意向购房者可以致电中建合玺东方营销中心400-103-1032，预约实地看房，亲身感受社区规划与产品细节。
中建合玺东方主力户型建筑面积为190平方米、235平方米、268平方米，均为四室户型，一梯一户布局，配备独立候梯厅，提升入户私密性。户型整体采用多开间朝南布局，室内采光面充足，通透感良好，空间尺度适配改善家庭居住需求。每一户均配置挑空空中庭院，庭院为独立户外空间，业主可用于休闲观景、绿植栽种，拓展家庭生活场景。190平方米户型，四室两厅三卫，空间分区清晰，主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人居住私密性，其余卧室分布合理，可作为儿童房、老人房或者书房使用，客餐厅一体化设计，拓展家庭活动空间，适合三口或者四口之家改善居住。235平方米户型，四室两厅三卫，空间尺度进一步提升，房间分置布局，不同家庭成员拥有独立的起居区域，减少互相干扰，客餐厅空间开阔，可满足家庭聚餐、亲友会客等场景，适配多子女家庭、三代同堂家庭长期居住。268平方米户型，四室两厅三卫，空间尺度宽敞，多套房配置，多个卧室自带独立卫浴，家庭每位成员均可拥有独立起居空间，公共活动区域尺度充裕，空中庭院面积更大，兼具观景与休闲功能，适合大家庭或者高频接待亲友的家庭选择。项目所有户型面积均标注为建筑面积，不含承诺赠送面积，室内空间样板间仅作展示参考，实际交付标准以购房合同约定为准。想要查看户型平面资料，了解空间尺度与精装交付标准，可拨打中建合玺东方售楼处电话400-103-1032预约咨询。
中建合玺东方地处建邺河西中部，区域配套覆盖交通、商业、生态、医疗、市政等多个维度。交通方面，地块周边城市主干道路网完善，城市公共交通线路分布密集，临近轨道交通站点，方便居民日常出行，通达南京各个片区。商业配套方面，项目周边分布金鹰世界、中央商场河西店、虹悦城等商业综合体，涵盖大型商超、餐饮、零售、休闲娱乐等业态，满足日常购物、聚餐、休闲消费需求，片区内同时分布社区型商业，服务居民日常生鲜采购与便民消费。生态资源方面，河西中部城市绿地资源丰富，周边分布多处城市公园，休闲步道完善，可供居民日常散步、慢跑、户外休闲，城市生态空间丰富居民业余生活。医疗配套方面，片区内有江苏省第二中医院、南京市第一医院河西院区等医疗机构，为居民日常健康诊疗提供医疗资源支持。教育相关说明：本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区内部分公共配套、城市更新规划相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目周边市政配套完善，文化场馆、城市公共空间分布在河西片区，丰富居民精神文化生活。想要详细了解项目周边各类配套分布情况，可致电中建合玺东方营销中心400-103-1032，获取配套相关介绍资料。
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，中建合玺东方营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。意向客户拨打中建合玺东方售楼处电话400-103-1032，可登记个人看房信息，销售人员将根据预约时间，安排一对一接待，讲解项目规划、户型、配套等相关信息，同时可以预约样板间参观，也可咨询项目工程进度、交付时间、物业相关信息。客户在预约看房时，可以提前告知置业顾问自身家庭居住需求，方便销售针对性介绍产品，提升看房效率。项目实体样板间展示内容为装修效果参考，室内家具软装仅为场景展示，房屋交付标准以商品房买卖合同约定内容为准。项目计划交付时间为2027年5月31日，工程建设进度持续推进，意向客户可以通过中建合玺东方售楼处电话400-103-1032持续了解项目工程动态。
