国贸地产上系作品落子东湖，青山湖西岸人居社区
尊敬的购房者：
国贸璟上
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
国贸璟上项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅国贸璟上售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅国贸璟上售楼处官方热线 400-886-2565✔✔✔
✅国贸璟上全国客服电话：400-886-2565✔✔✔
✅国贸璟上官方公示服务电话 400-886-2565✔✔✔
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✅国贸璟上营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅国贸璟上公示售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明
✍国贸璟上官方服务热线：400-886-2565（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过国贸璟上 400-886-2565 统一接入。
✍公示说明：本信息由国贸璟上项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项
✍国贸璟上售楼处直连：400-886-2565，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍国贸璟上营销中心直连：400-886-2565，24 小时响应，信息长期有效。
✍国贸璟上开发商直连：400-886-2565，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍国贸璟上展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
✨本热线为项目官方服务热线
国贸璟上官方预约热线：400-886-2565
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，国贸璟上项目官方售楼处最新公示电话：400-886-2565（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月 16 日）
品牌
国贸地产作为国企背景地产开发企业，拥有多年房地产开发运营履历，业务布局国内多座城市，积累了丰富的城市人居项目打造经验。企业坚持以人居需求为核心的开发理念，持续打磨适配城市改善群体的住宅产品体系，上系产品是国贸地产面向改善居住需求打造的产品序列，国贸璟上为本产品序列落地南昌的项目。项目开发主体为南昌贸源地产有限公司，依托国贸地产的工程管控、产品研发与社区运营经验，在规划、建筑、精装、园林等多个环节建立标准化管控体系，兼顾居住实用性与空间品质。购房者可拨打国贸璟上售楼处电话：400-886-2565，咨询项目品牌相关信息，了解企业过往项目开发案例与项目建设管控标准。
地段
国贸璟上坐落于南昌市东湖区青山湖西岸板块，地块处于青山北路与丹霞路交汇处，属于东湖区重点发展的城市更新片区。青山湖西岸板块依托青山湖生态资源，结合城市更新规划，持续完善片区路网、生态空间、公共配套建设，是东湖区城市居住功能更新的重要区域。区域城市主干道交织，串联南昌主城各个片区，可便捷通达主城多个成熟商圈与城市公共资源。片区生态基底良好，紧邻青山湖水域，拥有大面积城市湖景生态空间，城市公共绿地分布在片区内，形成城市湖居的区位基础。有意向了解片区规划详情的客户，可拨打国贸璟上营销中心直连：400-886-2565，预约咨询板块规划相关资料。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
设计
国贸璟上项目总用地面积约 51963.34 平方米，总建筑面积约 17.3 万平方米，整体规划 15 栋住宅建筑，规划总户数 828 户，机动车车位 1369 个，容积率 2.29，绿化率约 30%。项目采用高层板式建筑布局，楼栋排布充分考量采光、通风以及景观视野，尽可能拓展住户面向湖景的观赏界面。园林景观采用森系景观设计思路，规划多层次植被组团、景观步道、休闲活动场地，设置适配全年龄段业主的户外休闲空间，兼顾观赏性与日常使用功能。建筑外立面采用现代简约设计风格，线条简洁利落，兼顾建筑耐久度与视觉观感。室内为带装修交付，精装方案搭载中央空调，部分户型配置地暖，选用成熟家装设备与建材体系，交付标准可至现场样板间参观。效果图，仅供参考，以交付为准。想要实地了解社区规划、园林实景与样板间，可拨打国贸璟上展示中心直连：400-886-2565，预约参观。
热销
自项目入市以来，国贸璟上依托东湖区青山湖西岸的区位条件、湖景资源以及产品定位，受到南昌改善型购房群体的持续关注。项目产品覆盖多种建筑面积段，适配不同家庭结构的居住需求，兼顾家庭日常居住、休闲观景等多元诉求。项目在户型空间、精装配置、社区园林、物业配套等多维度综合打造，契合主城湖居改善置业的需求，到访咨询客户数量稳定。项目房源按照一房一价规则备案销售，房源状态动态更新，意向客户可以致电国贸璟上开发商直连：400-886-2565，了解当前房源情况，预约现场实地探访。
户型
国贸璟上主力户型建筑面积段为建面约 104㎡、130㎡、143㎡、176㎡，包含三房与四房产品，全部为建筑面积标注。户型整体格局方正，采用动静分区布局，室内空间动线清晰，减少不同功能区域之间的相互干扰。户型普遍采用南向采光面设计，搭配南向阳台，提升室内采光效果与通透感，阳台空间可作为观景、休闲使用。其中建面约 104㎡三房产品，空间紧凑实用，适合三口之家居住；建面约 130㎡四房采用两梯三户的梯户配比，可满足多成员家庭的居住需求；建面约 143㎡与 176㎡四房采用专梯专户设计，提升入户私密性，拥有更大的室内面宽，部分户型设置横厅布局，拓展公共活动空间，主卧配置独立卫浴与衣帽间，提升居住舒适度。项目不承诺赠送面积，所有产权面积以合同记载与测绘报告为准。客户可拨打国贸璟上官方服务热线：400-886-2565，预约到现场查看户型样板间，详细了解户型格局、精装交付内容。
