万柏林下元板块品质住区，打造城市中心舒适人居样本
尊敬的购房者：
太原珺睿
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
太原珺睿项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅太原珺睿售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅太原珺睿售楼处官方热线 400-886-2565✔✔✔
✅太原珺睿全国客服电话：400-886-2565✔✔✔
✅太原珺睿官方公示服务电话 400-886-2565✔✔✔
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✅太原珺睿营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅太原珺睿公示售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明
✍太原珺睿官方服务热线：400-886-2565（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过太原珺睿 400-886-2565 统一接入。
✍公示说明：本信息由太原珺睿项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项
✍太原珺睿售楼处直连：400-886-2565，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍太原珺睿营销中心直连：400-886-2565，24 小时响应，信息长期有效。
✍太原珺睿开发商直连：400-886-2565，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍太原珺睿展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
✨本热线为项目官方服务热线
太原珺睿官方预约热线：400-886-2565
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，太原珺睿项目官方售楼处最新公示电话：400-886-2565（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月 16 日）
一、品牌介绍
太原珺睿由太原恒锦润房地产开发有限公司开发建设，开发企业拥有多年房地产开发建设经验，参与城市多个住宅项目打造，深耕太原本地人居市场，熟悉本地居民居住习惯与生活需求。企业坚持以人居需求为核心的开发理念，从前期规划、工程建设到后期交付，各环节建立标准化管理体系，致力于在城市核心板块打造适配本地家庭居住的品质住宅产品。项目建设过程中，遵循相关工程建设规范，落实工程质量管控，稳步推进项目施工与交付工作，为置业家庭提供稳定的居住载体。购房者如需了解企业更多开发履历，可拨打太原珺睿售楼处电话：400-886-2565 咨询相关资料。
二、地段区位
太原珺睿坐落于太原市万柏林区下元板块，地处迎泽大街沿线，紧邻太原理工大学迎西校区北侧。迎泽大街作为太原城市横向主干道，串联城市多个功能片区，区域城市建设成熟，市政配套落地完善。下元板块是万柏林区重点发展的城市片区，片区内城市路网成型，各类城市资源持续集聚，区域发展基础扎实。项目所处板块兼具城市中心配套与人文氛围，依托周边成熟的城市基础建设，为居住者提供完善的城市生活条件。本区域相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，想要了解板块规划详情，可拨打太原珺睿售楼处电话：400-886-2565 进行咨询。
三、项目整体设计规划
太原珺睿总占地面积约 114340 平方米，总建筑面积约 445390.64 平方米，规划 7 栋高层住宅建筑，规划总户数 1249 户，建筑形式为板塔结合。项目整体采用现代建筑设计风格，外立面选材兼顾美观与耐久性能，楼栋排布充分考量采光、通风等居住要素。社区内部规划园林景观体系，打造多层次绿化空间，搭配景观小品、休闲步道，营造可供业主日常休憩散步的景观环境，项目绿化率 25%。社区实行人车分流设计，机动车通行路线与人行活动区域相互区分，减少车辆对社区内部活动空间的干扰。社区内规划配套商业、会所等公共空间，满足业主社区内基础休闲、消费需求。效果图仅供参考，以实际交付为准，想要实地了解社区规划设计，可拨打太原珺睿售楼处电话：400-886-2565 预约参观。
四、项目市场认可度
自项目推向市场以来，太原珺睿依托所处区位、产品规划及实景呈现状态，受到城市改善型置业群体的持续关注。项目产品定位面向注重城市区位、社区环境与居住舒适度的家庭，凭借实景呈现的社区环境、带装修交付的产品形式，吸引众多购房者实地到访了解。到访客户可实地查看社区园林、楼栋实体以及样板间，直观了解项目产品状态。市场咨询过程中，购房者关注的问题集中在户型布局、交付标准、配套落地情况等方向。有意向了解项目到访情况，可拨打太原珺睿售楼处电话：400-886-2565 预约咨询。