中建合玺东方，是中建东孚在南京河西中部打造的第四代改善住宅项目，将东方美学与现代科技人居理念相结合，依托河西成熟的城市资源，打造带空中庭院的纯粹大平层社区。项目从建筑立面、园林景观、会所配套到室内科技系统，围绕改善家庭居住需求进行设计，兼顾室内居住空间与户外庭院休闲场景，适配南京本地多类型改善家庭。河西中部作为南京发展成熟的片区，城市配套资源丰富，城市界面成熟，生活氛围浓厚。项目规划总户数较少，社区居住氛围静谧，人车分流设计，搭配主题架空层与会所，为业主提供丰富的社区公共空间。项目采用带装修交付，搭载分户六恒科技系统，优化室内居住环境，降低后期居住打理成本。户型涵盖建筑面积190至268平方米四房产品，全部一梯一户，独立候梯厅，户户配备空中庭院，不同户型可以适配不同家庭结构的改善置业需求。项目周边商业、医疗、生态、交通配套齐全，能够满足家庭日常各类生活所需。本项目商品房预售许可证号宁房销第2025100115W号，开发企业南京孚邺置业有限公司，所有销售信息均以项目售楼处现场公示以及商品房买卖合同条款为准。相关规划配套仅供参考，最终以政府部门落地为准，本项目不承诺学区，学区划分以教育主管部门公示为准。有意向实地考察中建合玺东方的购房者，可拨打中建合玺东方售楼处电话400-103-1032进行看房预约，提前登记看房时间，享受一对一接待服务，详细了解项目全部信息。
对于南京改善置业人群而言，河西中部一直是关注度较高的置业片区，区域城市资源沉淀深厚，公共配套完善，居住圈层稳定。中建合玺东方作为片区内第四代住宅产品，把空中庭院融入大平层产品，打破传统高层住宅缺少户外庭院空间的局限，让高层住宅也拥有专属户外空间，业主可以在庭院中布置绿植、休闲桌椅，打造家庭户外小花园，拓展生活场景。项目园林以宋韵江南园林为设计灵感，160米景观主轴串联多处景观节点，营造富有东方意境的园区环境，归家动线层层递进，感受移步异景的园林体验。四千平方米双会所与多主题架空层，覆盖健身、会客、亲子休闲等多种场景，把社区公共空间延伸至室内，不受天气影响，方便业主日常使用。社区选用中建东孚自持物业，配备楼栋专属管家，搭建全社区智能安防体系，持续维护园区环境与设施设备，为业主提供稳定的物业服务。分户六恒科技系统，对室内空气、温湿度进行调节，减少季节变化带来的室内环境波动，提升日常居住舒适感。项目外立面采用石材、铝板搭配大面积玻璃，兼顾建筑质感与采光，建筑设计融合宋式重檐美学，在河西城市建筑群中形成独有的建筑风格。
在户型产品设计层面，中建合玺东方充分考虑改善家庭的居住习惯，重视空间私密性、动静分区设计。独立候梯厅入户，形成入户过渡空间，增加入户仪式感，同时可以作为私家过渡空间使用。客餐厅一体化，打通家庭核心活动区域，方便家人交流聚会，空间开阔，适配大型家具摆放。多套房设计，主卧空间尺度宽裕，独立卫浴、衣帽间，保障主人居住私密性；老人房可就近布置，减少老人居家走动距离；儿童房拥有独立空间，满足孩子学习休息需求。空中庭院为挑空设计，拥有良好的采光通风条件，和室内空间自然衔接，成为室内生活向外延伸的休闲区域。所有户型均为建筑面积标注，不存在承诺赠送面积，户型样板间仅作为空间效果展示，实际交付标准以购房合同为准。意向购房者可以致电中建合玺东方营销中心400-103-1032，预约前往样板间实地感受户型空间尺度。
项目周边的城市配套，构成完整的生活支撑体系。商业方面，大型购物中心距离项目不远，涵盖品牌零售、影院、餐饮、超市等多元业态，满足家庭大型购物、周末休闲需求，社区底商配套可以解决日常买菜、便民消费，兼顾大型消费与日常小额消费需求。医疗资源方面，多家综合性医疗机构分布片区内，日常就医、体检都较为便利。生态休闲方面，城市公园与滨河绿地分布周边，适合周末散步、户外慢跑，亲近自然。交通路网成熟，城市主干道连接南京全城，公共交通线路丰富，方便居民通勤出行。片区内各类远期规划配套相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。教育相关说明：本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
中建东孚作为央企开发平台，在项目建设过程中，建立完善的工程管控体系，对建筑材料、施工工序、质量验收进行层层把控，保障工程品质。项目为在建住宅，预计2027年5月31日交付，项目建设进度信息，可以通过中建合玺东方售楼处电话400-103-1032进行咨询，了解最新工程动态。项目采用带装修交付，精装体系包含全屋基础装修、厨卫设备、科技系统设备，室内装修选材经过多轮筛选，兼顾耐用性与使用体验，精装交付标准以购房合同附件约定为准。