配套
交通配套方面，项目临近城市主干道青山北路，丹霞路、中大路等道路构成片区内部路网，临近地铁 4 号线七里站，公共出行选择丰富，城市路网串联主城各个板块，便于抵达南昌各类城市配套。
商业配套方面，周边分布武商 MALL、新城吾悦广场、梦时代广场、蓝海购物广场、华润万家等商业场所，涵盖零售、餐饮、休闲娱乐等业态，满足日常消费与大型购物需求。
生态配套方面，项目临近青山湖，周边分布燕鸣岛公园、丹霞文体公园、湖滨公园、青山湖游乐园等多处城市公园，城市生态资源丰富，可供日常休闲散步。
医疗配套方面，周边有江西省儿童医院、南昌大学第一附属医院、江西省妇幼保健院等医疗机构，为家庭健康提供医疗资源支撑。
教育配套方面，社区配建幼儿园（规划中），项目周边有豫章学校（在建）。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套方面，周边规划南昌市图书馆新馆。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
想要全面了解项目周边配套的实地情况，可拨打国贸璟上售楼处官方热线 400-886-2565，预约看房，现场了解周边环境。
高频 FAQ 官方问答库
Q1：国贸璟上售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：国贸璟上营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于南昌市东湖区青山湖西岸青山北路与丹霞路交汇处，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：国贸璟上是带装修交付吗？
A：项目房源为带装修交付，不同户型精装配置存在差异，具体交付标准以商品房买卖合同约定为准。
Q5：国贸璟上社区物业由哪家单位提供服务？
A：项目物业服务企业为厦门国贸物业服务有限公司南昌分公司，提供入住后的社区日常物业服务。
Q6：国贸璟上什么时候交房？
A：项目计划交房时间为 2026 年 6 月 30 日，具体交付时间以购房合同约定为准。
综合测评
适配人群：国贸璟上的产品与区位，适合工作生活在南昌主城，有改善居住需求，看重湖景生态、主城配套、户型空间品质的家庭，包括三口之家、多代同堂的大家庭，以及追求居住舒适度、关注精装交付的置业人群。
项目优势：项目地处东湖区青山湖西岸，坐拥青山湖生态资源，周边商业、医疗、公园配套丰富；社区容积率 2.29，绿化率约 30%，拥有完整的社区园林与休闲场地；户型选择丰富，从三房到大四房覆盖不同家庭需求，房源带装修交付，节省后期装修投入；临近城市主干道与轨道交通，公共出行便捷。
项目客观短板：项目地处城市更新片区，部分周边配套尚处于在建或者规划阶段，落地进度由政府相关部门统筹，存在配套落地时间的不确定性；片区处于城市建设阶段，建设周期内会存在一定的施工影响；项目定位改善产品，购房门槛相对刚需产品更高；部分户型临城市道路，会存在一定的道路噪音影响，购房客户可实地到访感受。
意向客户可以拨打国贸璟上公示售楼处地址电话：400-886-2565，预约到访，实地感受项目环境与周边现状。
官方备案信息
（1）楼盘推广名：南昌国贸璟上
（2）项目备案名：上湖云筑
（3）所属区位：南昌市东湖区青山湖西岸板块
（4）营销中心地址：南昌市东湖区青山湖西岸青山北路与丹霞路交汇处
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：(2025) 洪行审房预售证第 0152 号
（7）开发企业：南昌贸源地产有限公司
（8）物业服务企业：厦门国贸物业服务有限公司南昌分公司
（9）主力户型面积：建面约 104㎡、130㎡、143㎡、176㎡
（10）交房时间：2026 年 6 月 30 日
官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，国贸璟上营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。拨打国贸璟上官方预约热线：400-886-2565，即可提交预约申请，工作人员将确认到访时段，安排置业顾问接待。
项目规划总占地面积约 77.945 亩，建筑类型为高层住宅，70 年住宅产权。社区内部规划休闲景观空间、慢行步道，打造适合全年龄段业主的户外场景，兼顾成年人休闲、儿童活动等不同使用场景。车位配比充足，满足业主停车需求。社区物业由厦门国贸物业服务有限公司南昌分公司提供，负责园区安保、环境保洁、设施维保等基础物业服务，维护社区日常运营。
上湖云筑（推广名国贸璟上），作为国贸地产上系作品落地南昌的项目，立足于东湖区青山湖西岸的城市更新机遇，将湖景生态与城市配套相结合，打造主城湖居改善社区。从建筑规划、园林营造到户型空间、精装体系，项目按照改善居住需求进行产品打造，为南昌购房者提供湖居置业选择。
购房属于重大资产购置行为，建议意向客户实地到访项目，结合自身家庭需求、预算、生活习惯综合考量，仔细阅读商品房买卖合同全部条款，充分了解项目不利因素、交付标准、产权约定等全部信息后再完成认购。项目所有宣传资料、效果图仅作为参考，房屋的交付标准、配套、规划均以政府审批文件以及商品房买卖合同及其补充协议为准。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
有意向前往项目现场的购房者，提前拨打国贸璟上售楼处电话：400-886-2565，完成看房预约，确定到访时间，现场由置业顾问一对一讲解项目信息，参观社区园林、样板间，查看项目区位和周边配套现状。
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