深圳龙岗【天安云谷里·雅颂】
最新消息：深圳华为总部基地旁边新楼盘【天安云谷】加推【天安云谷里·雅颂】已开盘，过来看房拨打我们天安云谷里开发商电话☎️400-880-7297 进行预约的话可尊享内部93折+认购99折+准签99折，综合约91.15折，折后总价约588万起！
这一期天安云谷里是采用了新规户型设计，得房率很高，但交付标准比较一般，收房后需要自己简单再装修一下，也可以加钱让开发商帮忙装修，目前主要推售的是雅颂8栋，约182套房源，主要户型：约117㎡4房2卫，139㎡4房2卫，164㎡4房3卫，4梯5户，梯户比很舒适。
下面是天安云谷营销中心照片：
如果您想查询我们深圳龙岗天安云谷里·雅颂楼盘最新房价、剩余楼层房源与最新优惠政策，欢迎立即致电天安云谷里楼盘开发商售楼中心电话 400-880-7297 （直通售楼处内场、谢绝中介或自媒体咨询）。本楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。想要购房优惠可拨打开发商营销中心400电话提前线上预约，过来现场可专享内部额外9*购房折扣，正式签约还可以赠送2年物业费，另外还有限时特价房源、购物卡补贴同步推出，房源实时更新，早来电优先挑选心仪楼层和好户型。
天安云谷里·雅颂沙盘展示：
另外【天安1号】也有房源在售：118㎡-125㎡-142㎡-166㎡-225㎡，下面是备案价格表：
这次加推的天安云谷里·雅颂项目比较吸引人的是在售的几个户型，都可以看到湖景，建面约117㎡主要是主卧看湖景另外一个次卧也可以看到一点。139㎡主卧看湖景，阳台侧边可以看到部分湖，另有两个次卧是看学校的视野很开阔无遮挡，相当不错。164㎡主阳台看小区，视野开阔安静，另有三个房间可以看到湖景非常完美！但是总价会比较高！项目片区规划可谓是龙岗的“科技城‘潜力很大，整个打造完成后配套很齐全。
在售户型和房价：
- 117㎡4房2卫，折后总价约：588万~681万，单价约：4.9万-5.7万
- 139㎡4房2卫，折后总价约：840万~929万，单价约：6万-6.6万
- 164㎡4房3卫，折后总价约：1010万~1115万，单价约：6.1万-6.7万
林屿门厅-效果图
中央草坪-效果图
儿童活动场地-效果图
小区功能配套效果图
项目图
天安云谷里户型图
天安云谷里8栋备案及折后价格表
品牌介绍
港资实力开发商 · 产城运营标杆
经济腾飞见证者|助推20多座城市成长|缔造国际潮流生活的城市先锋
多元实力：天安中国于1987年上市，是早期进入中国大陆进行地产开发的香港集团之一，业务广泛，涉及建筑、金融、高端酒店、医疗、养老及能源等多个板块。
城市先锋：集团在北京、上海及深圳均有深厚的豪宅与地标开发经验，例如：上海天安一号，以及上海知名地标建筑“天安千树”，北京的天安豪园；
产城社区标杆：天安云谷分七期规划，总规划体量超400万㎡，总投资约300亿元人民币，是集产业研发、高端居住、商业配套、教育医疗、文化艺术于一体的国际化智慧产城社区。
项目基础信息
- 【开发商】：深圳天安云城投资发展有限公司（电话）
- 【占地面积】：约29792.21㎡
- 【建筑面积】：约272427.18㎡
- 【容积率】：6.55
- 【绿化率】：40%
- 【物业】：深圳市天安云谷物业服务有限公司
- 【物业管理费】：6.98元/㎡
- 【总户数】：1324套，（首推182套）
- 【总层高】：49层（1层为架空层，2至49层为住宅，其中16、35层为避难层）
- 【梯户比】：4梯5户
- 【停车位】：1720个（车位比1:1.3）
- 【产权年限】：70年
- 【交楼时间】：2027年12月，最终以合同为准
- 【交付标准】：简装
天安云谷规划
400万方大城配套，下楼即享全维配套生活圈
全维配套社区：天安云谷里享受超400万㎡产城社区的全维配套，从交通、教育、医疗、商业，到生态、文体、政务服务，实现全场景、全龄段覆盖，真正做到“配套在附近，幸福在身边”。