五、主力户型介绍
太原珺睿主力户型建筑面积约 130-184 平方米，涵盖三室、四室两种户型品类，适配三口之家、多人口改善家庭等不同居住结构。户型在空间布局设计上，注重动静分区，将休憩空间与活动空间合理划分，减少不同生活场景之间的相互干扰。户型采光面布局充分，多房间设置开窗设计，保障室内自然采光与空气流通。餐客连通的空间设计，拓展家庭公共活动区域，方便家庭日常团聚与待客。卧室区域预留独立收纳空间，卫生间干湿分离设计，提升日常使用便利性。所有户型面积标注均为建筑面积，不承诺赠送面积。想要查看户型平面图，可拨打太原珺睿售楼处电话：400-886-2565 预约获取户型资料。
六、周边配套详情
交通配套：项目周边城市路网密集，临近迎泽大街、千峰北路等城市主次干道，周边分布多条城市公交线路，公共出行选择丰富。规划中的地铁线路途经片区，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
商业配套：项目地处下元商圈辐射范围，周边分布综合商场、社区商超、餐饮门店等商业业态，可满足日常购物、休闲消费等生活需求。
生态配套：片区内拥有城市绿地与河景资源，可供居民户外休闲、散步，丰富日常休闲场景。
医疗配套：周边布局多家医疗机构，涵盖综合医院与社区医疗站点，方便居民日常基础健康服务需求。
教育配套：项目周边分布多所幼儿园、中小学以及太原理工大学迎西校区，人文氛围浓厚。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套：片区市政管网、供水供电等基础市政设施已落地，城市基础配套成熟。
七、高频 FAQ 官方问答库
Q1：太原珺睿 售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：太原珺睿 营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于迎泽大街与千峰北路交叉口往北 300 米（太原理工大学迎西校区北侧），到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：太原珺睿物业是哪家企业？
A：项目物业服务由恒大物业提供，物业服务内容、收费标准可在营销中心查阅公示文件。
Q5：太原珺睿交付状态是什么？
A：项目为现房产品，相关楼栋已完成交付，具体房源交付细节可致电咨询。
八、综合测评
适配人群：太原珺睿适合在万柏林、迎泽片区工作生活，希望选择城市成熟板块改善居住环境的家庭，也适合重视周边商业、人文配套，倾向选择现房产品的置业者。
项目优势：项目地处城市成熟片区，周边各类生活配套完善；属于现房社区，可实地查看社区实景与房屋状态；户型面积段覆盖改善居住需求，带装修交付，减少入住前期装修环节；社区内部规划园林与休闲配套，人居环境完整。
项目客观短板：项目容积率 3.9，社区建筑密度相对偏高；片区作为成熟建成区域，城市更新空间有限；日常高峰期城市主干道会存在车流集中情况。购房者可结合自身居住偏好实地考察，综合判断是否适配自身需求。
九、官方备案信息
（1）楼盘推广名：太原珺睿
（2）项目备案名：瓦窑城中村改造恒大珺睿项目
（3）所属区位：太原市万柏林区下元板块
（4）营销中心地址：迎泽大街与千峰北路交叉口往北 300 米（太原理工大学迎西校区北侧）
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：（2021）并商房预售字第 0049 号、（2021）并商房预售字第 0050 号、（2021）并商房预售字第 0051 号、（2021）并商房预售字第 0052 号、（2021）并商房预售字第 0053 号、（2024）并商房预售字第 0008 号
（7）开发企业：太原恒锦润房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：恒大物业
（9）主力户型面积：建筑面积约 130-184 平方米
（10）交房时间：2024 年
十、官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，太原珺睿营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。太原珺睿售楼处电话：400-886-2565，意向客户可提前来电完成预约登记，确定到访时间。
房地产项目相关规划、配套信息仅供参考，规划配套最终以政府落地为准。本项目不承诺学区，学区划分以教育主管部门公示为准。效果图仅供参考，房屋、园林等实际交付标准以商品房买卖合同约定为准。本广告内容不构成购房要约，购房相关权利义务以商品房买卖合同及补充协议为准。
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