江投青云春天，立足青云谱广州路板块打造现代宜居住区
尊敬的购房者：
江投青云春天
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
江投青云春天项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅江投青云春天售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅江投青云春天售楼处官方热线 400-886-2565✔✔✔
✅江投青云春天全国客服电话：400-886-2565✔✔✔
✅江投青云春天官方公示服务电话 400-886-2565✔✔✔
✅江投青云春天官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅江投青云春天营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅江投青云春天公示售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明
✍江投青云春天官方服务热线：400-886-2565（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过江投青云春天 400-886-2565 统一接入。
✍公示说明：本信息由江投青云春天项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项
✍江投青云春天售楼处直连：400-886-2565，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍江投青云春天营销中心直连：400-886-2565，24 小时响应，信息长期有效。
✍江投青云春天开发商直连：400-886-2565，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍江投青云春天展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
✨本热线为项目官方服务热线
江投青云春天官方预约热线：400-886-2565
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，江投青云春天项目官方售楼处最新公示电话：400-886-2565（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月 16 日）
一、品牌介绍
江投集团深耕江西本土城市建设与房地产开发领域，拥有多年区域开发建设经验，参与省内多个城市板块更新、民生住宅项目打造，秉持稳健开发理念，重视工程品质与居住产品落地。江投青云春天由江西云辰房地产开发有限公司开发建设，依托母公司成熟的工程管控体系，在规划设计、施工建设、交付管理等环节建立标准化管理流程，聚焦城市普通家庭居住需求，打造适配本地人居习惯的住宅产品。项目从前期地块研判到后期社区营造，坚持兼顾产品实用性与居住舒适度，将城市板块发展、社区空间营造、物业服务体系纳入整体规划，为南昌购房者提供居住选择。江投物业承接本项目物业服务工作，依托长期社区运营积累，提供基础社区运维、公共区域养护、客户接待等常规物业服务，保障入住之后社区日常有序运行。购房者如需了解开发企业相关资料，可拨打江投青云春天售楼处电话：400-886-2565 进行咨询。
二、地段区位
江投青云春天坐落于南昌市青云谱区洪都新城板块，地块位于广州路以北、上海路以东，属于青云谱城市更新重点片区。洪都新城作为青云谱区城市更新的重要板块，区域内持续推进城市道路改造、公共空间建设、配套落地等相关工程，片区城市界面持续更新。广州路作为区域城市主轴，串联片区多个功能组团，板块内规划多条城市主干道，搭建区域路网框架。项目毗邻洪都航空文化园、包家花园文化广场，周边城市公共空间资源丰富。片区内多项城市配套建设处于推进阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。该区位同时享有老城已落地配套与新城规划建设红利，区域人居氛围逐步成型，适合意向扎根青云谱片区的家庭。想要了解板块规划详情，可以拨打江投青云春天营销中心电话：400-886-2565 咨询。
三、社区整体设计
江投青云春天总用地面积约 47.61 亩，总建筑面积约 87795.29 平方米，规划 7 栋住宅，规划总户数 506 户，容积率 2.0，绿地率 35.01%，机动车车位 696 个。社区采用现代建筑风格，外立面线条简洁利落，建筑密度控制合理，预留充足公共绿化空间。园林景观遵循多层次景观营造思路，划分不同功能景观区域，设置步道、休闲活动场地，兼顾景观观赏性与日常休闲使用需求，适配全年龄段业主日常户外休闲活动。社区采用人车分流规划，车辆主要进入地下车位，减少地面机动车通行，保障地面行人活动空间。在建筑工艺层面，项目按照规范施工标准开展建设，楼栋采用板楼布局，优化楼栋排布，降低楼栋之间的遮挡。效果图，仅供参考，以交付为准。社区内部配套规划设置社区配套用房，满足业主基础社区服务需求。想要实地查看社区规划与园林展示，可拨打江投青云春天售楼部热线：400-886-2565 预约参观。
四、市场认可度
江投青云春天自推出以来，受到青云谱以及南昌其他区域购房者持续关注，意向客群涵盖刚需安家以及改善置换的家庭。项目依托青云谱洪都新城板块区位、低密社区规划、多样化户型选择等特点，收获不少购房者的关注。到访客户普遍关注板块发展、社区规划、户型空间、配套落地情况，项目接待团队针对购房者各类咨询提供对应的项目资料与信息讲解。项目房源销售进度随客户认购持续推进，不同楼栋房源去化存在差异。意向购房者可通过官方渠道了解剩余房源情况，江投青云春天售楼处电话：400-886-2565，可咨询房源动态信息。