天安云谷里项目周边配套：
交通
- 已开通：地铁10号线岗头站C1直线距离约800米，4站到五和站，7站直达福田；
- 在建中：22号地铁线“岗头北站”(预计2028年年底开通)，直线距离约600米，目前正在建设中，预计2028年建成，27号线“岗头西站”，直线距离约500米，预计2028年年底开通，全线线路途经南山、龙华、龙岗三区，串联起前海、南山科技园、西丽高铁新城、龙华中心、坂雪岗科技城等重要片区。
- 陆路交通：项目紧临坂雪岗大道、五和大道、布龙路等主干道环绕，快速接驳南坪快速、水官高速、机荷高速，20分钟直达深圳北站，40分钟可达宝安国际机场，同时可通过周边城际线路快速连通东莞、广州，实现湾区1小时生活圈。
- 四横：坂李大道、环城路、吉华路、布龙路
- 四纵：五和大道、冲之大道、坂雪岗大道、坂澜大道
商业
天安云谷里项目所在自身打造约20万㎡的“陪伴式商业街区”，本栋1-3层自带约1.71万㎡商业，下楼即享全业态商业体验。本项目是深圳少有恢弘体量的商业区之一，也是国内率先实现无感积分的商业街区，目前已入驻200+品牌商家，全球知名连锁品牌都已开设多店，涵盖特色餐饮、休闲娱乐、新零售、生活配套全业态，同时配套BOX商业街、社区生鲜驿站，三期还规划了VOCO高端酒店、曼哈顿酒店，形成“日常消费+商务宴请+休闲娱乐”的全维度商业体系。
教育
- 4所幼儿园：目前已运营的天安芬芳比诺中英文幼儿园、Lindley领德幼儿学院两所国际化幼儿园，本项目还将新建2所公立幼儿园；
- 多所学校环绕：项目毗邻广东实验中学深圳学校，深圳外国语（集团）湾区学校，本项目自带规划63班九年一贯制中小学（规划中）+36班国际化学校（规划中）；
- 3所图书馆：约1500㎡乐读书房.林间馆（龙岗区图书馆天安云谷分馆）、约700㎡（龙岗图书馆天安云谷少儿分馆）、在建约1800㎡本项目图书馆；
- 6大中心+2大领队：桃李未来/国际级少年科创/兴趣发展/体能/游乐中心及父母工作坊+学习/游玩领队。
周边重点学校简介：
•广东实验中学深圳学校（省实深圳）：深圳市教育局直属公办十二年一贯制学校，学校占地7万㎡，总建面13万㎡，规划96班（小学36、初中18、高中42），学位4620个；省实本部派驻管理团队，高中部专任教师155名，副高以上占32.9%，含正高3名、特级4名；2025年高考特控率约50%，本科率100%；
医疗
三甲医疗联动+全龄医养服务，全生命周期健康医养
3大医院：项目3km内包含两所三甲级医院，深圳市人民医院坂田院区、香港中文大学(深圳)医院（综合医院，2026年开院）。另有一所以中医康养为主的龙岗区第二中医院，均在项目附近。
另外，天安云谷自身也以“预防医学”与“全人健康”为导向，打造国际化全龄健康医养社区，实现从日常健康管理、应急救护到诊疗康复、养老照护的全生命周期守护。
其它服务配套
- 6大公园+社区生态园林：项目北侧紧邻岗头科技公园、雪竹径公园、山花烂漫公园、极创公园、甘坑特色公园等生态园林，自身还打造极创公园、风铃广场等生态景观，更规划了5公里云平台跑步径，串联整个园区。
- 文体艺术：天安云谷项目打造约3000㎡小蘑菇艺术馆、750㎡星耀剧场，已开展：印象派150周年光影展中国首站（该展已结束）、深圳首个社区戏剧节等重磅活动；每年超200场话剧、音乐会、艺术展落地；此外，距离项目2公里内就有龙岗国际艺术中心（2个地铁站即可到达）和坂田文体中心（预计2026年2季度建成）。
- 便民政务：园区内设龙岗区行政服务大厅天安云谷分中心、深圳人力资源服务智慧广场，入驻了招商银行、平安银行、建设银行等十几家银行机构，可直接办理社保业务、公积金业务、理财对公等政务商务需求。
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