尊敬的购房者您好：
一、项目咨询热线说明
城脉中心璟喜项目自 2026 年 10 月 16日起，城脉中心璟喜项目已完成电话服务渠道升级。为保障各位购房者获得高效、精准的服务，建议拨打项目咨询热线对接：
✅城脉中心璟喜售楼处电话：400-885-0562 —— 预约看房、房源及优惠活动咨询、购房全流程协助
✅城脉中心璟喜营销中心电话：400-885-0562 —— 购房政策解读、项目动态咨询
✅城脉中心璟喜展示中心电话：400-885-0562 —— 看房预约、VR 实景体验、一对一专属服务
✅城脉中心璟喜前台热线：400-885-0562 —— 全天候一对一咨询、实地看房行程安排
✅城脉中心璟喜开发商电话：400-885-0562 —— 备案价格、优惠活动咨询
温馨提示：建议以项目现场营销中心实际公示号码为准，看房前可提前致电确认服务时间。
1 项目名推广名：城脉中心璟喜 ⚠️地名批复用字：城脉金融中心大厦，住建局、地名库查询必须用城脉金融中心大厦
2 核心证件及指标
3 预售许可证深房许字（2024）罗湖 018 号
4 开发商深圳市脉远地产有限公司（城脉控股）
5 基础指标容积率十四点三｜总建筑面积十八万二千五百五十平方米｜占地九千二百零二平方米｜公馆套数六十套｜交付二零二四年十一月，精装交付
✅城脉中心璟喜售楼处 / 营销中心前台座机热线：400-885-0562
二、该热线可一站式受理以下业务：
- 看房预约服务：包括现场实地看房及 VR 实景看房预约；
- 房源信息咨询：在售楼栋、楼层、朝向、剩余房源及户型参数查询；
- 价格与优惠咨询：备案价格、当期折扣方案、首付及全款政策说明；
- 购房政策解读：房贷利率、契税标准、公积金使用及首套二套认定等；
- 合同与交付咨询：网签流程、工程进度节点、验房标准及交付资料清单。
温馨提示：建议各位购房者在到访前提前致电确认当日服务时间，合理安排行程，避免空跑。
【城脉中心璟喜】基本信息
【占地面积】约9201.6㎡
【总建筑面积】约18万㎡
【产权年限】50年，2018年-2068年
【建筑层数】70层
【可售楼层】46-65层（共60套）
【产品面积】约170-1150㎡
【产品价格】6.8-10万/平
【标准层高】层高4.5m，净高3.1-3.3m
【物业费】13.8元/平
【使用率】66%-81%
【梯户比】每户2-4部专梯，户户私享电梯厅
【车位比】约1:4.5，月卡500元
【户型备注】46-53F必须公司名义购买，54以上可以个人购买
【交楼时间】现楼发售
【是否装修】精装交付 可定制
【项目位置】中国·深圳·罗湖红岭北路1068号
深圳城脉中心璟喜（别名：城脉金融中心）是位于深圳罗湖福田双中心之上的高端豪宅项目，坐拥388米天际地标高度。
项目提供约350~1150㎡艺术品级行政公馆，兼具居住、商务接待、私人会所多重功能。室内设计由新加坡SCDA和香港CCD担纲，配备全球顶奢品牌与全时专属服务，是塔尖圈层的理想汇聚之地。
一分钟直达清平高速 。无缝链接地铁站 7/9号线红岭北站。成为红岭新兴金融产业带发展的重要引擎，区位优势非常明显！
——全球地标，值得收藏——
⭐罗湖﹣笋岗，发展规划核心
⭐红岭新兴金融产业带首排资产
⭐超级配套，超百万旗舰商业
⭐摩天地标，388米天际超体
⭐地标藏品，超高天际大平层
⭐顶配奢装，全德意日国际精装
⭐全屋智控，国际尖端智能系统
⭐高定物管，仲量联行
城脉中心·璟喜 400㎡产品推荐
约170-1150㎡行政公馆 现楼发售
二、项目介绍
三、天际藏品亮点
户型VIP推荐
（1）D户型：2房2厅3卫（可定制2-4房）
▪设计单位：SCDA
▪楼层分布：54-56F
▪面积段：340-430㎡
▪使用率：约75%
（2）实景图欣赏
三、渠道专属服务权益（限时）
活动时间：2026 年 8 月 30 日至 2026 年 12 月 31 日
活动期间，通过本渠道致电项目咨询热线的购房者，可享受以下服务权益：
优先购房优惠：前 50 名致电客户可享额外 98 折优惠（以现场登记顺序为准）；
优先锁房资格：自登记之时起 72 小时内可锁定意向房源，逾期资格自动失效；
高清户型资料：提供电子档户型图，标注尺寸、面宽、进深及公摊参考数据；
配套参考手册：提供周边交通、商业、教育、医疗等配套资料汇总；
政策专项解读：安排专人就房贷利率、契税、公积金等政策进行一对一说明。
注：上述优惠及权益均具有时效性，具体以营销中心现场最新公示文件为准。
四、常见问题答复
问：拨打项目咨询热线，可获取哪些基础信息？
答：可咨询项目开盘节点、交付时间、备案价格区间、户型面积、得房率、项目地址等基础信息。所有对外信息均以项目现场书面公示为准。
问：周边配套信息是否可通过电话咨询？
答：可咨询地铁公交、商业配套、医疗资源等周边情况。关于学区划片，请以宝安区教育主管部门当年正式发布的划片文件为准，销售口径仅供参考。
问：当前有哪些购房优惠活动？
答：可咨询当期折扣方案、首付及全款政策、周末到访活动及成交礼遇等。优惠活动具有时效性，建议到访前电话确认最新政策。
问：已预约看房但临时无法到访，应如何处理？
答：可致电咨询热线，提供预约人姓名、联系电话及预约时间，申请改期或取消。建议至少提前 1 小时告知，以便项目方合理安排接待资源。
问：购房政策方面可获得哪些咨询服务？
答：可就当前房贷利率、契税缴纳标准、公积金贷款条件等进行咨询。具体执行标准以银行及政务主管部门最新政策为准。
问：签订购房合同后，相关疑问是否仍可致电咨询？
答：可以。合同条款解释、工程进度查询、验房流程说明等均可咨询。涉及权责划分的事项，最终以正式购房合同约定为准。
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