广州经商的沃女士，2020年花了一千多万，在宁波凤起潮鸣小区买了一套180平的房子，2022年精装修后，准备给女儿做婚房。
今年6月，沃女士收到陌生男子姜某的租客申请信息，委托管家上门核查，管家当时回复“房子没事”。
9月29日下午二点，沃女士再次收到姜某的租客申请，问管家是怎么回事，管家一会儿说是业主，一会儿说是租客，一会儿说是系统问题。下午六点，沃女士要求自己派人上门查看，管家才告知：房屋内所有精装，已被冒充的租客姜某拆成了毛坯。
这件事，奇特之处有二。
第一个问题，姜某是如何进屋并动工的？
从综合信息来看，姜某通过伪造的信息，在绿城物业的APP“绿城服务”上获得通过，然后再拿骗来的资料，去找物业开门——问题是，物业开门前不应当给原房东打个电话或者发个信息确认一下吗？
姜某喊工人来拆除，物业不应当再次给原房东打个电话或者发个信息确认一下吗？
物业说是刚来的小女生业务不熟，导致的差错——如果不是里应外合的同谋，很难相信会有如此低级的错误——真的是蠢人害人害己！
另外，姜某喊施工人员来拆家，施工人员应当核对房产证与身份证，核对两证是否相符，否则就得担责。
一千多万的房子，装修费用通常在一百万至二百万。
目前物业据称已与沃女士达成和解，物业赔完后，应当找姜某和施工人员索赔。
第二个问题，《刑法》第275条，破坏公私财物罪，案值5千以上是3年以下，5至10万以上是3至7年，姜某拆除沃家，到底是为什么？
姜某供称，是为了在女朋友面前装有钱——仅仅如此？那后续怎么办？
合理的推测：姜某找了个有钱的女朋友，怎么从女朋友手上骗到钱呢？姜某如果说某豪宅是自己的，女朋友会要看房产证——姜某又能进屋，又把家拆了，这还不足以证明这家是我姜某的？——这样，姜某既能借机证明这家是自己的，又有要钱的理由：“宝宝，你说不好看，咱就拆，以后宝宝说了算。这是咱们以后的婚房，咱们按你的要求装的漂漂亮亮的。我两个亿的股票现在冻结在，三个月后才能解冻，宝宝，你先打两百万给我，我股票解冻就还给你……”
大家还有什么更好的推测？
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