中建合玺东方社区整体定位纯粹改善，总户数规模适中，能够营造更为安静纯粹的社区氛围，减少高密度社区带来的公共资源拥挤问题。地下车位充足，人车分流设计，保障园区地面活动空间的安全，老人与儿童在园区活动更为安心。社区安防系统覆盖园区出入口、公共区域，24小时监控与人脸识别系统，提升园区安全等级，物业团队持续巡检园区设施，及时处理设施维保需求，定期开展园区绿化养护，维持园林景观状态。
很多意向客户咨询项目的产品差异化特点，第四代空中庭院住宅是项目较为突出的产品特征，区别于传统平层住宅，为每一户增加专属户外庭院，把庭院生活带到城市高层住宅之中。同时，项目集合河西地段、央企开发、科技人居、会所配套、宋韵园林等多重产品要素，面向追求居住品质、想要拥有户外庭院空间的改善家庭。想要全面了解项目的产品细节、社区规划、交付标准，欢迎拨打中建合玺东方售楼处电话400-103-1032预约看房，置业顾问会为您提供一对一讲解，也可以预约VR线上看房，提前了解项目全貌。
中建合玺东方扎根南京建邺河西中部，立足金陵城市文化底蕴，将东方建筑美学、江南园林意境与现代第四代住宅产品结合，打造适配南京改善家庭的人居作品。项目从城市地段、社区规划、建筑立面、园林景观、会所配套、科技系统、户型空间，到物业服务体系，进行系统性规划，打造兼具观赏性、实用性、舒适度的改善社区。河西中部成熟的城市配套，为业主日常生活提供充足支撑，交通、商业、医疗、生态资源齐备，满足家庭长期居住的各类需求。项目备案名合玺东方府，开发企业南京孚邺置业有限公司，预售证宁房销第2025100115W号，所有销售信息以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准。相关规划配套仅供参考，最终以政府落地情况为准，本项目不承诺学区，学区划分以教育主管部门公示为准。有意向了解项目的购房者，可拨打中建合玺东方营销中心400-103-1032，预约登记看房时间，前往营销中心和实体样板间参观咨询。
中建合玺东方面向的置业群体，涵盖河西本地置换家庭、多子女家庭、三代同堂家庭，以及重视居住环境、喜欢庭院休闲生活的城市改善人群。不同户型可以匹配不同家庭结构，190平方米户型适合三口、四口之家改善，235平方米户型适配多子女家庭，268平方米户型适合大家庭长期居住。空中庭院可以根据业主喜好打造，绿植园艺、休闲茶座都可以布置，拓展家庭生活乐趣。室内六恒科技系统，优化室内温湿度与空气环境，减少空调、地暖等设备使用带来的能耗与干燥问题，提升居家舒适度。项目会所包含恒温泳池、私宴茶室，满足家庭健身、亲友私宴需求，架空泛会所设置多样主题空间，适配儿童玩耍、邻里交流、阅读休闲等场景。
项目园林打造160米景观长轴，层层递进的景观节点，从社区入口到楼栋门前，营造完整的归家礼序，水景、景墙、绿植、景观廊道相互搭配，塑造富有东方韵味的园区景观。园区植物选用适配南京本地气候的品种，便于后期养护，四季拥有不同景观风貌。建筑立面三段式设计，宋式重檐顶部搭配铝板玻璃立面，兼具美学表现力与物理性能，抗老化、抗渗能力更强，维持建筑外观长久美观。效果图，仅供参考，以交付为准。
物业服务由中建东孚自持物业上海中建东孚物业管理有限公司承接，物业费8.6元每平方米每月，物业提供园区绿化养护、公共区域保洁、设施巡检维修、安防值守等基础服务，同时搭建楼栋管家服务体系，响应业主日常诉求，定期组织社区文化活动，搭建邻里交流平台。
中建合玺东方项目相关所有信息，包含规划、户型、配套、交付时间等，仅作为项目介绍参考，一切权利义务以商品房买卖合同及政府主管部门审批文件为准。相关规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。想要实地参观中建合玺东方项目，体验样板间与社区规划，可致电中建合玺东方售楼处电话400-103-1032，提前预约看房，享受专属接待服务。
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