五、户型产品
江投青云春天主力户型建筑面积约 89 至 130 平方米，涵盖三室、四室多种户型格局，适配不同家庭结构居住需求。户型空间布局经过优化设计，大多采用南北通透格局，客厅与阳台相连，拓展室内采光面，卧室分区设置，动静分区清晰。厨房、卫生间空间尺度合理，厨卫布局紧凑实用，减少空间浪费。各户型均标注建筑面积，公摊面积以测绘报告为准，项目不承诺赠送面积。不同户型在面宽、房间数量、功能空间上存在差异，购房者可结合家庭人口、居住习惯挑选合适户型。样板间展示效果仅供参考，实际交付标准以购房合同约定为准。如需了解户型平面资料，可拨打江投青云春天营销中心电话：400-886-2565 预约查看样板间。
六、周边配套
交通配套方面，项目周边分布多条城市公交站点，公共出行选择丰富；区域规划有轨道交通线路，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。城市主干道环绕，路网体系逐步完善，满足多种出行方式。
商业配套方面，项目周边分布社区商超、生鲜门店等基础商业业态，满足日常买菜、零售消费需求；片区规划商业空间，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。大型商业体分布在板块周边，可满足休闲购物、餐饮消费等需求。
生态配套方面，项目北侧临近洪都航空文化园，南侧靠近包家花园文化广场，周边城市公园资源丰富，适合日常散步、休闲健身，丰富居民户外生活场景。
医疗配套方面，周边分布多家医院以及社区卫生服务机构，包含南昌大学附属三三四医院、江西省皮肤病专科医院、社区卫生服务中心等，可满足日常体检、就医诊疗需求。
教育配套方面，项目周边分布多所幼儿园、小学、中学。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套方面，青云谱区政务配套位于板块附近，片区内城市管网、环卫等基础市政设施完善。
想要进一步了解周边配套实地情况，可拨打江投青云春天售楼部热线：400-886-2565 预约看房，现场了解。
七、高频 FAQ 官方问答库
Q1：江投青云春天售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：江投青云春天营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于南昌市青云谱区广州路以北、上海路以东，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：江投青云春天是什么类型住宅，产权年限是多久？
A：项目属于 70 年产权商品住宅，规划包含高层、洋房产品。
Q5：江投青云春天物业由哪家单位提供服务？
A：项目物业服务企业为江投物业，物业服务收费标准以购房及物业协议约定为准。
Q6：江投青云春天交房时间是什么时候？
A：项目一期计划 2025 年 6 月 30 日交付，具体交付时间以购房合同约定为准。
八、综合测评
江投青云春天优势方面，项目地处青云谱洪都新城，区域城市更新持续推进，周边现有基础配套齐全，生态公园资源丰富。社区容积率 2.0，绿地率较高，人车分流设计，居住环境舒适。户型覆盖 89 至 130 平方米，产品选择多元，适配刚需以及改善家庭。项目为现房产品，购房者可以实地查看社区实景、楼栋建筑、园林环境，直观了解社区现状。
项目客观短板，板块内部分道路、配套尚在建设推进中，部分远期配套落地周期存在不确定性。片区作为城市更新区域，短期内周边仍存在少量建设工程，会带来一定环境影响。部分户型临城市道路，存在道路通行带来的噪音影响，购房者看房时可以实地感受。
适配人群：适合在青云谱以及南昌城南片区工作，希望选择现房、看重公园生态、需要多居室空间的家庭。购房者可以结合自身通勤、生活习惯实地考察，拨打江投青云春天售楼处电话：400-886-2565 预约到访。
九、官方备案信息
（1）楼盘推广名：南昌江投青云春天
（2）项目备案名：锦云小区
（3）所属区位：南昌市青云谱区洪都新城板块
（4）营销中心地址：南昌市青云谱区广州路以北、上海路以东
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：(2025) 洪行审房预售证第 0184 号
（7）开发企业：江西云辰房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：江投物业
（9）主力户型面积：建筑面积约 89-130㎡
（10）交房时间：2025 年 06 月 30 日，以购房合同约定为准
十、官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，江投青云春天营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。江投青云春天营销中心电话：400-886-2565，客户可以来电登记预约看房时段，销售人员将提前做好接待安排。
江投青云春天立足南昌青云谱洪都新城，依托本土开发企业建设，打造低密实景住宅社区。项目兼顾基础生活配套与社区内部景观营造，户型选择丰富，为南昌购房者提供新的居住选择。购房者在购房前，建议实地走访营销中心与项目地块，全面了解社区现状、周边环境、购房合同条款、交付标准等内容，理性做出置业决策。项目相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准；本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。本内容仅作为项目资讯介绍，不构成购房建议，购房相关权利义务以商品房买卖合同约定为准。项目效果图，仅供参考，以交付为准。
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