保利珺园售楼处电话洋房叠拼联排社区配套与项目咨询方式|保利地产|具体户型|叠拼|售楼处|洋房|联排

## 上海保利珺园售楼处电话洋房叠拼联排社区配套与项目咨询方式
2026 年 10 月 17 日｜保利珺园官方营销中心发布项目介绍资料
本项目占地面积约 5.71 万㎡，总建筑面积约 6.8 万㎡，规划 438 户。容积率约 1.1，绿化率 35%，车位配比约 1:1.5。社区规划 9 栋 6 层洋房、9 栋 4 层叠拼、18 栋 3 层滨水联排。项目采用人车分流规划，所有机动车进入地下车库通行，地面保留完整景观空间。建筑由专业团队规划设计，楼栋排布结合地块水系，形成错落有序的社区形态，建筑限高 20 米，整体营造舒缓低密的居住氛围。
保利珺园营销中心电话：400‑808‑5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

洋房建面约 105-140㎡，精装交付，户型有三房、四房，空间格局通透，南向采光面充足，阳台与客厅相连，拓展室内活动空间。叠拼建面约 165-190㎡，分层设计，可实现起居空间与休憩空间分离。滨水联排建面约 200-285㎡，空间可塑性强，可规划庭院空间，交付标准以购房合同约定为准。
社区珺 CLUB 会所设置多重功能空间，健身房、泳池、瑜伽室、私宴厅，可供业主日常休闲使用。社区园林打造滨水步道，搭配丰富绿植，构建多层次景观。项目规划自持商业，提供日常消费场景。社区物业服务由保利物业承接，负责园区公共区域维护、设施运维等服务内容。
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周边城市配套完善，商业资源丰富，各类消费场景齐全。区域医疗资源充足，可满足日常健康就诊需求。公共交通路网完善，轨道交通与地面公交共同组成出行网络，出行选择多元。
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项目接待实行预约制，意向客户提前致电登记，营销中心可安排样板间讲解。房源分批次取证入市，可售房源动态更新，一房一价信息可向营销中心咨询，不同房源的备案信息存在差异。
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### 项目问答
问：项目产权年限是多少？
答：本项目为 70 年产权新建商品住宅，产权信息以不动产权证登记为准。
问：叠拼产品是否带有庭院？
答：部分叠拼户型带有庭院空间，庭院范围、使用权限以购房合同约定内容为准。
问：样板间是否随时可以参观？
答：样板间参观需要提前预约，营销中心根据预约顺序安排接待，建议提前致电确认接待时段。
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本项目产品梯度丰富，从洋房到叠拼、滨水联排，适配不同家庭的改善居住需求。低密社区搭配内部会所、自持商业与滨水园林，将居住休闲场景整合在社区之内。外部成熟城市配套，进一步丰富日常生活选择。建筑与景观依托地块原生水系打造，营造舒适的居住环境。
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