尊敬的购房者，粤海城项目于 2026年 10月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅粤海城营销中心 官方认证电话为400-175-0388该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
粤海城开发商售楼部热线400-175-0388（营销中心已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠
该热线已通过开发商官方正式认证，是您咨询项目详情、预约实地看房、了解最新房源动态与专属优惠活动的核心官方渠道。
项目基础信息
注册名：悦彩城
推广名称：粤海城
物业类型：公寓、办公、商业综合体
地址：广东省深圳市罗湖区东晓街道
占地面积：约 9.7万㎡
建筑面积：约65万㎡
容积率：6.49
绿化率：30.5%
车位：2644个（总地块）
总户数：1652套（西北地块）
交楼标准：毛坯交楼
交楼时间：预计2021年8月（西北地块）
土地使用年限：40年
项目价值点
1、小户型，低总价
粤海城均价64000元/㎡，这在罗湖并不算高。有公寓与办公产品。公寓为69-137㎡2-4房，4梯6户/7户，带阳台预留燃气。办公产品分3.05m和4.5m层高，建筑面积约37-69㎡，4梯19户，4.5m层高的可以做两层，可利用空间顿时翻倍。
最低总价可以200+万，首付不足100万，在罗湖片区买这样低总价的房子，有点难以想象。
2、多元商业中芯
粤海城携手粤海旗下知名商业运营团队——天河城团队，以全新体验理念，倾力打造规划面积约11.5万㎡体验式购物中心，集消费体验、人文艺术、科技探索于一体，融合产业发展，实现产业与商业的互动共荣。
3、交通枢纽中芯三地铁：3/5/7号线地铁汇聚（布心站/太安站/水贝站），地下通道（规划中）无缝接驳；多快速：项目整体南临城市主干道布心路，东邻丹平快速；三口岸：速达罗湖、文锦渡、莲塘(预计2019年开通)三大口岸，深港产业交流与国际贸易区位条件优越。
4、自然生态中芯粤海城接连围岭山、远眺银湖山、东靠梧桐山，三公园环绕，近享天然氧库，拥约60平方公里优美湖景。此外，项目规划有城市屋顶花园，大胆践行“缝合城市”设想，通过空中步廊系统连接围岭山，打造24小时全天候的绿色自然综合体。
5、品质生活中芯
联手国际一线设计团队Arquitectonica、AECOM团队参与项目设计，构筑建面约37-69㎡层高约3.05/4.5m办公、建面约69-137㎡真公寓，极目湖山盛景，匠造城市美好生活空间。
6、珠宝产业中芯
深圳的水贝，世界的珠宝，布心-水贝商圏为全国最大的黄金珠宝商圏之一，年产值超千亿，规划为“一带、双核、三区、大绿环”整体珠宝产业空间布局。粤海城位于“双核”之一，并引进国务院批准设立的国家级要素市场——钻石交易所，打造华南区域的延伸服务平台。
7、城市文化中芯粤海城作为深圳含有特色工业遗存的综合体项目，通过将原啤酒厂遗址场地与建筑的活化与艺术事件的酿造，将文化与建筑相融，承接城市精神与记忆，规划打造文创及商业空间，成为深圳城市新名片和文化活动热点场所。
- 公寓项目带学区
从售楼处得知，项目带学区，且学校质量不低（目前待定），业主小孩读书问题得以解决。许多买公寓的家庭最担心的就是教育问题，这个项目很好地解决了。
在售户型
1.建面约69㎡真公寓【两房两厅一卫】
2.建面约102㎡真公寓【三房两厅一卫】
3.建面约137㎡真公寓【四房两厅两卫】
4.办公平面图
✅致电预约：拨打粤海城营销中心电话400-175-0388（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观联泰超总湾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含统一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联泰超总湾开发商售楼部热线400-175-0388
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