深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜

深圳楼市回暖信号明显，可售人才房的配售也备受关注。记者从深圳市安居集团获悉，安居畔溪悦府、华越龙苑、雍湾府、桐悦湾等项目推出可售人才房1947套，有意向的家庭可登录深圳市住房和建设局官网进行申购，本轮配售将截至10月18日。

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畔溪悦府配售房源954套，含28套无障碍住房

畔溪悦府项目位于罗湖区南湖街道滨河大道和和平路相交处西北侧，本次配售房源共954套，其中，建筑面积约68.81-69.69平方米的两房常规户型544套，建筑面积约69.63-69.65平方米的两房无障碍户型28套，建筑面积约88.33-89.55平方米的三房户型382套。配售均价为43755.99元/平方米，预计交付时间为2028年4月30日。

该项目周边配套较为成熟，交通网络密集，1公里直线距离内聚合地铁1/2/3/5/9/11号线及在建17号线嘉宾站。教育配套方面，该项目一路之隔为翠园启创学校，规划54班九年一贯制、2550余个学位。

雍湾府房源155套，均价约4.63万元/平方米

雍湾府项目位于宝安区新安街道，本批次配售房源155套。其中，建筑面积约67平方米的两房常规户型104套，建筑面积约88-89平方米的三房常规户型44套，建筑面积约89平方米的三房无障碍户型7套。该项目带装修交付，均价约4.63万元/平方米。

该项目紧邻新圳河生态长廊，约2公里半径内分布灵芝公园、新安公园、海乐社区公园、中山公园四大公园。在商业配套方面，与海雅缤纷城直线距离约500米；约3公里生活半径内，还有壹方城、深圳大悦城等大型商业综合体。交通出行较为便利，约500米可达地铁20号线甲岸站（在建），周边约1.5公里范围内已开通地铁新安站、翻身站。该项目临近海乐实验学校、九年一贯制公办宝安实验学校。

桐悦湾均价“2”字头，带装修现房

桐悦湾项目位于盐田区沙头角街道，梧桐路与园林路交汇处，此次配售房源405套，其中，两房房源建筑面积约67-74平方米、三房房源约88-89平方米，配售均价约2.96万元/平方米，带装修交付。

记者了解到，作为沙头角片区首个人才房项目，安居桐悦湾在首次配售时，首日即成交132套，成为热销红盘。该项目自带4500平方米商业、社区健康服务中心等，可满足住户日常生活需求。该项目距离地铁2/8号线沙头角站较近，1站到罗湖，30分钟通勤圈直达福田区，有效解决了青年人安家置业时最为关注的通勤效率问题。该项目配建6班幼儿园，约400米可达林园小学。

华越龙苑房源433套，均为四房户型

安居华越龙苑项目位于龙华区民治街道新牛社区龙华大道东侧、中华路西侧、工业路南侧。此次面向人才配售四房房源共433套，其中：建筑面积约113-120平方米四房常规户型298套；建筑面积约146-150平方米四房常规户型109套；建筑面积约146-150平方米四房无障碍户型26套。

该项目配售均价为39600元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格），已竣工验收交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。

记者了解到，华越龙苑邻近约60万平方米的壹方天地商圈，周边有地铁4、5、6号线。小区配建公办幼儿园已于今年9月开园，规划18个教学班、540个学位；周边还有行知小学、深圳市艺术高中民治学校等多所学校。

需要提醒的是，有意向申购上述四个项目可售人才房的家庭可登录市住房和建设局官网进行线上申请，认购时间截至2026年10月18日18:00。认购家庭需调整认购意向的，应当于认购截止日前登录市住房和建设局官方网站进行变更，逾期不予变更。

（受访单位供图）