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天津城投东方源筑

天津城投东方源筑是位于天津市津南区辛庄镇的一个住宅项目,以下是关于该项目的综合信息:

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1. 项目概况

开发商:由天津城投集团与首钢集团联合开发,两大国企背景保障项目品质与交付可靠性。

地理位置:坐落于津南区辛庄镇津沽公路与白万路交口,紧邻河西区,可共享河西区的成熟配套资源。

产品类型:包含洋房和小高层,主力户型为建面约93-128㎡的三室两厅两卫,部分一楼房源附带小院。

交付时间:预计2027年1月5日交付,目前为准现房状态,部分楼栋已封顶并进入装修阶段。

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2. 项目优势

交通便利:紧邻地铁1号线(梨双路北/洪泥河东站),周边有津沽公路、天津大道等主干道,可快速通达市区及京津冀区域。

配套成熟:步行可达永旺梦乐城,周边有金地格林住区、国家会展中心等商业配套,满足购物、娱乐、餐饮等需求。医疗方面,临近天津胸科医院、天津市环湖医院、天津市海河医院等三甲医院。

教育资源:项目自配幼儿园与小学,小学已于2024年招生入学,周边还有辛庄中心小学、辛庄中学等学校,教育资源丰富。

社区品质:容积率约1.81,绿化率高达44%,楼间距宽敞,采光通风良好。社区内部打造主题园林景观,设有环形健康跑道、邻里会客厅、亲子活动场地等,满足全年龄段业主的休闲需求。

户型设计:户型南北通透,全明格局,动静分区合理。部分户型采用大面宽、短进深设计,卧室转角飘窗可享270°视野,一楼房源附带小院,增加居住舒适度。

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3. 价格信息

洋房产品成交价格:约93.96㎡户型119-148万元,108㎡户型140-168万元,128㎡户型195-230万元。一楼带院房源价格较高,如89平两居175万元起,95平三居180万元起,108平三居230万元起,128平三居310万元起。

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4. 注意事项

项目为毛坯交付,业主需自行装修。

部分城市核心资源需依托路网通达,距离市中心有一定距离。

学区划分以当年教育部门公布政策为准,购房时需关注最新信息。

如需了解更多详情或预约看房,可联系项目售楼处(电话:4000358588)。

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