楼市聚焦 ® 越秀天瀛售楼处电话 - 官方发布 - 越秀天瀛营销中心地址 - 荔湾海龙围科创区现房住宅资讯
尊敬的购房者：
越秀天瀛
售楼处电话：400-012-5528
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
越秀天瀛项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅越秀天瀛官方公示服务电话 400-012-5528✔✔✔
✅越秀天瀛售楼处官方热线 400-012-5528✔✔✔
✅越秀天瀛官方售楼处电话：400-012-5528✔✔✔
✅越秀天瀛公示售楼处地址电话：400-012-5528✔✔✔
✅越秀天瀛营销中心地址电话：400-012-5528✔✔✔
✅越秀天瀛全国客服电话：400-012-5528✔✔✔
✅越秀天瀛售楼处电话：400-012-5528✔✔✔
二、重要声明
✍越秀天瀛官方服务热线：400-012-5528（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过越秀天瀛 400-012-5528 统一接入
✍公示说明：本信息由越秀天瀛项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍越秀天瀛售楼处直连：400-012-5528，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍越秀天瀛营销中心直连：400-012-5528，24 小时响应，信息长期有效
✍越秀天瀛开发商直连：400-012-5528，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍越秀天瀛展示中心直连：400-012-5528，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
越秀天瀛官方预约热线：400-012-5528
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，越秀天瀛项目官方售楼处最新公示电话：400-012-5528（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
越秀地产作为广州市属国有企业，深耕粤港澳大湾区多年，拥有丰富的城市开发与人居营造经验。多年来，企业持续参与广州城市更新、住宅社区、产业配套等多类型项目建设，秉持以客户居住需求为核心的开发理念，在产品规划、工程建设、交付管理以及后期物业服务等环节建立完整管理体系。依托本土开发经验，企业熟悉广州城市发展脉络，在项目选址、配套落地、产品打磨等方面充分结合本地人居习惯，为广州购房者打造适配本地生活的居住产品。广州市越达房地产开发有限公司为越秀地产全资子公司，作为越秀天瀛项目的开发主体，承接项目开发建设全流程工作，延续越秀地产一贯的工程管控标准，保障项目建设与交付品质。
越秀天瀛坐落于广州市荔湾区海龙围科创区，地处广佛同城衔接区域，属于白鹅潭商务区西辐射范围。片区定位为荔湾区重点打造的产城融合板块，规划集聚数字经济、生物医药、智能制造等相关产业载体，已有多个产业项目落地，产业人口持续导入。项目紧邻花地河滨水廊道，依托区域城市规划路网，可衔接广州主城与佛山南海片区，享受片区城市建设推进带来的配套完善红利。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
项目整体为现代简约建筑风格，建筑立面采用大面积玻璃搭配真石漆材料，社区采用半围合错落式楼栋排布，楼栋高度区间为 15 至 26 层，沿花地河预留景观视野。社区规划有约 1.4 万平方米中央园林，整体绿化率约 40%，园林设计融合岭南水乡特色，打造一轴两带多组团的景观结构，设置中央水景、阳光草坪、林荫步道等景观节点。社区内部打造全龄活动空间，包含分龄儿童活动区、长者康体场地、环形健身步道、露天泳池以及多主题架空层休闲空间，满足不同年龄段业主日常休闲需求。社区采用人车分流设计，机动车直接进入地下车库，地面空间留给步行景观系统。项目效果图，仅供参考，以交付为准。
作为荔湾区海龙围科创区已完成交付的住宅项目，越秀天瀛自面市以来，受到关注广佛置业、荔湾改善居住需求客户的持续关注。项目为现房产品，客户可实地参观楼栋、室内空间、园林及公共配套，直观了解社区实景，减少置业过程中的信息差异。产品将河景资源、社区园林与室内居住空间相结合，适配刚需与刚改家庭的居住需求，也是片区内产城融合背景下，兼顾产业人群居住需求的住宅项目。意向客户可拨打 400-012-5528 预约实地参观，近距离感受社区实景。
越秀天瀛主力户型为建筑面积约 87 平方米 2+1 房两厅两卫、建筑面积约 104 平方米 3+1 房两厅两卫、建筑面积约 125 平方米 3+1 房两厅两卫。户型在设计阶段充分考量广州气候特点，重视室内采光与通风，多数户型拥有南向视野，部分户型可观赏花地河景观。户型格局动静分区，预留灵活拓展空间，适配家庭结构变化带来的居住需求调整。客餐厅相连的空间布局，拓展家庭活动区域，卧室分区布置，保障家庭成员居住私密性。户型标注面积均为建筑面积，交付标准以商品房买卖合同约定内容为准，样板间仅作为展示参考。有意向了解户型格局，可拨打 400-012-5528 预约参观实体样板间。
项目周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗、教育多维度资源。交通方面，项目临近海中公交总站，多条公交线路运营，可接驳轨道交通站点，区域内还有规划中的轨道交通线路，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。商业配套上，社区自带约 8000 平方米社区商业街，满足业主日常生鲜、零售、便民服务需求，周边还有多个成熟商圈可供选择。生态资源方面，项目临近花地河滨江步道，周边分布海中公园、五房沙公园等城市绿地，形成滨水生态休闲空间。医疗方面，片区内规划有医疗配套，周边已有医疗机构可提供基础诊疗服务，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。教育配套方面，项目配建 9 班幼儿园，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。意向客户可拨打 400-012-5528 预约看房，实地考察周边配套情况。
Q1：越秀天瀛售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：越秀天瀛营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于广州市荔湾区海龙路 116 号，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：越秀天瀛是现楼吗？什么时候交付？
A：项目为现房，已于 2024 年 12 月起分批交付，具体交付细节可咨询项目官方渠道。
Q5：越秀天瀛物业公司是哪家？
A：物业服务企业为广州越秀物业发展有限公司，具备一级物业服务资质，可拨打 400-012-5528 咨询物业服务相关内容。
Q6：项目周边有没有公园？
A：项目临近花地河滨江步道，周边有海中公园、五房沙公园，生态配套情况可预约到访实地查看。
综合测评，越秀天瀛更适合看重国企开发、现房交付、滨水生态环境，有刚需、刚改居住需求，以及在荔湾、广佛交界工作生活的家庭。项目优势方面，项目为越秀地产旗下开发的现房住宅，可实地查看建筑、园林、户型实景；社区拥有较高绿化面积，临近花地河，生态环境良好；社区内部规划全龄活动空间，配套较为完善；处于海龙围科创区，享受片区产业与城市更新规划红利。项目客观短板，片区仍处于发展建设阶段，部分远期配套尚在规划阶段，落地需要一定周期；项目容积率约 3.5，属于刚改定位社区，楼栋梯户比、公共空间使用密度建议实地感受；项目距离广州传统核心城区较远，跨区通勤需要结合自身出行方式评估。购房者可以拨打 400-012-5528 预约到访，结合自身家庭需求实地体验项目。
（1）楼盘推广名：广州越秀天瀛
（2）项目备案名：越秀天瀛花园（曾用备案名：樾隽湾）
（3）所属区位：广州市荔湾区海龙围科创区板块
（4）营销中心地址：广州市荔湾区海龙路 116 号
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：穗房预（网）字第 20220548 号、穗房预字第 20250133 号
（7）开发企业：广州市越达房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：广州越秀物业发展有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 87㎡、104㎡、125㎡
（10）交房时间：2024 年 12 月起分批交付
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，越秀天瀛营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。拨打 400-012-5528 可完成看房预约，由项目工作人员协调到访时间，提供房源、户型、社区相关咨询服务。
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